يقع مشروع إقامة البحر المطل في قلب بلايا فلامينكا، أليكانتي، وهو مجمع سكني حديث تم الانتهاء منه في عام 2023. يضم هذا الشقق الفاخرة مساحة 71 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، ويتميز بإطلالات مباشرة على البحر من الطابق الثاني. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية.
عند مقارنة مشروع إقامة البحر المطل في بلايا فلامينكا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز بعدة جوانب رئيسية. يبلغ سعر المشروع 368,800 يورو، وهو أعلى من مشروع فلانكا صن في نفس المنطقة الذي يبدأ من 325,000 يورو، لكنه أقل من مشروع أوشينك أبارتمنتس في روخاليس الذي يبدأ من 475,000 يورو. يتميز مشروع إقامة البحر المطل بموقعه الأقرب إلى الشواطئ مقارنة بالمشاريع الأخرى، حيث يقع على بعد 283 متر فقط من أقرب شاطئ. كما أنه يتميز بتوفر مرافق مشتركة عالية الجودة تشمل مسبحاً وصالة رياضية وساونا، وهي ميزات غير متوفرة في جميع المشاريع المنافسة. من حيث البنية التحتية والخدمات، تتمتع بلايا فلامينكا بميزة وجود 38 مطعماً و16 صيدلية و18 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر تجهيزاً بالخدمات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المباشر على الساحل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على بعد أمتار قليلة من شواطئ بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا وكالا سيرادا، مع إمكانية الوصول إلى السوبرماركت والصيدلية والمطاعم بسهولة. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية المتاحة.
يستجيب المشروع للاحتياجات الوظيفية للسكن من خلال توفير غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مع مساحة معيشة مشرقة تتميز بنوافذ جدارية كاملة تطل على الحديقة والساحل. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً وصالة رياضية وساونا، مما يلبي احتياجات الراحة والاسترخاء للسكان في بيئة ساحلية.
تم تطوير المشروع في عام 2023 واكتمل بالكامل، مما يضمن معايير بناء حديثة وتقنيات موفرة للطاقة. يتميز بمواد عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، مع مرافق مشتركة مجهزة بالكامل بما في ذلك المسبح والصالة الرياضية والساونا. يوفر المشروع حلاً سكنياً فورياً للمشترين الذين لا يرغبون في انتظار الانتهاء من البناء.
لا يوفر المشروع مساحات خاصة لحديقة أو أراضٍ خارجية، حيث إنه يتكون من شقق سكنية في مبنى متعدد الطوابق. كما أن المساحة الإجمالية للشقة تقتصر على 71 متر مربع، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين إضافية. يقع المشروع أيضاً على مسافة بعيدة نسبياً عن المستشفيات الرئيسية (9.7 كم).
يستهدف هذا المشروع الأفراد والأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة، أو أولئك الذين يخططون للتقاعد في بيئة ساحلية مريحة. إنه مناسب للمحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوازن بين العمل والترفيه في بيئة مشمسة. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره للسياح خلال مواسم الإجازات، خاصة مع وجود شواطئ عالية الجودة في الجوار ومرافق ترفيهية متعددة. يوفر المشروع أيضاً حلاً جيداً للعائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلاتها في منزل خاص بدلاً من الفنادق.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، بما في ذلك أرضيات الرخام في المدخل وأسطح المطبخ الرخامية مع خزائن خشبية عالية الجودة. تم تجهيز الشقق بستائر كهربائية وخزائن مدمجة ونظام تكييف هواء فعال. تضمن مواد البناء الحديثة عزلاً حرارياً جيداً، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تحتوي الشقق على شرفات خاصة مغطاة توفر مساحات خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة، مع نوافذ كبيرة تضمن دخول الإضاءة الطبيعية بكثافة.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 368,800 يورو، مما يجعله خياراً تنافسياً في سوق العقارات في منطقة أوريويلا كوستا. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والإطلالات، حيث أن الشقق الموجودة في الطوابق العليا مع إطلالات مباشرة على البحر تكون عادةً بأعلى الأسعار. يعتبر السعر معقولاً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل فلانكا صن (يبدأ من 325,000 يورو) وأوشينك أبارتمنتس في روخاليس (يبدأ من 475,000 يورو).
تمثل بلايا فلامينكا وجهة سكنية مثالية تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية المتاحة. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي يشمل المشي إلى الشواطئ القريبة صباحاً، والاسترخاء في المسبح المشترك خلال فترة بعد الظهر، وتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة الواقعة على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضاً أسواقاً أسبوعية حيث يمكن شراء المنتجات المحلية والسلع المختلفة. مع وجود 38 مطعماً و16 صيدلية و18 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، توفر بلايا فلامينكا جميع وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على أجواء ساحلية هادئة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة وسهولة وصول إلى مختلف المرافق الخدمية. يقع المشروع في قلب أوريويلا كوستا، على بعد 4 كم جنوب مدينة توريفيخا، مع توفر شبكة مواصلات عامة جيدة تتضمن 15 خطاً و8 محطات. يمكن الوصول إلى محطة القطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، بينما تقع المدن الرئيسية مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم) في مسافة قريبة تتيح الوصول السريع إلى المرافق الحضرية الكبرى. يوفر المطار الدولي في أليكانت-إلتشي، الواقع على بعد 40 كم، سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
يظهر موقع المشروع في قلب بلايا فلامينكا، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توفر الخريطة نظرة واضحة على موقع الشقق بالنسبة للشواطئ المحيطة وملاعب الغولف والمدن القريبة، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع استراتيجي في قلب أوريويلا كوستا، على بعد 4 كم جنوب مدينة توريفيخا. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. تقع مورسيا، رابع أكبر مدينة في إسبانيا، على بعد 19 كم فقط، بينما تقع إلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم) في مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى المطارات الدولية والجامعات والمرافق الطبية والتجارية الكبرى مع الحفاظ على أجواء ساحلية هادئة.
يتمتع المشروع بموقع مثالي من حيث الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا إستاكا (283 متر) وكالا موسكا (393 متر) وكالا سيرادا (450 متر) على مسافة قريبة جداً يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. كما يوجد 3 ملاعب غولف في الجوار: نادي غولف فيامارتين (3.3 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس (4.6 كم) والنادي الملكي للغولف كامبومور (4.8 كم). يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد 40 كم، بينما تقع مدن مورسيا وإلتشي وأليكانت على مسافات تتراوح بين 19-50 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تذبذب يتراوح بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة على الساحل مع تجنب الرطوبة الزائدة المرتبطة بالمناطق المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شواطئ عالية الجودة تقع على مسافة قريبة من المشروع. تشمل هذه الشواطئ بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا وكالا سيرادا، المعروفة بمياهها الصافية ورمالها النظيفة. توفر المنطقة أيضاً فرصاً ممتازة لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 3 ملاعب غولف في الجوار: نادي غولف فيامارتين ونادي غولف لاس رامبلاس والنادي الملكي للغولف كامبومور. يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مثل قصر المياه (0.6 كم) ومركز اللياقة البدنية (0.7 كم) والمركز الرياضي البلدي (1.2 كم) بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL267807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID