Объект представляет собой отдельную виллу в Ла-Зении, расположенную на побережье Коста-Бланка. Постройка ориентировочно 1970 года предлагает 624 м² жилой площади с распределением на 4 спальни и 6 ванных комнат. Участок включает сад, зону для отдыха и частную парковку. Вилла находится в городской черте с развитой инфраструктурой, на расстоянии нескольких минут ходьбы от моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилой зоне Ла-Зении в пределах городской застройки. Расстояние до ближайшего пляжа Cala Mosca составляет около 400 метров. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием всех необходимых городских услуг в непосредственной близости.
Планировка дома рассчитана на большую семью или частый прием гостей благодаря 4 спальням и 6 санузлам. Наличие отдельной кухни, просторной гостиной и нескольких террас обеспечивает функциональное зонирование для повседневной жизни. Подземный гараж и парковка решают вопросы хранения транспорта.
Это объект вторичного рынка, строительство которого было завершено около 1970 года. Вилла находится в состоянии готовности к въезду. В связи с возрастом постройки технические системы и конструкции соответствуют стандартам того времени.
Проект не предлагает сообщественных удобств, таких как охраняемая территория или общий сервис, характерных для новых жилых комплексов. Удаленность от крупных аэропортов составляет около 50 км. Возраст здания может подразумевать необходимость модернизации инженерных коммуникаций.
Ref: VL630841
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, которые prioritize пространство и приватность, а не обслуживание консьержа. Конфигурация дома подходит для больших семей или тех, кто планирует жить здесь с несколькими поколениями. Расположение в городе подойдет тем, кто не хочет зависеть от автомобиля для каждого дела, но предпочитает жить в отдельном доме, а не в квартире.
Вилла построена с использованием конструктивных решений 1970-х годов. Внутреннее пространство включает характерные для того периода элементы, такие как просторные залы и функциональная кухня. На участке имеется бассейн, сад и подвал. Состояние отделки поддерживается на уровне, пригодном для проживания, однако стилистика соответствует времени постройки.
Цена на виллу составляет от €1 199 000. Это высокий ценовой сегмент для региона, значительно превышающий стоимость типичного жилья в Ла-Зении. Стоимость обусловлена типом объекта (отдельная вилла), большой площадью участка и дома, а также близостью к морю.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг прибрежной инфраструктуры и городской среды. Утренние прогулки к бухтам Cala Mosca или Cala Estака занимают несколько минут. Для покупок можно воспользоваться ближайшими супермаркетами в радиусе 600 метров. Вечером доступна прогулка до торгового центра Zenia Boulevard. Район активен круглый год, что обеспечивает постоянную работу ресторанов и сервисов.
Окружение отличается высокой концентрацией удобств: в радиусе 2 км находится 49 ресторанов, 5 аптек и несколько медицинских центров. Крупные города Мурсия и Эльче находятся в получасовой езды, что дает доступ к международной инфраструктуре и аэропортам. Район хорошо интегрирован в туристическую и жилую среду Коста-Бланки.
Карта показывает расположение объекта в густо застроенном прибрежном районе Ла-Зении. Видна близость к пляжным бухтам и развязке основных дорог, связывающих район с национальной трассой N-332.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Зения расположена на юге Коста-Бланки, являясь частью муниципалитета Ориуэла. Это развивающийся прибрежный район, который находится между Торревьехой и Кабо-Рохиг. Позиционирование местности позволяет быстро добираться как до крупных туристических центров, так и к природным паркам вглуби полуострова.
Ближайший пляж находится в пешей доступности (400 м). До торгового центра Zenia Boulevard можно дойти за 20 минут. Автомобиль необходим для поездок в аэропорт Аликанте (около 50 км по дороге) и для посещения удаленных гольф-полей, таких как La Finca (7 км) или Villamartín (16 км).
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более 3800 часов солнечного сияния в году и средней температурой 18.9°C. Сезон купания длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю (4%), высота над уровнем моря составляет 20 метров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье представлено небольшими песчано-галечными бухтами (каласами), такими как Cala Mosca. В регионе находится множество гольф-полей, ближайшие из которых расположены в 3-5 км. Рядом есть яхтенные порты и спортивные центры, включая фитнес-клубы и бассейны в радиусе 3 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Зения расположена на юге Коста-Бланки, являясь частью муниципалитета Ориуэла. Это развивающийся прибрежный район, который находится между Торревьехой и Кабо-Рохиг. Позиционирование местности позволяет быстро добираться как до крупных туристических центров, так и к природным паркам вглуби полуострова.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
По сравнению с новыми апартаментами в регионе, цены на которые начинаются от €160 000, эта вилла представляет собой верхний сегмент рынка. Основное отличие заключается в типе собственности: отдельный дом с участком против многоквартирного жилья. В отличие от закрытых жилых комплексов, этот объект предлагает большую приватность без общих зон, но требует самостоятельного обслуживания территории. Стоимость квадратного метра здесь выше среднего по району из-за большой общей площади дома.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID