Tento rekonštruovaný byt sa nachádza v Playa Flamenca, priamom pobrežnom sídle v provincii Alicante. S dvomi spálňami, jednou kúpeľňou a 68 m² obyvateľného priestoru ponúka praktické riešenie pre those, ktorí hľadajú bývanie blízko mora. Byt sa vyznačuje južnou orientáciou, výhľadom a blízkosťou pláží a mestských vybaveností. Komplex obsahuje spoločný bazén, čím prispieva k celoročnému príjemnému prostrediu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v strede Playa Flamenca, oblasti známej svojou priamou polohou pri pobreží. Nachádza sa v urbanizovanej časti s mestským charakterom, kde sú všetky základné služby dostupné pešo. Poloha poskytuje výhľad na pobrežnú oblasť a je v tesnej blízkosti niekoľkých pláží východného Španielska.
Tento byt splňa potreby tých, ktorí hľadajú praktické riešenie bývania s dvomi spálňami. Poskytuje dostatočný priestor pre pár alebo malú rodinu. Južná orientácia a blízkosť pláží zaisťujú slnečnú expozíciu po väčšinu dňa a prístup k pobrežným aktivitám. Komplexné vybavenie v okolí zjednodušuje každodenný život.
Tento projekt nebol nedávno postavený, ale bol kompletnou rekonštrukciou. Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1970, ale súčasný stav bytu v sebe zahŕňa moderné úpravy vrátane novej kuchyne, bezpečnostných prvkov a vylepšených izolačných vlastností. Rekonštrukcia bola zameraná na zmodernizovanie priestorov pri zachovaní pôvodnej konštrukcie.
Tento byt neponúka viac ako jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny. S rozlohou 68 m² nie je určený pre tých, ktorí hľadajú veľké priestory. Poloha v husto osídlenej oblasti znamená menšie súkromie v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Rok pôvodnej výstavby 1970 môže znamenať vyššie náklady na údržbu v budúcnosti.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov vo Stredozemnom mori s prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Pre dôchodcov, ktorí preferujú aktívny dôchodok s možnosťou plávania, golfu a prechádzkov po pobreží, je táto lokálna poloha výhodná. Pre mladších profesionálov hľadajúcich rekreačný byt s potenciálom dlhodobého investovania je poloha a stav bytu praktickou voľbou. Tiež je vhodný pre malé rodiny, ktoré ocenia jednoduchosť a blízkosť všetkých potrebných služieb, ako sú školy v okolí a lekárne vzdialené len 180 metrov.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo sa prejavilo vo všetkých jeho častiach. Kuchyňa je plne vybavená s praktickou práčovňou, poskytujúc dostatok úložného priestoru. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čím maximalizujú využiteľný priestor. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu s možnosťou ohrevu aj chladenia, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Dvojité okná poskytujú lepšiu izoláciu a redukcia hluku. Kvalitné materiály použité pri rekonštrukcii vrátane bezpečnostných dverí, inteligentného zamykacieho systému a bezpečnostných kamier demonštrujú dôraz na bezpečnosť a moderné vybavenie. Terasa je krytá a orientovaná na juh, čo zaisťuje využitie po väčšinu dňa.
Cena bytu začína na €194,800, čo ho radí do strednej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. V porovnaní s bytmi v Torrevieje, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), je tento byt o niečo drahší, no stále dostupnejší ako projekty v Urbanización El Raso, kde ceny začínajú od €227,000. Cenová úroveň odráža kombináciu polohy priamo pri pobreží a kompletnú rekonštrukciu objektu.
Každodenný život v Playa Flamenca sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prístupu k pobrežným aktivitám. Raňajky na terase so slnkom z juhu sú bežnou súčasťou rána. Nákupy možno vykonať v supermarketi vzdialenom len 240 metrov. Poobedie môžete stráviť na jednej z blízkych pláží, ako je Playa Cala Estaca, vzdialená len 283 metrov. Popoludňajšie nákupy v lokálnom trhu, ktorý sa koná každú sobotu, prinášajú čerstvé produkty. Večerné hodiny možno tráviť v jednej z 38 reštaurácií v okolí, ponúkajúcich medzinárodnú kuchyňu. Celoročný prístup k golfovým ihriskám v okolí a spoločný bazén poskytujú možnosti pre voľný čas bez ohľadu na ročné obdobie.
Okolie Playa Flamenca ponúka vysokú mieru samostatnosti vďaka blízkosti všetkých potrebných služieb. S 38 reštauráciami a 28 kaviarňami v okruhu 2 km je výber jedál a pitia pestrost. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández sa nachádza len 0,9 km od bytu, čo uľahčuje dopravu do susedných miest. V oblasti funguje 15 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami, ktoré pokrývajú potreby pre každodenné cestovanie. Zdravotnícke služby sú dostupné cez 16 lekární v okolí, pričom najbližšia sa nachádza len 180 metrov od bytu. Najbližšia nemocnica je vzdialená 9,7 km. Bankové služby sú zabezpečené 18 bankami v okolí, čo zjednodušuje finančné transakcie.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Playa Flamenca, s výraznou blízkosťou k pobrežnej čiarke a trom plážam v bezprostrednej blízkosti. V okruhu 500 metrov sú viditeľné kľúčové vybavenosti vrátane supermarketu a lekární. Mapa tiež znázorňuje pozíciu voči susedným mestám a dopravným koridorom, čo umožňuje lepšie pochopenie regionálneho kontextu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza v provincii Alicante, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Je súčasťou municipálneho celku Orihuela, východného Španielska. Poloha je strategická, ponúkajúca jednoduchý prístup k väčším mestám ako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybavenostiam väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. Vďaka svojej polohe na pobreží Costa Blanca patrí Playa Flamenca medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného života a mestského komfortu.
Pláže sú jednou z najväčších výhod tohto bytu. Playa Cala Estaca sa nachádza len 283 metrov, Cala Mosca 393 metrov a Playa Cala Cerrada 450 metrov od objektu. Najbližší supermarket je vzdialený 240 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k potravinám. Pre milovníkov golfu je dostupnosť výnimočná: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 40 km v priamej línii, čo znamená cestu autom približne 30-40 minút. EV nabíjacia stanica je dostupná na vzdialenosť 409 metrov od bytu, čo je výhodné pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-27°C počas roka, čo zaisťuje príjemné klima pre väčšinu roka. S 3,844 hodinami slnečného svitu ročne patrí k oblastiam s vysokou slnečnou expozíciou. Výška 23 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnejmu mikroklimatu. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od apríla do októbra. Nízka nadmorská výška a blízkosť mora zaisťujú miernu vlhkosť a príjemné letné večery. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl vonku počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa Flamenca ponúka prístup k niekoľkým plážam, pričom najbližšie sú vzdialené menej ako 500 metrov. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou, pričom niektoré z nich držia modrú vlajku, ktorá garantuje vysoké štandardy čistoty a bezpečnosti. Okrem plážových aktivít poskytuje okolie hojné možnosti pre športové aktivity. Golfové ihriská v okolí patria medzi najlepšie v regióne, s tromi šampionátnymi ihriskami v dosahu 5 km. Vodné športy sú populárne, s možnosťou prenájmu vybavenia na pláži. Okrem toho je v okolí dostupných viacero športových centier vrátane Palacio del Agua (0,6 km) a ďalších fitnes centier. Lokálny trh, ktorý sa koná každú sobotu, pridáva kultúrny rozmer každodennému životu v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mierny
Ref: VL021303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s bytmi v blízkom Torrevieje, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, ktoré sa pohybujú v cenovom rozmedzí od €160,000 do €169,000, je tento projekt o niečo drahší s cenou od €194,800. Rozdiel v cene je ospravedlňovaný priamou polohou pri mori a kompletnou rekonštrukciou. Naopak, v porovnaní s luxusnejšími projektmi v Urbanización El Raso, ako je OASIS LAGUNA 2, ktorého ceny začínajú od €227,000, predstavuje tento byt dostupnejšiu alternatívu. Hlavnou výhodou oproti projektom v iných častiach Torrevieje je menšia vzdialenosť od pláží a väčšia súkromná atmosféra v Playa Flamenca. Oproti projektom v El Raso poskytuje tento byt lepšiu dostupnosť mestských služieb a verejnej dopravy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID