Questo appartamento di nuova costruzione a Playa Flamenca offre uno spazio abitativo di 71 m² con due camere da letto e due bagni. Situato al secondo piano, l'immobile presenta viste dirette sul mare dalla cucina e una zona giorno luminosa con finestre a parete intera che affacciano sul giardino e sulla costa. Completamente arredato e dotato di tutti i comfort, questo sviluppo del 2023 si trova nel cuore di Orihuela Costa, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi quotidiani.
Nella regione di Orihuela Costa, questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto del mercato. Rispetto a FLAMENCA SUN nella stessa zona, con prezzi a partire da 325.000 euro, la presente proprietà presenta un costo maggiore giustificato dalle finiture superiori e dalla vista mare diretta. Rispetto ad OCEANIC APARTMENTS a Rojales (partendo da 475.000 euro), questo immobile offre un migliore rapporto qualità-prezzo mantenendo caratteristiche simili ma a un costo inferiore. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 euro), l'appartamento offre una posizione più strategica vicino al mare e ai servizi, compensando una superficie leggermente inferiore con una migliore ubicazione. La zona di Playa Flamenca si distingue per il suo consolidato sviluppo urbano, garantendo servizi tutto l'anno a differenza di altre località più stagionali della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa Flamenca, località costiera a 4 chilometri a sud di Torrevieja nel comune di Orihuela. La posizione offre accesso diretto al mare con diverse spiagge a meno di 500 metri. L'area è caratterizzata da uno sviluppo urbano consolidato con servizi e negozi nelle immediate vicinanze.
La soluzione abitativa soddisfa l'esigenza di uno spazio costiero funzionale con due camere da letto e due bagni, adatto per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di una terrazza privata e di un'area comune con piscina e centro benessere offre possibilità di svago senza dover allontanarsi dalla residenza.
Sviluppato nel 2023 e già completato, l'appartamento rappresenta un immobile di recente costruzione con finiture moderne e tecnologie contemporanee. Lo stato di avanzamento dei lavori è terminato, permettendo un acquisto immediato con disponibilità di consegna rapida.
La proprietà non offre un giardino privato, ma solo accesso alle aree comuni paesaggistiche. Le dimensioni di 71 m² possono risultare limitative per nuclei familiari numerosi. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, sebbene ragionevole, richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungerlo comodamente.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza secondaria in una località balneare ben servita, senza dover rinunciare ai comfort quotidiani. È particolarmente indicato per coppie che desiderano una fuga dal clima nordico durante i mesi invernali, potendo contare su un clima mite per gran parte dell'anno. La presenza di due camere da letto lo rende versatile anche per piccole famiglie che vogliono stabilirsi nella regione a tempo pieno. Per chi lavora in modalità remota, la combinazione di ottima connettività, vicinanza al mare e servizi completi offre una qualità della vita elevata. Inoltre, la completa arredatura e lo stato di nuovo rendono questa soluzione interessante per chi vuole un immobile pronto da abitare senza ulteriori investimenti o lavori di ristrutturazione.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore, con pavimenti in marmo nell'ingresso che creano un'immediata sensazione di eleganza. La cucina è dotata di piani di lavoro in marmo e mobili in legno di design che combinano funzionalità e estetica moderna. I bagni presentano sanitari di alta gamma e finiture accurate. Le persiane elettriche offrono comfort e sicurezza, mentre gli armadi a muro sono stati progettati per massimizzare lo spazio di archiviazione. L'edificio è dotato di ascensore e accesso al garage sotterraneo, elementi che aumentano il comfort abitativo. Le finiture esterne rispettano gli standard energetici attuali, con isolamento termico adeguato per il clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 368.800 euro, valore che riflette la qualità delle finiture, la posizione strategica a Playa Flamenca e la completezza dell'immobile già arredato. Il mercato locale mostra una certa variabilità nei prezzi per appartamenti con caratteristiche simili, con soluzioni che partono da circa 325.000 euro nella stessa zona. Il costo per metro quadrato si attesta intorno a 5.195 euro, in linea con il segmento medio-alto della zona costiera di Orihuela Costa.
Vivere in questo appartamento a Playa Flamenca significa iniziare la giornata con la vista del Mediterraneo dalla cucina, godendosi il caffè sul balcone mentre il sole sorge sull'orizzonte. La vicinanza alle spiagge permette di raggiungere la costa a piedi in pochi minuti, mentre la presenza di negozi, farmacie e ristorati nelle vicinanze semplifica le commissioni quotidiane. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 15 linee che collegano l'area ai centri urbani principali. Le ore di sole abbondanti durante tutto l'anno invitano a trascorrere tempo all'aperto, sia a bordo piscina che nelle aree comuni ben curate. La comunità offre un equilibrio tra vita turistica e residenziale, con una presenza costante di servizi anche fuori dalla stagione alta.
La zona circostante offre un'infrastruttura ben sviluppata con 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km, garantendo piena autonomia nei servizi quotidiani. La vicinanza alle spiagge di Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Cala Cerrada (450 m) permette di accedere facilmente al mare. L'area è ben collegata con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze. Per chi pratica sport, sono presenti centri fitness come il Palacio del Agua a 0,6 km e il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 0,7 km. La presenza di negozi e servizi a breve distanza a piedi riduce la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane, migliorando la qualità della vita.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Playa Flamenca, con le tre spiagge principali a pochi minuti a piedi. Si evidenzia la prossimità ai servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti, oltre alla comoda distanza dai campi da golf e alle principali vie di comunicazione. L'inserimento in un contesto urbano sviluppato garantisce completa autonomia.
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, a circa metà strada tra i centri urbani di Torrevieja (4 km) e Orihuela. La località si trova nella regione di Alicante, a circa 50 km dal capoluogo provinciale e a 19 km da Murcia, una delle principali città della zona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di una località balneare. La vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere facilmente sia l'entroterra che le altre località turistiche della costa. Playa Flamenca funge quindi da punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione sud-orientale della Spagna.
Le spiagge più vicine si trovano a meno di 500 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per i golfisti, tre campi da golf sono accessibili in breve distanza: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). La città di Torrevieja dista circa 4 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km, circa 30-40 minuti di auto. I principali centri urbani come Murcia (19 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili per shopping o servizi specializzati. Per i trasporti pubblici, la stazione di Orihuela Miguel Hernández si trova a soli 0,9 km dall'appartamento.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e un'escursione tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate. Con 3.844 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate della Spagna, ideale per chi cerca luce e calore per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. Situata a 23 metri sopra il livello del mare, la località beneficia di una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive senza creare eccessivi sbalzi. L'altitudine moderata contribuisce a un ambiente comfortevole durante tutto l'anno, senza gli eccessi di umidità tipici di altre zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Playa Flamenca vanta tre spiagge nelle immediate vicinanze: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte caratterizzate da acque cristalline e sabbia fine. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con tre campi da golf prestigiosi entro 5 km: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Gli sportivi possono usufruire di diverse strutture tra cui il Palacio del Agua a 0,6 km, che offre attività acquatiche e fitness. Nelle vicinanze si trovano anche punti panoramici come il Mirador del Palmeral (1,3 km) e la Cruz de la Muela (1,9 km), ideali per escursioni a piedi con viste spettacolari sulla costa. La presenza di numerose aree verdi e parchi pubblici arricchisce l'offerta ricreativa per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, a circa metà strada tra i centri urbani di Torrevieja (4 km) e Orihuela. La località si trova nella regione di Alicante, a circa 50 km dal capoluogo provinciale e a 19 km da Murcia, una delle principali città della zona. Questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di una località balneare. La vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere facilmente sia l'entroterra che le altre località turistiche della costa. Playa Flamenca funge quindi da punto di riferimento ideale per esplorare l'intera regione sud-orientale della Spagna.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL267807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID