Este apartamento térreo de 68 m² localiza-se em Playa Flamenca, uma área costeira de Alicante. Com 2 quartos e 1 banheiro, a propriedade foi completamente renovada mantendo sua essência original de 1970. Situado a menos de 300 metros da praia mais próxima, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada na costa mediterrânea, com fácil acesso a serviços e infraestruturas essenciais. A orientação sul garante luz solar durante todo o dia, enquanto a piscina comunitária do complexo acrescenta valor à experiência residencial nesta zona urbanizada da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido em um ambiente urbano consolidado de Playa Flamenca, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja. A proximidade imediata ao mar define sua localização principal, com três praias a menos de 450 metros. A zona caracteriza-se por ser uma área residencial desenvolvida, com integração completa de serviços e infraestruturas no perímetro urbano, sem necessidade de deslocamentos significativos para necessidades básicas.
Este apartamento atende necessidades de residência permanente ou secundária para pequenos núcleos familiares ou casais. A distribuição funcional de 68 m² oferece espaço adequado para habitação confortável durante todo o ano. A presença de armários embutidos, área de serviço e terraço privativo responde a exigências práticas de organização e aproveitamento do espaço. A cozinha equipada e a renovação recente garantem condições modernas de utilização diária.
O projeto consiste na renovação completa de um imóvel originalmente construído em 1970. As intervenções recentes atualizaram infraestruturas, acabamentos e sistemas, preservando a estrutura original mas substituindo elementos fundamentais como instalações elétricas e hidráulicas. O estado atual da construção é considerado concluído e pronto para habitação imediata, sem obras pendentes ou fases de desenvolvimento em curso no complexo residencial.
O apartamento não oferece espaços exteriores privativos além do terraço. Não dispõe de estacionamento reservado na propriedade. A distribuição interna não inclui quartos adicionais além dos dois existentes. A ausência de elevador no edifício pode representar limitação para pessoas com mobilidade reduzida. O banho distinto pode ser insuficiente para famílias maiores ou necessidades específicas de utilização simultânea.
Este apartamento ajusta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que buscam residência secundária para férias prolongadas ou aposentadoria na Costa Blanca. A renovação recente elimina preocupações com obras imediatas, sendo adequado para quem prefere uma propriedade pronta a usar desde o primeiro dia. A localização próxima ao mar e a serviços essenciais responde às necessidades de quem valoriza comodidade no dia a dia, sem dependência de automóvel para rotinas básicas. Para investidores, o imóvel representa oportunidade no mercado de arrendamento de curto prazo, considerando a forte procura turística na zona e a proximidade a praias e equipamentos de lazer. A presença de campos de golfe nas proximidades amplia o potencial para segmentos específicos de turismo.
O apartamento foi objeto de renovação completa, introduzindo materiais e acabamentos contemporâneos que atualizam o espaço original de 1970. As divisões apresentam piso de madeira, conferindo aquecimento estético e funcional aos ambientes internos. Os armários embutidos nos quartos foram desenhados para otimizar o espaço de armazenamento, com acabamentos em cores claras que ampliam a sensação de amplitude. A cozinha, completamente equipada, incorpora eletrodomésticos modernos e bancadas com materiais duráveis e fáceis de manter. A instalação de vidro duplo nas janelas melhora significativamente o isolamento térmico e acústico, elemento particularmente relevante em zonas costeiras com variação térmica sazonal. O sistema de ar condicionado com função quente e frio assegura conforto térmico durante todo o ano, essencial para habitação permanente na região mediterrânea.
O apartamento está disponível por €194.800, correspondendo a um valor por metro quadrado de aproximadamente €2.865. Este preço situa-se numa faixa intermédia para a zona de Playa Flamenca, considerando as características do imóvel: dois quartos, 68 m², estado renovado e localização próxima à praia. Comparativamente, preços similares podem ser encontrados em apartamentos mais antigos sem renovação na mesma área, enquanto propriedades com vistas diretas para o mar ou características premium podem apresentar valores significativamente superiores.
Playa Flamenca apresenta-se como uma localidade residencial que combina o acesso direto ao mar com a comodidade de serviços essenciais a pé. O ritmo de vida nesta área é marcado pela influência costeira, com rotinas diárias que podem incluir caminhadas matinais à praia, menos de cinco minutos a pé, e compras no supermercado igualmente próximo. A presença de numerosos restaurantes e cafés no perímetro imediato oferece opções variadas para refeições fora de casa sem necessidade de transporte. A vida no complexo é complementada pela utilização da piscina comunitária, que funciona como ponto de encontro social e espaço de lazer durante todo o ano. Nas imediações, o mercado semanal de sábado acrescenta um elemento de animação e comércio local, enquanto os centros comerciais próximos garantem acesso a estabelecimentos maiores.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela acessibilidade pedestre a múltiplos serviços e pontos de interesse. A farmácia situa-se a apenas 180 metros, enquanto o supermercado mais próximo está a 240 metros, permitindo compras de última hora sem necessidade de transporte. Os 38 restaurantes e 28 cafés no raio de 2km oferecem extensa variedade culinária, desde estabelecimentos locais a opções internacionais. A ligação a serviços de saúde é assegurada através do hospital a 9,7 km, complementado pelas 16 farmácias na área circundante. As opções de lazer incluem o Palacio del Agua a 600 metros e diversos centros desportivos no perímetro próximo. A mobilidade é facilitada por 15 linhas de transporte público com 8 paradas na área, além da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a menos de 1 km.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Playa Flamenca, destacando sua inserção na faixa costeira a sul de Torrevieja. A proximidade imediata a três praias e a integração no tecido urbano consolidado são visualmente evidentes. A posição estratégica permite compreender a relação de proximidade com serviços essenciais e equipamentos de lazer, confirmada pela distribuição de pontos de referência no perímetro imediato à propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja, constituindo uma localidade autónoma mas integrada na dinâmica urbana da região. A sua posição permite equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços, estando a 19 km de Murcia (462.979 habitantes), 30 km de Elche (234.765 habitantes) e 50 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta proximidade a importantes centros urbanos assegura acesso a serviços especializados, infraestruturas de transporte e oportunidades de emprego.
O apartamento beneficia de localização privilegiada quanto ao acesso a praias, com três opções a menos de 450 metros: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Estas praias oferecem características distintas, desde calas mais pequenas a extensões de areia mais amplas, todas acessíveis a pé em poucos minutos. Para entusiastas de golfe, três campos de campeonato situam-se entre 3,3 e 4,8 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. O acesso a serviços essenciais inclui farmácia (180 m), supermercado (240 m) e ponto de carregamento para veículos elétricos (409 m). O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche, a aproximadamente 40 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para microclima favorável, sem extremos significativos. A região regista aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, garantindo exposição solar abundante durante a maior parte do ano. A temporada de natação estende-se por seis meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro. A localização costeira e a orientação sul do apartamento asseguram exposição solar direta durante grande parte do dia, especialmente útil nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias constitui um dos principais atrativos da localização, com três opções a menos de 450 metros: Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada. Estas praias oferecem características diversas, desde pequenas calas protegidas a extensões de areia mais amplas, todas acessíveis a pé em poucos minutos. A qualidade das águas e areias é reconhecida, estando várias praias da área distinguidas com Bandeira Azul. Para além do banho marítimo, a região oferece numerosas opções de desporto aquático, com estabelecimentos de aluguer de equipamento para actividades como vela, pesca ou excursões de barco à ilha de Tabarca. Os três campos de golfe de campeonato nas proximidades constituem importante atracção para praticantes desta modalidade.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se estrategicamente na Costa Blanca sul, a cerca de 4 km a sul de Torrevieja, constituindo uma localidade autónoma mas integrada na dinâmica urbana da região. A sua posição permite equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços, estando a 19 km de Murcia (462.979 habitantes), 30 km de Elche (234.765 habitantes) e 50 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta proximidade a importantes centros urbanos assegura acesso a serviços especializados, infraestruturas de transporte e oportunidades de emprego.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL021303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na região, este apartamento em Playa Flamenca apresenta um valor intermediário de €194.800, situando-se entre os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) e o Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000). A diferença de preço justifica-se pela localização mais próxima ao mar em relação a muitas alternativas em Torrevieja, e pela renovação recente que o distingue de propriedades mais antigas em áreas urbanizadas consolidadas. Em comparação com projetos em desenvolvimento como o Edifício Sun & Center, este apartamento oferece a vantagem de estar pronto para habitação imediata, sem espera por conclusão de obras. A proximidade a múltiplas praias e a integração em bairro residencial estabelecido contrasta com opções em zonas mais recentes ou em desenvolvimento, onde serviços e infraestruturas podem ainda estar em fase de implementação.
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