Апартаментът в Плая Фламенка предлага практично крайбрежно жилище в сърцето на един от най-популярните райони на Аликанте. С разположение само на 283 метра от плажа Калa Естака и в непосредствена близост до ежедневни удобства, този напълно реновиран апартамент от 68 квадратни метра предлага удобен градски живот в комбинация с достъп до морето. Проектът, завършен през 1970 г. и скорошно обновен, се намира в добре установена урбанизирана зона с общ плувен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът заема приземен етаж в сграда с умерена височина в плътно застроен крайбрежен район. Намира се в урбанизирана зона с комбинация от местни жители и сезонни посетители. Локацията е в непосредствена близост до търговски зони и плажни ивици, което осигурява лесен достъп както до ежедневни нужди, така и до рекреационни дейности. Разстоянието до морето е по-малко от 300 метра.
С две спални, една баня и 68 квадратни метра жилищна площ, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи второ жилище или целогодишна резиденция. Наличието на напълно оборудвана кухня със складово помещение и вградени гардероби предоставя достатъчно съхранение и функционалност. Южното изложение на терасата осигурява слънце през голяма част от деня.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 1970 година, която наскоро е била подложена на цялостен ремонт. Всички инсталации и настилки са обновени, което свежда до минимум необходимостта от допълнителни инвестиции в краткосрочен план. Проектът е във фаза на готовност за незабавно обитаване, без забавяния или непредвидени разходи.
Проектът не предлага индивидуален плувен басейн или гараж, а разчита на общите удобства на комплекса. С 68 квадратни метра жилищна площ, размерът е подходящ за двойки, но може да бъде ограничаващ за по-големи семейства или тези, които търсят по-просторни условия. Липсва настаняване за гости или отделно работно пространство.
Този апартамент би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи второ жилище в Испания с комбинация от градски удобства и достъп до плаж. Също така би отговарял на пенсионери, които желаят да прекарат по-голямата част от годината в топъл климат с добри условия за ежедневен живот. За работещи професионалисти, които могат да работят от разстояние, имотът предлага добра база със стабилна интернет инфраструктура и близост до летището в Аликанте.
Апартаментът е напълно реновиран с акцент върху функционалност и съвременен комфорт. Подовите настилки са изработени от висококачествени материали, което се вижда от снимките на светлите дървени подове в спалните. Банята е оборудвана с модерни санитарни възли и плочки, устойчиви на влажност. Кухнята е напълно оборудвана с електроуреди и разполага със складово помещение, което увеличава практичността. Вградените гардероби в спалните предлагат оптимално съхранение на вещи.
Цената на апартамента започва от €194,800, което го позиционира в средния сегмент на пазара за имоти в района. Сравнително анализ показва, че цената е леко по-висока от подобни имоти в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH се предлага от €160,000 и EDIFICIO SUN & CENTER от €169,000. Ценовата разлика може да се обясни с разположението в Плая Фламенка, близостта до плажа и скорошния ремонт на имота.
Плая Фламенка представлява комбинация от практичност и крайбрежен начин на живот. Дневният ритъм тук се формира около близостта до морето и градските удобства. Утрините могат да започнат с разходка до някой от близките плажове или със закуска на частната тераса с южно изложение. Пазаруването на ежедневни стани става лесно благодарение на супермаркета на разстояние 240 метра, а за медицински нужди аптеката е на 180 метра. Животът тук се движи между уюта на жилището и оживлението на крайбрежните заведения, спортните центрове и плажните активности. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в общия басейн или на разглеждане на местния пазар, който предлага разнообразие от стоки, от дрехи до пресни зеленчуци.
Животът около апартамента се характеризира с добре развита инфраструктура и разнообразие от услуги. На разстояние от 2 километра са налични 38 ресторанта, 7 училища, 16 аптеки, 18 банки, 1 парк и 28 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Плажовете са на пешеходно разстояние - най-близкият е само на 283 метра, което позволява регулярни разходки и плуване. Транспортната връзка е добре развита с 15 автобусни линии и 8 спирки в близост, като най-близката жп гара е на 0.9 километра.
Картата показва стратегическото разположение на апартамента в Плая Фламенка, в непосредствена близост до няколко плажни заливи и основни транспортни артерии. Виждат се близките плажове Калa Естака, Калa Моска и Калa Серада, както и разстоянието до ключови удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти. Локацията предлага перфектна комбинация от урбанизирана среда и достъп до природни забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка заема стратегическа позиция на крайбрежието на Аликанте, на около 4 километра южно от Торевиеха и в община Ориуела. Тази локация предоставя добър баланс между уединения крайбрежен живот и достъп до по-големите градски центрове. Мурсия, четвъртият по големина град в Испания, се намира на 19 километра, а провинциалната столица Аликанте на 50 километра. Тази позиционираност позволява лесен достъп до летището и основните транспортни артерии.
Плажовете са изключително близки - Playa Cala Estaca на 283 метра, Cala Mosca на 393 метра и Playa Cala Cerrada на 450 метра, което позволява достигането им пеша за няколко минути. Най-близкият голям град Торевиеха се намира на около 4 километра северно. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 40 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За любителите на голфа са на разположение три престижни игрища в радиус от 5 километра.
| До плажа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Лятото е топло и слънчево със средни температури до 27°C, а зимите са меки със средни температури около 10°C. Годишно има 3,844 слънчеви часа, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Плувният сезон продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района на Плая Фламенка са с високо качество и са носители на 'Син флаг' знак за чистота и безопасност. Най-близките три плажа - Cala Estaca, Cala Mosca и Cala Cerrada - са малки живописни заливи с фин пясък и чисти води. За любителите на голфа районът предлага изключителни възможности с три престижни игрища в радиус от 5 километра. Голф клубовете Villamartín, Las Ramblas de Orihuela и Campoamor са международно признати championship игрища с добре поддържани зелени площи.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Умерен
Ref: VL021303
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Плая Фламенка заема специално място в пазара на имоти на Коста Бланка, предлагайки комбинация от достъпност, удобства и качество на живот. В сравнение с подобни имоти в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), този апартамент е леко по-скъп, но предлага по-добра близост до плажа. За разлика от по-скъпите проекти като OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо (от €227,000), Плая Фламенка предлага по-зряла и установена среда с по-добре развита инфраструктура. В сравнение с други крайбрежни зони като Кабо Ройг или Ла Зения, Плая Фламенка се отличава с по-добра стойност за парите и по-автентична испанска атмосфера.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID