Přízemní byt v Playa Flamenca se nachází 283 metrů od středomořského pobřeží s přímým přístupem k plážím Cala Estaca, Cala Mosca a Cala Cerrada. Postavený v roce 1970 a nedávno zrekonstruovaný, tento 68 m² byt nabízí 2 ložnice a 1 koupelnu v městském prostředí s rozsáhlými službami. Komplex zahrnuje společný bazén a těží z jižní orientace, která maximalizuje přirozené světlo během dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve zavedené urbanizaci Playa Flamenca, jen 283 metrů od pláže v přímé linii. Okolí nabízí směs obytných budov s obchody, restauracemi a službami v docházkové vzdálenosti. Poloha vyvažuje pobytové bydlení s městskou pohodlností, kdy jsou denní potřeby dostupné bez vozidla pro každodenní život.
Byt s 68 m² obytného prostoru poskytuje praktické ubytování pro 2 osoby s rozvržením 2 ložnic a 1 koupelny. Nedávná rekonstrukce modernizovala prostor s vestavěnými skříněmi, plně vybavenou kuchyní a soukromou terasou. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne a společný bazén nabízí rekreační možnosti bez údržbových povinností soukromého bazénu.
Tento byt není novostavba, ale byl postaven v roce 1970 a nedávno zrekonstruován. Rekonstrukce modernizovala vnitřní prostory při zachování stavební integrity budovy. Byt je okamžitě obyvatelný, protože rekonstrukční práce byly dokončeny, bez čekací doby na výstavbu nebo dokončovací fáze. Komplex má vyspělou krajinovou úpravu a zavedené společné prostory.
Byt nenabízí soukromý bazén nebo zahradní plochu, pouze přístup ke společnému bazénu komplexu. Není specifikováno soukromé parkovací stání, což by mohlo představovat problém v městské oblasti s omezeným parkováním na ulici. Poloha bytu v budově z roku 1970 znamená, že neinkorporuje nejnovější stavební techniky nebo standardy energetické účinnosti moderních novostaveb, navzdory nedávné rekonstrukci.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím praktickou základnu pro užívání si pobřežního životního stylu jižního Španělska bez odpovědností samostatného domu. Jeho poloha ho činí ideálním pro ty, kteří upřednostňují přístup k pláži a městskou pohodlnost, s možností chůze k denním potřebám spíše než spoléhání na automobil. Byt by dobře sloužil jako rekreační dům pro pravidelné návštěvy regionu, nabízející okamžitou použitelnost díky jeho dokončenému rekonstrukčnímu stavu. Byl by také vhodný pro důchodce hledající udržitelný životní prostor s nedalekými zařízeními a mírným podnebím, které podporuje celoroční venkovní aktivity.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která aktualizovala interiér při zachování původní struktury z roku 1970. Obytné prostory vykazují vestavěné skříně v obou ložnicích, poskytující integrovaná řešení úložišť. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a zahrnuje praktickou místnost pro praní a další úložný prostor. Klima je řešeno prostřednictvím klimatizačních systémů nabízejících jak vytápěcí, tak chladicí funkce, přizpůsobující se středomořským klimatickým výkyvům. Okna byla vylepšena na dvojitá skla, zlepšující tepelnou izolaci a snižující hluk z městského prostředí.
Byt je nabízen od ceny €194,800 za přízemní jednotku o 68 m² s 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Tato cenová úroveň ho pozicuje konkurenceschopně na trhu Playa Flamenca, zejména s ohledem na nedávnou rekonstrukci a blízkost pláže. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti tento byt spadá do středního segmentu, je dražší než základní byty v Torrevieji začínající přibližně na €160,000-€169,000, ale přístupnější než prémiové rozvoje jako Oasis Laguna 2, které začínají na €227,000.
Život v tomto bytě v Playa Flamenca sleduje rytmus španělského pobřežního životního stylu, kde se pláž stává prodloužením každodenního života. S třemi plážemi do 450 metrů jsou ranní procházky po pobřeží snadno dostupné předtím, než se vydáte do jedné z 38 blízkých kaváren na snídani. Poloha bytu umisťuje obyvatele do 5 minut chůze od denních potřeb včetně supermarketů, lékáren a bank, zatímco jižní orientace zajišťuje, že terasa přijímá slunce během dne pro venkovní jídla nebo odpočinek. Společný bazén slouží jako společenské centrum během teplejších měsíců a nabízí osvěživou koupel bez opuštění domova. Večery lze trávit využíváním rozmanité restaurace v docházkové vzdálenosti, což činí automobil zbytečným pro každodenní život.
Život v tomto bytě znamená mít základní infrastrukturu v kompaktním okruhu. Nejbližší supermarket je jen 240 metrů daleko, což z nákupu potravin činí jednoduchou procházku spíše než plánovaný výlet. Pro zdravotní potřeby je k dispozici 16 lékáren do 2 kilometrů, s nejblížší jen 180 metrů, zatímco nejbližší nemocnice vyžaduje 9,7 kilometrů cesty do Torrevieje. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 15 autobusovými linkami a 8 zastávkami v blízkosti, plus vlakové nádraží jen 0,9 kilometru daleko v Orihuele. Finanční služby jsou readily dostupné s 18 bankami ve stejném 2kilometrovém okruhu.
Mapa ukazuje polohu Playa Flamenca podél jižního pobřeží provincie Alicante, mezi Torreviejí na severu a Campoamorem na jihu. Rozvoj je koncentrován podél pobřežního pásma se Středozemním mořem na východě, zatímco městské oblasti se rozprostírají na západ k pobřežní silnici N-332. Tři blízké pláže tvoří přirozenou hranici na východě, zatímco golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas a Campoamor vytvářejí zelený pás na západě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca zaujímá strategickou polohu v rámci obce Orihuela, situovaná 4 kilometry jižně od většího města Torrevieja. Tato poloha ji umisťuje do hustě osídleného pobřežního koridoru jižní provincie Alicante, kde městský rozvoj setkává středomořské pobřeží. Oblast je přibližně 19 kilometrů severně od regionálního města Murcia s jeho populací téměř 463 000, zatímco Elche (234 765 obyvatel) leží 30 kilometrů na severovýchod. Provinciální hlavní město Alicante, s 339 322 obyvateli, je pozicionováno 50 kilometrů daleko, přístupné přes pobřežní dálnici AP-7.
Pobřežní poloha bytu ho umisťuje do přímé blízkosti několika pláží, s Playa Cala Estaca jen 283 metrů daleko, následovaná Cala Mosca na 393 metrech a Playa Cala Cerrada na 450 metrech. Pro nadšence golfu jsou tři hřiště přístupná do 10 minut jízdy: Club de Golf Villamartín na 3,3 kilometrech, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,6 kilometrech a Real Club de Golf Campoamor na 4,8 kilometrech. Nejbližší větší město, Torrevieja, je přibližně 4 kilometry na sever, zatímco provinční hlavní město Alicante leží 50 kilometrů na severovýchod.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca těží z typického středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9°C a sezónními výkyvy mezi přibližně 10°C v zimě a 27°C v létě. Lokalita přijímá přibližně 3 844 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Ve 37 metrech nad mořem oblast využívá mírné mořské vány, které moderují teploty bez významných výškových povětrnostních variací. Plavecká sezóna trvá šest měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od května do října.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okamžité pobřežní prostředí nabízí přístup k třem plážím do 450 metrů, ačkoli specifický Blue Flag status těchto pláží není v dostupných datech potvrzen. Možnosti mořské rekreace zahrnují vodní sporty s pronájmem vybavení dostupným podél pobřeží, umožňující aktivity jako výlety lodí na ostrov Tabarca nebo rybářské výlety. Sportovní infrastruktura oblasti přesahuje pláž s zařízeními jako Palacio del Agua (0,6 km), CAF fitness centrum (0,7 km) a Městské sportovní centrum (1,2 km), vše v docházkové vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca zaujímá strategickou polohu v rámci obce Orihuela, situovaná 4 kilometry jižně od většího města Torrevieja. Tato poloha ji umisťuje do hustě osídleného pobřežního koridoru jižní provincie Alicante, kde městský rozvoj setkává středomořské pobřeží. Oblast je přibližně 19 kilometrů severně od regionálního města Murcia s jeho populací téměř 463 000, zatímco Elche (234 765 obyvatel) leží 30 kilometrů na severovýchod. Provinciální hlavní město Alicante, s 339 322 obyvateli, je pozicionováno 50 kilometrů daleko, přístupné přes pobřežní dálnici AP-7.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL021303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca se vyznačuje svou polohou na pobřeží s přímým přístupem k plážím, což ji odlišuje od vnitrozemských rezidenčních oblastí jako El Raso, kde se projekty jako Oasis Laguna 2 nacházejí. Oproti projektům v centru Torrevieje, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, nabízí Playa Flamenca klidnější atmosféru předměstské oblasti při zachování podobné úrovně vybavení. Ceny v Playa Flamenca (od €194,800) se pohybují v střední cenové hladině regionu, vyšší než základní byty v Torrevieji (od €160,000-€169,000), ale nižší než luxusní novostavby v exkluzivnějších lokalitách. Oblast je méně komerční než centra Torrevieje a La Manga del Mar Menor, ale nabízí více místních služeb než odlehlejší pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID