Ez a 1970-es építésű, 624 négyzetméteres szabadonálló villa La Zenia városrészében, az Orihuela Costa területén található. Az ingatlan négy hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik két szinten. A telek körbeövezi a házat, amelyben hűtőmedence, kültéri konyha és privát garázsrámpa található a pince szintjén. A Cala Mosca partszakasz mintegy 400 méterre, míg a Zenia Boulevard bevásárlóközpont gyalogosan is elérhető közelségben helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia sűrűn beépített, urbanizált részén helyezkedik el, közvetlen közel a tengerparthoz. A környék jellemzője a vegyes lakó- és turisztikus övezet. A ház közelében találhatók éttermek, kávézók és boltok. A fekvés központi, így a városi szolgáltatások és a tengerparti sétány is könnyen elérhető.
A nagy alapterület és a négyszobás elrendezés nagyobb családok vagy több vendég fogadására alkalmas. A hat fürdőszoba funkcionális elkülönülést biztosít. A pince és a garázs bővíti a tárolási lehetőségeket. A kert és a medence kültéri életteret kínál, amely a mediterrán életmódhoz illeszkedik.
Ez nem egy újépítésű projekt, hanem 1970-ben teljesen befejezett ingatlan. A szerkezetek és a közművek meglévőek, az átadás azonnal megtörténhet a vásárlást követően. A felújítási igények a jelenlegi állapottól és az új tulajdonos igényeitől függenek.
Az ingatlan nem kínál modern lakóparki közösségi szolgáltatásokat vagy karbantartást. Az 1970-es építés miatt a szerkezeti és energetikai szabványok eltérnek a mai újépítésű projektekétől, ami felújítási igényt jelentethet. A telek mérete és a kerti medence fenntartása idő- és erőforrásigényes. A környék a főszezonban jelentősen zajos lehet a turizmus miatt.
Ref: VL630841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik nagyobb méretű, privát kertes házat keresnek lakóparki szabályozások nélkül. Jó választás lehet, ha a család vagy a barátok gyakran látogatnak, és szükség van több hálószobára és fürdőszobára. Azoknak is megfelelhet, akik azonnali költözést szeretnének és értékelik a közvetlen strandközelséget a csendes hegyvidéki környezettel szemben.
Az épület 1970-es építésű, amelynek nyomai láthatóak a burkolatokban és az elrendezésben. A belső terekben található impozáns lépcsőház és a vasalatok a korabeli stílust tükrözik. A kert gondozott, öntözéssel ellátott. A modern követelményeknek való megfelelés, például a hőszigetelés és az energetika, felülvizsgálatot igényelhet a jelenlegi állapothoz képest.
Az árazás 1 199 000 eurótól indul, amely a prémium kategóriás ingatlanokhoz és a nagy alapterülethez igazodik a régióban. Ez a szint meghaladja a környékbeli apartmanok árait, de a szabadonálló villa és a telek mérete ezt indokolja. Az ár tükrözi a vízpart közelségét és a már létező épület értékét.
La Zenia egy aktív környék, ahol a mindennapi élet a tengerpart és a bevásárlási lehetőségek körül összpontosul. A reggeli vásárlás a közeli szupermarketben vagy a séta a Zenia Boulevardon a rutin része lehet. A nyári hónapokban a környék turistákkal telik meg, ami növeli a nyüzsgést, de egész évben elérhetőek a szolgáltatások. A közeli golfpályák és a tengerparti sétányok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra.
A környezet urbanizált és sűrűn beépített, számos szolgáltatással. A 2 kilométeres körzetben 49 étterem és több bank található. A nyüzsgés egész évben jelen van, különösen a turisztikai főszezonban. A közlekedés a környéken gyalog is megoldható, de a régió felfedezéséhez autó ajánlott. A közeli bevásárlóközpont és a kikötők biztosítják a szórakozási lehetőségeket.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja La Zenia sűrűn beépített területén. A látható adatok a tengerpart közelségét és az utcák hálózatát tükrözik. A környékbeli zöldterületek elsősorban a golfpályákhoz és parkokhoz kapcsolódnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan az Orihuela Costa régióban, La Zenia településrészén található. Ez a terület a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Torrevieja és Campoamor között. A régió népszerű a tengerparti nyaralók és a golfot kedvelők körében. A nagyvárosok, mint Murcia és Alicante, kb. 35-40 km-re vannak.
A Cala Mosca strand 400 méterre található. A legközelebbi szupermarket 625 méterre, a gyógyszertár 632 méterre van. A Zenia Boulevard bevásárlóközpont kb. 1,5 km-re helyezkedik el. A Club de Golf Villamartín 3,1 km-re, a repülőtér pedig mintegy 42 km-re található az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, átlagosan 18,9°C-os évi hőmérséklettel. A tenger közelsége (20 méterrel a tengerszint felett) mérsékli a hőmérsékletingadozást. Évente több mint 3000 napsütéses órával számolni lehet. A zwemseizoen hat hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi partszakasz a Cala Mosca, amely 400 méterre található. A környékben több Blue Flag (Kék Zászló) strand is elérhető rövid távolságon belül. A sportolási lehetőségek között szerepelnek a közeli golfpályák, mint a Villamartín és a Las Ramblas. A kikötők és a fitneszcentrumok is könnyen elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan az Orihuela Costa régióban, La Zenia településrészén található. Ez a terület a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Torrevieja és Campoamor között. A régió népszerű a tengerparti nyaralók és a golfot kedvelők körében. A nagyvárosok, mint Murcia és Alicante, kb. 35-40 km-re vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
A torreviejai PALANGRE BEACH vagy EDIFICIO SUN & CENTER projektekhez képest ez a villa lényegesen magasabb árkategóriát képvisel az 1,19 milliós indulóárával. A környéken elérhető újépítésű lakások, mint az OASIS LAGUNA, alacsonyabb, 227 000 eurós ártól indulnak, de kisebb alapterületet és közös létesítményeket kínálnak. Ez a villa a privát tér és a vízpart közelségét kombinálja, ami indokolja az árkülönbséget. Az ingatlan komplexitása és mérete eltér a régióban gyakori apartman típusú kínálattól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID