Villa terpisah yang terletak di Orihuela Costa, Alicante, menawarkan hunian luas dengan jarak dekat ke laut. Properti seluas 624 m² ini memiliki 4 kamar tidur dan 6 kamar mandi, dibangun sekitar tahun 1970 dalam kondisi siap huni. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang mapan, hanya 400 meter dari pantai Cala Mosca. Kombinasi ukuran bangunan yang besar dan akses langsung ke fasilitas pesisir menjadikannya opsi hunian yang substansial di area Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berada di kawasan Orihuela Costa, sebuah wilayah pesisir yang berkembang di selatan Alicante. Posisinya berada sedikit di darat namun tetap sangat dekat dengan garis pantai. Lingkungan sekitar tergolong perkotaan dengan kepadatan menengah, menawarkan keseimbangan antara hunian wisata dan permukiman tetap. Akses ke jalan utama dan fasilitas umum berada dalam jarak pendek.
Dengan luas lantai 624 meter persegi, properti ini memenuhi kebutuhan ruang yang besar bagi keluarga atau penghuni yang membutuhkan privasi ekstra. Konfigurasi 4 kamar tidur dan 6 kamar mandi mendukung kapasitas hunian yang tinggi. Keberadaan garasi bawah tanah dan ruang bawah tanah memberikan solusi penyimpanan yang luas, sesuai untuk gaya hidup jangka panjang.
Status pembangunan properti ini adalah sudah selesai (completed). Indikasi tahun penyelesaian adalah 1970, yang berarti ini adalah bangunan bekas yang telah melalui periode penggunaan. Pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi dan dapat langsung menempati atau merenovasi sesuai kebutuhan tanpa penundaan terkait jadwal pembangunan baru.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau keamanan terpusat 24 jam yang umum ditemukan di kompleks perumahan baru. Karena usia bangunan yang sudah puluhan tahun, efisiensi energi dan standar isolasi mungkin tidak setara dengan properti modern. Pembeli harus mempertimbangkan potensi biaya perawatan atau renovasi struktural.
Ref: VL630841
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini cocok bagi pencari hunian utama atau kedua yang membutuhkan ruang luas di area pesisir yang sudah mapan. Keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu akan memanfaatkan empat kamar tidur dan enam kamar mandi. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf relevan bagi mereka yang mengutamakan gaya hidup aktif dan rekreasi luar ruangan. Pembeli yang mencari properti siap huni tanpa risiko keterlambatan pembangunan proyek baru akan menemukan statusnya menguntungkan. Sebaliknya, mereka yang mencari hunian dengan efisiensi energi tinggi atau desain modern mungkin perlu menganggarkan biaya renovasi. Jarak ke bandara Alicante sekitar 42 kilometer, sebuah perjalanan yang cukup singkat tetapi tetap memerlukan transportasi terjadwal. Individu yang lebih memilih ketenangan absolute atau privasi terpencil di tengah alam mungkin menilai lingkungan perkotaan di sekitarnya terlalu hidup, namun bagi yang menyukai aksesibilitas, ini adalah faktor positif.
Sebagai bangunan dari era 1970, villa ini memamerkan gaya arsitektur yang berfokus pada volume ruang interior dan pembagian ruang yang tradisional. Struktur bangunan dengan luas 624 meter persegi menunjukkan konstruksi yang kokoh, dengan tangga masuk yang menjadi fitur desain utama. Material dan teknik finishing sesuai dengan standar masa itu, yang mungkin mencakup penggunaan keramik dan elemen besi tempa seperti yang terlihat pada foto galeri. Properti ini dilengkapi dengan fasilitas eksternal termasuk kolam renang pribadi (cooling pool) dan area taman yang luas. Sistem listrik, air, dan sanitasi berfungsi namun kemungkinan besar menggunakan teknologi yang lebih lama dibandingkan standar efisiensi modern saat ini. Kualitas estetika cenderung klasik dan solid, memberikan dasar yang kuat untuk renovasi jika diperlukan. Adanya keller atau ruang bawah tanah menambah nilai fungsional untuk penyimpanan, sebuah fitur yang tidak umum di properti modern yang lebih kecil.
Harga properti ini mulai dari €1.199.000. Angka ini menempatkan villa ini dalam segmen premium di wilayah Orihuela Costa, mencerminkan kombinasi antara luas lantai yang signifikan, ukuran lahan, dan lokasinya yang dekat dengan pantai. Posisi pasar ini jauh di atas rata-rata apartemen atau townhouse di area sekitarnya. Biaya tambahan seperti pajak transaksi properti, biaya notaris, dan pemeliharaan berkala tidak termasuk dalam harga dasar dan harus dipertimbangkan secara terpisah dalam perencanaan keuangan.
Harian di lokasi ini ditentukan oleh kedekatan dengan laut dan ketersediaan fasilitas di sekitarnya. Dengan jarak hanya 400 meter ke pantai Cala Mosca, aktivitas pagi hari seperti berjalan ke pantai menjadi pilihan rutin. Area ini memiliki kemiringan tanah ringan sebesar 4% menuju laut, memberikan topografi yang bervariasi namun tetap mudah dilalui. Dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, area outdoor seperti teras dan taman berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu untuk sebagian besar tahun. Lingkungan sekitar menawarkan kenyamanan urban; supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan pokok. Namun, untuk mengunjungi pusat perbelanjaan besar seperti Zenia Boulevard atau menjelajahi wilayah yang lebih luas, kendaraan pribadi masih sangat membantu. Suasana umum adalah campuran antara penduduk lokal ekspatriat dan wisatawan musiman, yang menciptakan tingkat aktivitas yang konstan namun tidak terlalu bising dibandingkan pusat kota wisata utama.
Lingkungan sekitar villa diklasifikasikan sebagai urban dengan kepadatan sedang. Dalam radius 2 kilometer, terdapat konsentrasi fasilitas yang tinggi termasuk 49 restoran dan 5 apotek, memastikan akses mudah ke makanan dan layanan kesehatan dasar. Infrastruktur pendukung kehidupan sehari-hari seperti bank dan kafe juga tersedia dekat lokasi, memfasilitasi kebutuhan administrasi dan sosial. Mengenai mobilitas, area ini dilayani oleh 8 jalur bus lokal dengan 50 halte, memberikan opsi transportasi umum yang memadai untuk mencapai kota-kota tetangga tanpa harus mengemudi. Namun, topografi yang sedikit miring menuju laut membuat berjalan kaki menjadi latihan fisik ringan. Rumah sakit terletak dalam jarak 2 kilometer, memberikan jaminan akses medis cepat. Secara keseluruhan, lingkungan ini menyediakan kemandirian tinggi bagi penghuninya, di mana sebagian besar kebutuhan dapat dipenuhi tanpa perjalanan jauh.
Peta visual menunjukkan posisi villa yang berada di area hunian padat dekat garis pantai Orihuela Costa. Jarak pendek ke Cala Mosca dan akses langsung ke jalan raya N-332 terlihat jelas. Konteks lingkungan menampilkan perpaduan antara area perumahan terpadat dan zona hijau lapangan golf yang berdekatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di Orihuela Costa, zona pesisir selatan provinsi Alicante. Lokasinya strategis di antara kota-kota besar: Torrevieja di utara dan Pilar de la Horadada di selatan. Dibandingkan dengan pusat kota Murcia atau Cartagena yang berjarak sekitar 35-40 kilometer, posisi ini menawarkan gaya hidup pesisir yang lebih santai namun tetap terhubung melalui jalan tol AP-7. Ini adalah area perbatasan yang populer bagi komunitas internasional karena kombinasi iklim dan harga properti yang lebih terjangkau dibandingkan pusat wisata utama lainnya.
Akses ke pantai adalah keunggulan utama, dengan Cala Mosca hanya berjarak 400 meter atau sekitar 5 menit berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa Cala Estaca dan Playa Cala Cerrada juga dapat dicapai dalam waktu singkat. Untuk kebutuhan perjalanan udara, Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 42 kilometer garis lurus, yang biasanya memakan waktu 45-50 menit berkendara melalui jalan raya. Fasilitas rekreasi seperti lapangan golf Villamartín terletak sekitar 3 kilometer, dapat ditempuh dalam waktu singkat dengan mobil. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 5 kilometer, mendukung mobilitas modern. Pusat perbelanjaan besar Zenia Boulevard dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam 20 menit atau berkendara 5 menit, menyediakan akses ke ritel internasional dan hiburan. Lokasi ini menggabungkan kenyamanan berjalan kaki untuk kebutuhan lokal dengan konektivitas jalan yang baik untuk perjalanan regional.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini dikategorikan sebagai Mediterania kering dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari yang tinggi, mencapai 3.844 jam per tahun, yang berarti hari-hari cerah mendominasi kalender. Suhu air yang nyaman untuk berenang (di atas 20°C) berlangsung selama sekitar enam bulan, biasanya dari Mei hingga Oktober. Properti terletak pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut, posisi yang cukup untuk memberikan ventilasi alami dan pandangan yang terbuka tanpa terlalu terpapar angin kencang. Kemiringan tanah 4% menuju laut membantu dalam drainase alami dan memungkinkan pencahayaan matahari yang optimal ke seluruh bangunan. Kombinasi iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan, meskipun vegetasi di taman memerlukan sistem irigasi selama bulan-bulan musim panas yang paling panas karena curah hujan yang rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Cala Mosca, adalah jenis pantai berbatu/berpasir kecil yang menawarkan ketenangan relatif dibandingkan pantai pasir panjang yang ramai. Jarak yang sangat dekat memungkinkan penghuni menikmati laut secara spontan tanpa perencanaan logistik yang rumit. Selain berenang dan berjemur, area ini dikelilingi oleh berbagai opsi rekreasi. Club de Golf Villamartín dan Las Ramblas berada dalam jarak 4-5 kilometer, menyediakan fasilitas olahraga utama di area ini. Untuk aktivitas maritim lainnya, Puerto Deportivo Miguel Caballero dapat dijangkau dalam waktu singkat, menawarkan akses ke kegiatan berlayar. Pusat kebugaran seperti Snatch Fitness Center dan fasilitas olahraga lainnya juga tersedia di radius pendek. Meskipun tidak memiliki fasilitas bintang lima di dalamnya, villa ini dilengkapi kolam renang pribadi yang memadai untuk relaksasi pribadi, mengimbangi kurangnya fasilitas komunitas mewah di sekitarnya.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Orihuela Costa, zona pesisir selatan provinsi Alicante. Lokasinya strategis di antara kota-kota besar: Torrevieja di utara dan Pilar de la Horadada di selatan. Dibandingkan dengan pusat kota Murcia atau Cartagena yang berjarak sekitar 35-40 kilometer, posisi ini menawarkan gaya hidup pesisir yang lebih santai namun tetap terhubung melalui jalan tol AP-7. Ini adalah area perbatasan yang populer bagi komunitas internasional karena kombinasi iklim dan harga properti yang lebih terjangkau dibandingkan pusat wisata utama lainnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan apartemen di Torrevieja yang harganya dimulai dari €160.000, villa ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda. Apartemen tersebut menawarkan hunian kompak dengan biaya perawatan komunitas tinggi dalam gedung bertingkat, sering kali dengan privasi yang terbatas. Villa ini, sebaliknya, menawarkan lahan pribadi, ruang horizontal yang luas, dan otonomi penuh atas properti. Jika dibandingkan dengan pengembangan baru seperti Oasis Laguna 2 yang terletak lebih jauh di darat (El Raso), properti ini mengorbankan efisiensi energi modern untuk lokasi yang lebih premium di dekat laut. El Raso mungkin menawarkan rumah baru dengan harga seperlima dari harga villa ini, namun penghuninya bergantung sepenuhnya pada mobil dan jauh dari akses pantai langsung. Harga villa ini mencerminkan premi signifikan untuk ukuran (624 m²), kedekatan dengan laut, dan nilai tanah di Orihuela Costa yang sudah mapan. Ini adalah pilihan bagi mereka yang memprioritaskan ruang dan lokasi di atas pembangunan baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID