Ця окрема вілла розташована в районі Ла-Зенія, що є частиною Оріуела-Кости. Об'єкт пропонує 624 м² житлової площі з чотирма спальнями та шістьма ванними кімнатами. Вілла була збудована приблизно в 1970 році і знаходиться на відстані 400 метрів від пляжу Кала-Моска. Власникам доступний приватний сад, гараж та басейн. Локація поєднує в собі доступ до прибережної смуги та розвинену міську інфраструктуру з численними ресторанами та магазинами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розміщена в урбанізованому районі Оріуела-Кости на короткій відстані від узбережжя. До пляжу Кала-Моска можна дійти пішки приблизно за 5 хвилин. В околицях розташовано великий торговий центр Zenia Boulevard та житлова забудова різної щільності. Територія характеризується поєднанням туристичної активності та постійного проживання.
Об'єкт розрахований на домогосподарства, які потребують значної площі та великої кількості санвузлів. Наявність окремого гаража та підвалу вирішує питання паркування та зберігання речей. Приватний басейн і тераси дозволяють організувати відпочинок на території власності. Планування включає кілька рівнів, що забезпечує зонування простору.
Це об'єкт вторинного ринку, збудований близько 1970 року. Будівельні роботи завершено, квартира готова до заселення. Оскільки це не новобудова, технічний стан інженерних систем та фасаду відповідає віку будівлі та може потребувати перевірки. Відсутні затримки, пов'язані з будівельними етапами.
Проект не пропонує послуг консьєржа або спільних зон, характерних для закритих комплексів новобудов. Через рік будівництва (1970) енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними стандартами. У зв'язку з міським розташуванням може бути присутній шум від сусідніх об'єктів та транспорту.
Ref: VL630841
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають простору резиденцію в пішій доступності від моря. Велика кількість спалень та ванних кімнат (4/6) може бути актуальною для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Площа підвалу та гаража буде корисна для колекціонерів або власників, які потребують додаткового місця для зберігання. Об'єкт також розглядається тим, хто хоче уникнути очікування завершення будівництва і планує переїзд у найближчі терміни.
Згідно з описом, вілла має «доглянутий сад» та «вражаючі сходи», що свідчить про збереження первинних архітектурних елементів. Наявність 6 ванних кімнат для 4 спалень вказує на значну кількість сантехнічних вузлів, характерну для проектів високої комфортності того часу. Матеріали будівництва 1970-х років (бетон, цегла) забезпечують міцність конструкції, однак внутрішня обробка та вікна можуть потребувати модернізації для покращення теплоізоляції. Присутність зовнішньої кухні та печі для піци розширює функціональні можливості літнього простору.
Вартість об'єкта стартує від €1 199 000. Цей ціновий діапазон відображає значну житлову площу (624 м²), близькість до моря та статус вілли в розвиненому районі. Порівняно з типовими квартирами в регіоні, ціна за квадратний метр відповідає сегменту елітної вторинної нерухомості. Фіксація бюджету на рівні цієї суми дозволяє розглядати об'єкти з великою площею ділянки та приватним басейном.
Щоденне життя у цьому місці орієнтоване на поєднання побутової зручності та відпочинку біля моря. Завдяки близькості до пляжу Кала-Моска (0,4 км) ранкові заняття спортом або вечірні прогулянки узбережжям легко інтегруються в розклад. У радіусі 500 метрів знаходяться супермаркети та аптеки, що дозволяє вирішувати щоденні потреби без використання автомобіля. Район Ла-Зенія відомий своєю інтернаціональною громадою та інтенсивним туристичним ритмом, особливо в літній період, що створює живу атмосферу навколо. Наявність великої кількості ресторанів та кафе в безпосередній близькості пропонує широкі можливості для харчування поза домом.
Оточення пропонує високу щільність послуг та розваг. У радіусі 2 км знаходиться 49 ресторанів, 17 кафе та 5 аптек, що створює інфраструктуру, що не вимагає частих поїздок до центру міста. Великий торговий центр Zenia Boulevard знаходиться в межах доступної прогулянки. Наявність спортзалів та яхт-клубів (Real Club Náutico) поруч розширює можливості для дозвілля. Район забезпечений всім необхідним для тривалого перебування протягом усього року.
Карта демонструє близькість об'єкта до лінії берега та пляжу Кала-Моска. В околицях видно щільну міську забудову Ла-Зенії. У пішій доступності позначені комерційні зони та паркові зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Оріуела-Кості забезпечує баланс між доступністю до великих міст (Мурсія, Ельче, Торрев'єха) та самодостатністю місцевої інфраструктури. Район є частиною південного узбережжя провінції Аліканте (Коста-Бланка). Ла-Зенія позиціонується як курортна зона з розвиненим сервісом, яка залучає як туристів, так і резидентів з інших країн Європи.
До найближчого пляжу (Кала-Моска), 400 метрів. До супермаркету, 625 метрів. Спортзали доступні в радіусі 3-4 км. Найближчі поля для гольфу (Villamartin, Las Ramblas) знаходяться на відстані 3-4,5 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 42 км, що дозволяє дістатися за 35-45 хвилин на автомобілі. Порти знаходяться на відстані 4-6 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі характеризується середньорічною температурою 18,9 °C та понад 3800 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20 °C. Висота над рівнем моря (20 м) сприяє вентиляції та зменшенню вологості. Місцевість має помірний ухил до моря (4%), що може забезпечувати природний стік води та панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (Cala Mosca, Playa Cala Estaca) знаходяться в межах 500 метрів. Це дозволяє використовувати їх для щоденних відвідувань без транспорту. Пляжі в цьому районі часто відповідають стандартам «Блакитного прапора». Для любителів гольфу доступні клуби Villamartín та Campoamor. Наявність марин (Real Club Náutico) створює можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Оріуела-Кості забезпечує баланс між доступністю до великих міст (Мурсія, Ельче, Торрев'єха) та самодостатністю місцевої інфраструктури. Район є частиною південного узбережжя провінції Аліканте (Коста-Бланка). Ла-Зенія позиціонується як курортна зона з розвиненим сервісом, яка залучає як туристів, так і резидентів з інших країн Європи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Порівняно з сусідніми проектами в Торрев'єхі, такими як 'Apartments Palangre Beach' (від €160 000), ця вілла займає значно вищий ціновий сегмент через тип будівлі (окрема вілла), площу та безпосередню близькість до моря. Вілла пропонує приватність та власний ділянку, чого немає в більшості пропозицій в сегменті квартир, наприклад 'Edificio Sun & Center'. На відміну від нових комплексів на периферії, таких як 'Oasis Laguna 2', розташованих далі від берега, цей об'єкт гарантує доступ до моря пішки, але зберігає ризики, пов'язані зі старим фондом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID