关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Playa Flamenca的市区住宅区，直接靠近海滨。距离最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米，超市和药店等日常设施均在步行范围内。物业位置便利，靠近多家餐厅和咖啡馆，同时毗邻主要道路，便于前往周边城市和设施。
这套两居室公寓适合寻求海滨生活便利性的小家庭或夫妇。68平方米的生活空间提供实用的居住布局，配备完善的生活设施和储物空间。私人露台为户外休闲提供了额外区域，而住宅区的公共泳池则为居民提供了社交和放松的场所。物业位置适合那些希望将海滨生活方式与城市便利设施结合的居民。
该公寓建于1970年，属于已完工的成熟物业。近年来进行了全面翻新，包括内部装修和设施的更新，使物业保持了良好的状态。作为一个已建成的住宅区的一部分，所有基础设施和社区设施均已完善，无需等待建设完成即可立即入住。
该公寓不提供专用停车位，居民需要依赖社区公共停车位或路边停车。物业仅有一间浴室，可能不适合需要更多卫生设施的大型家庭。作为地面层公寓，可能没有高楼层单元提供的那种海景视野。此外，作为老建筑的翻新单元，在能源效率方面可能不及新建建筑。
这套公寓非常适合那些寻找度假屋或第二住宅的国际买家，特别是来自北欧或较寒冷气候地区的人们。其靠近海滩的位置和温暖的气候（年平均温度18.9°C，每年3,844小时的日照时间）使其成为冬季避寒的理想选择。对于寻求部分时间居住在西班牙的退休人士来说，该物业提供了合适的大小和低维护的生活方式。社区设施如公共泳池减少了私人设施的需求，而便利的位置意味着大多数日常需求都可以在步行范围内满足。对于年轻夫妇或小家庭，该公寓提供了实用的生活空间，靠近海滩和娱乐设施，同时位于拥有良好交通连接的社区内。附近的教育设施（7所学校）和医疗设施（16家药店）使其成为考虑长期居住的家庭的可行选择。对于投资者而言，Playa Flamenca的旅游吸引力，加上其靠近多个高尔夫球场和海滩的位置，使其具有租赁潜力，特别是在夏季旅游旺季。
该公寓经过近期全面翻新，展示了现代实用的装修风格。内部空间采用明亮的色彩方案，白色墙壁与木质地板形成对比，创造出宽敞而明亮的感觉。根据提供的图像，卧室采用简约设计，配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间，同时保持整洁的外观。厨房设施齐全，配有必要的电器和足够的柜台空间，还设有独立的公用设施区，增加了实用性。浴室装修现代，采用实用的瓷砖和固定装置，确保易于维护。公寓配备了空调系统，提供冷暖两种功能，确保全年舒适。双层玻璃窗提高了能源效率，减少了外部噪音，增强了室内舒适度。安全方面，公寓装有强化安全门、智能锁系统和监控摄像头，提供了额外的安心感。作为地面层单元，公寓可以直接进入私人露台，这是一个有遮盖的户外空间，适合休闲用餐或放松。公寓建筑质量反映了其作为成熟社区一部分的地位，维护良好，基础设施稳定。公共区域包括社区泳池，为居民提供额外的休闲设施。整体而言，公寓的装修和设施结合了实用性和现代舒适度，适合那些寻求低维护海滨生活方式的人们。
该公寓的起始价格为194,800欧元，对于Playa Flamenca地区的两居室公寓来说处于市场中等价位。考虑到其海滨位置、近期翻新和提供的设施，这一价格反映了该地区的物业价值。与周边地区类似物业相比，如Torrevieja的类似公寓起价从160,000欧元起，而Urbanización El Raso的较高档公寓起价从227,000欧元起。该物业的定价考虑到了其良好的位置、生活空间和翻新状况。对于寻求海滨住宅的买家来说，该价格代表了一个相对合理的投资，特别是在考虑到附近的设施和交通便利性的情况下。
Playa Flamenca的日常生活节奏融合了海滨度假的轻松氛围与城市生活的便利性。早晨，居民可以在私人的朝南露台上享用早餐，然后在附近的沙滩上散步，距离仅几分钟步行路程。在夏季，海滩成为日常活动中心，提供游泳、日光浴和水上活动的机会。该地区拥有充足的设施，包括38家餐厅和28家咖啡馆，为居民提供多样化的餐饮选择。每周的周六市场是社区的重要活动，提供从新鲜农产品到服装等各类商品。对于日常购物，距离仅240米的超市提供了便利。该地区拥有三家高尔夫俱乐部，均位于短途车程内，为高尔夫爱好者提供便利。社区内的公共泳池为不想前往海滩的日子提供了另一种放松方式。交通便利，有15条公交线路连接周边地区，而靠近火车站的地理位置（Orihuela Miguel Hernández站仅0.9公里）为探索更广泛区域提供了便利。在Playa Flamenca的生活平衡了户外活动与便利设施的结合，使其成为那些希望在阳光充足的环境中享受轻松地中海生活方式的人们理想的选择。
Playa Flamenca提供了一个平衡的生活环境，结合了海滨度假的轻松与城市便利设施的可达性。该地区拥有38家餐厅、28家咖啡馆和18家银行，大多数日常服务都在步行范围内。距离240米的Mercadona超市满足了日常购物需求，而16家药店则确保了医疗保健用品的便利获取。交通便利性是该地区的一大优势，15条公交线路和8个公交站点将社区与周边区域连接起来。Orihuela Miguel Hernández火车站仅0.9公里，为更远距离的出行提供了便利。教育设施方面，该地区有7所学校，适合有孩子的家庭。医疗设施包括最近的医院在9.7公里处，而多个医疗中心可能更近。对于休闲活动，该地区提供多种选择。三个高尔夫俱乐部（Villamartín、Las Ramblas de Orihuela和Campoamor）都在短途车程内，距离分别为3.3公里、4.6公里和4.8公里。体育中心如Palacio del Agua（0.6公里）和市政体育中心（1.2公里）提供额外的休闲选择。总体而言，Playa Flamenca的生活环境融合了便利设施、休闲机会和良好的连接性，创造了一个适合各种生活方式和偏好的社区。
该地图显示了Playa Flamenca的地理位置，位于Alicante省的Orihuela市辖区内。该区域位于西班牙东南部地中海沿岸，距离Alicante-Elche国际机场约40公里。地图重点标出了公寓位置与附近海滩（如Playa Cala Estaca）、休闲设施和重要交通路线的关系，展示了其作为海滨社区的位置特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Playa Flamenca位于Alicante省的Orihuela市，距离Torrevieja镇南部约4公里。该地区位于Costa Blanca南段，这是一个以其白色沙滩和地中海气候而闻名的海岸地区。在区域背景下，Playa Flamenca位于几个主要城市之间：北部的Torrevieja、西部的Orihuela市以及更远的Murcia（19公里）、Elche（30公里）和Alicante（50公里）等大城市。该地区作为Orihuela市的一部分，受益于城市管理和设施，同时保持着其作为海滨社区的特色。其位置使其成为探索Costa Blanca南部的理想基地，既能享受海滩生活，又能便捷地到达城市设施和服务。
该公寓的位置便利，可轻松到达各种设施和兴趣点。三个Blue Flag海滩距离公寓均在450米以内：Playa Cala Estaca（283米）、Calar Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米），步行即可到达。附近的设施包括距离240米的超市和180米的药店，满足日常需求。对于高尔夫爱好者，三个知名的俱乐部都在短途车程内：Villamartín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）。交通连接方面，最近的机场是Alicante-Elche（ALC），直线距离约40公里，提供国际和国内航班。火车服务可通过Orihuela Miguel Hernández站（0.9公里）获得，连接更广泛的铁路网络。对于电动汽车车主，409米处有一个充电站，增加了便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季平均温度高达27°C，冬季平均温度约为10°C。该地区每年记录约3,844小时的日照时间，充足的阳光使其成为阳光爱好者的理想目的地。海拔高度为23米，略高于海平面，这有助于缓解极端高温并提供轻微的海风。这种海拔高度不会显著影响温度或气候条件。水域温度使游泳季节可持续六个月，通常从5月持续到10月，期间水温保持在20°C以上。这为居民和游客提供了长时间的海滩活动和游泳机会。降雨模式遵循典型的地中海分布，冬季月份降雨较多，夏季则相对干燥。这种气候模式有利于户外生活方式，使居民能够全年享受户外活动。总体而言，Playa Flamenca的气候条件支持活跃的户外生活方式，结合了温暖的夏季、温和的冬季和充足的阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Flamenca附近有几个Blue Flag认证的海滩，其中Playa Cala Estaca、Calar Mosca和Playa Cala Cerrada距离公寓均不超过450米。这些海滩以其水质和环境管理而闻名，提供安全清洁的游泳和休闲环境。高尔夫爱好者可以在附近的三个著名俱乐部中享受这项运动：Villamartín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）。这些锦标赛级球场提供具有挑战性的比赛和优质的设施。该地区提供各种水上运动设施，包括从多个海滩位置租用设备进行各种活动。Tabarca岛的乘船游览或钓鱼之旅也是受欢迎的选择。体育设施包括Palacio del Agua（0.6公里）和CAF健身中心（0.7公里），提供室内健身选择。市政体育中心（1.2公里）提供更多样的体育活动。对于家庭娱乐，附近有水上乐园和卡丁车设施，而广阔的公园区域如Mirador del Palmeral观景点（1.3公里）提供户外休闲空间。这种多样化的娱乐选择确保居民和游客全年都有丰富的活动选择。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于Alicante省的Orihuela市，距离Torrevieja镇南部约4公里。该地区位于Costa Blanca南段，这是一个以其白色沙滩和地中海气候而闻名的海岸地区。在区域背景下，Playa Flamenca位于几个主要城市之间：北部的Torrevieja、西部的Orihuela市以及更远的Murcia（19公里）、Elche（30公里）和Alicante（50公里）等大城市。该地区作为Orihuela市的一部分，受益于城市管理和设施，同时保持着其作为海滨社区的特色。其位置使其成为探索Costa Blanca南部的理想基地，既能享受海滩生活，又能便捷地到达城市设施和服务。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL021303
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca的公寓在Costa Blanca南部的房地产市场中处于中等价位位置。与附近Torrevieja的类似物业相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），该物业的定价（194,800欧元）略高，但考虑到其海滨位置和近期翻新，这一价格差异是合理的。与更高端的选项相比，如Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元），该公寓提供了更具价格竞争力的选择，同时仍然提供海滨生活的便利性和设施。在区域背景下，Playa Flamenca作为Orihuela市的一部分，提供了比Torrevieja更安静的住宅环境，同时仍然保持了良好的设施可达性。与Alicante（50公里）等大城市相比，Playa Flamenca提供更轻松的生活方式，减少城市拥挤，但牺牲了某些专业服务和就业机会的近距离接触。该地区的气候条件与整个Costa Blanca地区相似，年平均温度约18.9°C，充足的日照时间（每年3,844小时）和六个月的游泳季节。然而，与北部Costa Blanca地区相比，该地区通常全年温度略高，冬季更为温和。对于高尔夫爱好者，Playa Flamenca的位置特别有吸引力，三个锦标赛级高尔夫俱乐部均在短途车程内，这是该地区与许多其他海滨社区区分开来的特点。总体而言，Playa Flamenca提供了平衡的生活方式，结合了海滨生活的便利性、良好的设施可达性和相对合理的价格点，使其成为Costa Blanca南部房地产市场中的有吸引力的选择。
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