Questo appartamento recentemente rinnovato si trova a Playa Flamenca, a pochi metri dalle spiagge della Costa Blanca. La proprietà offre 68 metri quadrati di spazio abitativo con due camere da letto e un bagno, completi di armadi integrati. L'appartamento beneficia di un'esposizione a sud, una terrazza privata soleggiata e l'accesso a una piscina comunitaria. La sua posizione nel cuore di Playa Flamenca permette di raggiungere facilmente a piedi le spiagge, i negozi e i servizi essenziali, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una residenza vicino al mare con tutte le comodità a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Playa Flamenca, località costiera a 4 km a sud di Torrevieja nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica offre un accesso diretto al mare con le spiagge a meno di 450 metri di distanza. L'area è ben collegata con i centri urbani circostanti e offre un ambiente residenziale consolidato con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. La vicinanza al mare definisce il carattere della località.
Con i suoi 68 metri quadrati, l'appartamento offre uno spazio ben distribuito con due camere da letto, sufficienti per una coppia o una piccola famiglia. La cucina completamente attrezzata con lavanderia e il soggiorno-pranzo creano uno spazio conviviale. La terrazza privata offre un'area aggiuntiva per godere del clima mediterraneo. L'appartamento è dotato di armadi a muro che ottimizzano lo spazio di stoccaggio, soddisfacendo le esigenze di abitazione pratica e funzionale.
L'edificio è stato completato nel 1970, ma l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo strutture consolidate abbinate a finiture moderne. Le ristrutturazioni includono porte di sicurezza rinforzate, sistema di chiusura intelligente e telecamere di sicurezza. L'appartamento presenta inoltre doppi vetri, che migliorano l'isolamento termico e acustico. La piscina comunitaria dell'edificio è ben mantenuta e rappresenta un'area condivisa di valore per i residenti.
Essendo un'appartamento del 1970, non presenta le caratteristiche di efficienza energetica delle nuove costruzioni. L'unità dispone di un solo bagno, che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie più numerose o per chi cerca maggiore privacy. L'edificio non dispone di parcheggio privato, quindi potrebbe essere necessario cercare posteggio nelle strade circostanti. L'assenza di ascensore potrebbe rappresentare una difficoltà per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà è particolarmente adatta per chi cerca una seconda casa al mare per le vacanze, data la sua vicinanza alle spiagge e le strutture turistiche della zona. È adatto anche per piccole famiglie o coppie che desiderano trasferirsi in una località costiera con un clima mite durante tutto l'anno. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a tre campi da golf di prestigio internazionale entro 10 minuti di auto. Per coloro che cercano una residenza permanente, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze come supermercati, farmacie e centri medici la rende pratica per la vita quotidiana.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità che garantiscono durabilità e funzionalità. Le finiture interne includono pavimenti in legno nelle camere da letto, porte bianche moderne e armadi a molo ben costruiti. Il sistema di climatizzazione offre sia riscaldamento che raffreddamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. I doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e include una lavanderia separata per aumentare la funzionalità. La terrazza coperta offre uno spazio aggiuntivo ben finito per godere del clima mediterraneo.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €194.800, che si colloca nella media per appartamenti di due camere da letto nella zona di Playa Flamenca. Considerando la recente ristrutturazione e la vicinanza al mare, il prezzo rappresenta un valore competitivo nel mercato immobiliare locale. Il costo per metro quadrato è di circa €2.865, che è allineato con i prezzi della zona per proprietà simili recentemente rinnovate. Il mercato di Playa Flamenca offre diverse opzioni, ma questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata vicino alle spiagge e le finiture aggiornate.
Playa Flamenca è una località balneare che offre un ritmo di vita tranquillo ma con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. La posizione dell'appartamento permette di condurre una vita pedonale, con la possibilità di raggiungere a piedi le spiagge, i supermercati, le farmacie e i ristoranti. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il mare, seguita da un caffè in uno dei locali vicini. La spiaggia più vicina, Playa Cala Estaca, è accessibile a piedi in pochi minuti. Per lo shopping, il mercato del sabato di Playa Flamenca offre prodotti locali e articoli vari. La sera, l'area di Flamenca Beach e Via Park offre numerosi ristoranti e bar per il tempo libero.
La vita quotidiana a Playa Flamenca è caratterizzata da un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Il supermercato si trova a soli 240 metri a piedi, mentre la farmacia è ancora più vicina a 180 metri. Per i servizi medici più specialistici, l'ospedale si trova a 9,7 km, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. La zona offre 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km, fornendo numerose opzioni per la ristorazione e il tempo libero. Per lo shopping, oltre al mercato settimanale, ci sono 18 banche e vari negozi nelle vicinanze. L'accesso alla mobilità è facilitato dalla presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Playa Flamenca, evidenziando la sua vicinanza al mare e alle spiagge. Si notano le tre spiagge principali a meno di 450 metri e la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La mappa illustra anche la posizione relativa rispetto a Torrevieja (4 km a nord) e le distanze verso le principali città della regione come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km).
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova strategicamente nella regione di Alicante, a 4 km a sud di Torrevieja. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi delle principali città. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a 19 km di distanza, mentre Elche (234.765 abitanti) è a 30 km. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a 50 km. Queste distanze permettono di accedere facilmente a servizi più specializzati, aeroporti e attrazioni culturali, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una località residenziale costiera.
Le spiagge di Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3,3 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 40 km di distanza, raggiungibile in circa 35-40 minuti di auto. Per i viaggi più lunghi, l'aeroporto di Valencia dista circa 161 km, mentre Malaga-Costa del Sol si trova a 351 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C, che variano tra 10°C in inverno e 27°C in estate. La località registra circa 3.844 ore di sole all'anno, garantendo un clima soleggiato per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Situata a 23 metri sopra il livello del mare, l'area gode di una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive. La pendenza del territorio è dolce, favorendo facili spostamenti a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, sono facilmente accessibili a piedi e offrono acque cristalline tipiche della Costa Blanca. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità, con tre campi prestigiosi entro un raggio di 5 km. Per gli sportivi, la zona offre diverse opzioni, inclusi sport acquatici con possibilità di noleggio attrezzatura lungo le spiagce per escursioni giornaliere all'isola di Tabarca o uscite di pesca. Nelle vicinanze si trovano centri sportivi come Palacio del Agua (0,6 km) e il Polideportivo Municipal (1,2 km), che offrono strutture per attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova strategicamente nella regione di Alicante, a 4 km a sud di Torrevieja. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi delle principali città. Murcia, con i suoi 462.979 abitanti, si trova a 19 km di distanza, mentre Elche (234.765 abitanti) è a 30 km. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a 50 km. Queste distanze permettono di accedere facilmente a servizi più specializzati, aeroporti e attrazioni culturali, mantenendo allo stesso tempo la tranquillità di una località residenziale costiera.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL021303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente residenziale tranquillo. Rispetto a Torrevieja, situata a soli 4 km a nord, Playa Flamenca offre un'atmosfera più rilassata e meno commercializzata, pur mantenendo la vicinanza a tutti i servizi. Confrontando con altre località costiere come La Zenia o Cabo Roig, Playa Flamenca presenta prezzi più accessibili, con appartamenti simili che partono da circa €194.800 rispetto ai €227.000 richiesti per progetti come Oasis Laguna 2 nell'Urbanización El Raso. La località offre anche un migliore rapporto qualità-prezzo rispetto a Torrevieja città, dove appartamenti simili come quelli di Palangre Beach partono da €160.000 ma spesso senza la ristrutturazione recente o la vicinanza diretta alle spiagge.
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