プレージャ・フラメンカはオリウエラ・コスタの競争力のある風景内に位置し、アクセシビリティと居住環境のバランスを提供します。同じエリアのFLAMENCA SUN（32万5,000ユーロ〜）と比較して、この物件はより高い価格水準に位置しており、より最近の建設と海の眺めを反映しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロ〜）はより高価な選択肢を表し、おそらく水路への近接性と異なる都市的性格によるものです。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（38万ユーロ〜）は、このプロジェクトと同様の価格構造を提供しますが、直接のビーチアクセスがないより内陸の位置にあります。プレージャ・フラメンカの位置は、沿岸から離れた新しい開発と比較して、直接のビーチアクセスと確立されたインフラの利点を提供します。このエリアの成熟は、サービスの可用性についての不確実性を減らす、十分に開発された施設を意味します。コスタ・ブランカ地域内で、プレージャ・フラメンカはトレビエハ中心部の高密度観光とより静かな南部の居住地域の間の中間地点を占め、便利さとより大きな沿岸都市よりは少ない激しい都市体験の両方を求める人々に魅力を与える妥協点を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはオリウエラ市内のトレビエハから約4km南に位置するプレージャ・フラメンカにあります。この場所は、450メートル以内に3つのビーチがある海岸アクセスを提供します。このエリアは、十分に整備されたインフラと必須サービスへの近さを特徴とする都市環境であり、恒久的な居住と休暇利用の両方にとって便利な拠点となります。
このアパートメントは、71㎡の居住空間に2つの寝室と2つのバスルームを備えた機能的なレイアウトで、実際の住宅ニーズに応えます。東、南東、南向きの向きは良好な自然光を確保します。エアコン、造り付けのクローゼット、プライベートテラス空間の備え付けが日々の快適さの要件を満たします。プール、ジム、サウナを含むコミュニティ施設は、個人的なメンテナンスを必要とせずに追加のライフスタイル設備を提供します。
この建物は2023年に完成した最近の開発物件であり、地域における現代的な建築基準を表しています。物件は建設段階の待ち時間なしで即入居可能です。アパートメントは完全に家具と設備が備わっており、手間をかけずに生活を始められます。地下駐車場と収納部屋が居住空間に実用的な価値を加え、現代的なニーズに応えます。
この物件はテラスを超えたプライベートな屋外スペースを提供しません。このアパートメントは改造なしでは車椅子でのアクセスに対応していません。この場所は主要な空港から遠く、アリカンテ・エルチェ空港まで約40kmの移動が必要です。地域の都市化性質は、田舎の環境と比較してプライバシーの制限を意味します。71㎡の空間は、より広い居住エリアに慣れている人々には制限的に感じられるかもしれません。
このアパートメントは、孤立することなく沿岸環境で管理しやすい居住空間を求める個人やカップルに適しています。2つの寝室の構成は、小さな家族、時々の訪問客がいる人々、またはホームオフィスを必要とする居住者に対応します。ビーチ、レストラン、サービスへの近さは、日常的な車の使用を好まない人々に魅力があります。向きと眺めは特に、自然光と屋外空間との視覚的な繋がりを楽しむ人々に利益をもたらします。プール、ジム、サウナなどのコミュニティ施設の存在は、これらのアメニティを個人的なメンテナンス責任なく楽しむ人々に価値を加えます。完成状況と家具付きの状態は、装飾や家具プロジェクトのための時間や意欲のない人々に即時入居を可能にします。この場所は、良好な気候での主要な居住地として、また良好な賃貸潜在性を持つセカンドホームとしても適しています。
このアパートメントは、地域の2023年開発に典型的な現代的な建築基準を展示しています。内装の仕上げには、入り口部分に大理石床が含まれており、入場時に品質の感覚を創出します。キッチンは大理石のカウンタートップと木製キャビネットを特徴とし、優雅さと実用性を調和させています。バスルームは現代的な備品と装飾で仕上げられており、現在のデザイントレンドを反映しています。電動シャッターの取り付けは、快適さとセキュリティの両面への注意を示しています。窓は眺めと自然光を最大化しつつ、エネルギー効率を維持するように設計されています。全体的な建築品質は現在のスペインの建築基準を表し、熱的および音響的断熱に注意が払われています。プール、ジム、サウナを含む共用エリアは、資産価値と居住者の満足度をサポートする基準で維持されています。地下駐車場施設と収納部屋は、実用的な機能性を念頭に置いて建設されており、十分な照明とセキュアなアクセスを備えています。
このアパートメントは368,800ユーロの価格で設定されており、同様の仕様の地域不動産市場の中価格帯に位置しています。この価格水準は、物件の沿岸立地、最近の建設、含まれるアメニティを反映しています。地域内の同様のプロジェクト（FLAMENCA SUNは32万5,000ユーロから）と比較して、この物件はやや高く設定されています。おそらく海の眺めとより最近の建設日によるものです。建物の完成状況は、プラン購入に関連するリスクや遅延を排除します。価格は、家具、地下駐車場、収納施設の備え付けを考慮しても競争力を維持しており、これらは通常、同様の開発では追加コストとなります。
プレージャ・フラメンカは、日常サービスが近隣の繊維に統合された機能的な住宅・観光地域として機能しています。朝のルーティンには、徒歩圏内のスーパーマーケットやカフェへの散策が含まれることが多く、海まではわずか数分歩くだけです。このエリアは、車を使わずにビーチ、レストラン、店舗、サービスにアクセスできる実用的なライフスタイルをサポートします。環境は、居住の静けさと商業の利便性をバランスよく保っています。開発のコミュニティエリアは社会的交流の空間を提供し、周囲の通りは地元の市場や店を提供します。気候は年間を通じて屋外活動を可能にし、海がレジャー時間の自然な焦点を提供します。地域の確立された性質は、恒久的な居住者と季節的な訪問者の両方をサポートする十分に発達したインフラを意味します。
周囲の環境は、居住の利便性と沿岸ライフスタイルのバランスを提供します。薬局、スーパーマーケット、レストランなどの必須サービスは250メートル圏内にあり、徒歩での日常の用事をサポートします。このエリアは15の公共交通路線と8のバス停があり、プライベート車両の依存なしに移動性を提供します。ヘルスケアアクセスには180メートルの薬局と9.7キロメートルの病院が含まれ、緊急時でないケアに対して合理的な距離を表しています。2キロメートル以内に38のレストランと28のカフェが存在することは、特にピークシーズンに活気のある雰囲気を創出する地域のホスピタリティと観光への方向性を反映しています。コミュニティインフラには7つの学校、16の薬局、18の銀行が含まれ、居住者向けの確立されたサービスを示しています。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅などの近くの駅（0.9キロメートル）は、より大きな都市中心部への地域旅行と接続性を促進します。アメニティの密度は、日常の必需品とレジャー活動が広範な旅行なしで容易に利用できるライフスタイルをサポートします。
地図は、アリカンテ州の南部沿岸におけるプレージャ・フラメンカの位置を示し、その直接的な沿岸指向と主要アメニティへの近接性を強調しています。この可視化は、歩いて行ける範囲内のビーチの集塊と、この居住地域を特徴づける周囲の都市開発を示しています。地図は、沿岸の特徴と内陸のインフラの両方へのプロジェクトのアクセシビリティを示し、この場所がビーチライフスタイルと実用的な日常生活の間の橋渡しとしてどのように機能するかを示しています。
プレージャ・フラメンカは、アリカンテ州の南部沿岸地域のオリウエラ市内で、トレビエハから約4km南に位置する戦略的位置を占めています。この位置は、確立された都市中心地への近接性と直接の沿岸アクセスの両方を享受します。より大きな都市への接続性を提供します：ムルシア（19km、人口462,979）、エルチェ（30km、人口234,765）、アリカンテ（50km、人口339,322）に。この地域は、観光指向の沿岸開発と機能的な居住環境の間のバランスを表し、84,560人の人口と365.4km²の面積で支えられています。オリウエラ・コスタ内での位置は、主要な観光中心地の密集よりもアクセシビリティと中程度の密度の妥協点を提供し、沿岸生活を求めつつも主要な観光都市の強度を避けたい人々に魅力を与えます。
この物件は、歩いて行ける範囲に3つのビーチがあるという例外的な沿岸アクセスの恩恵を受けます：プレージャ・カラ・エスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プレージャ・カラ・セラダ（450m）。この近接性により、日常の一部として自発的なビーチ訪問と海の眺めが可能になります。ゴルフ施設は容易に利用可能で、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（4.8km）が、ゴル愛好家に多様なプレー機会を提供します。買い物ニーズは240メートルのスーパーマーケットで満たされ、薬局アクセスは180メートルで便利です。最寄りの病院は9.7km離れており、郊外から都市への標準的なヘルスケアアクセシビリティを表しています。輸送接続には約40kmのアリカンテ・エルチェ空港が含まれ、国際旅行を過度の困難なしに可能にします。EV充電は409メートルで利用可能で、持続可能な輸送オプションをサポートします。この場所は、異なるアメニティタイプに対して適切な距離を保ちながら便利さとバランスを取り、実用的な居住環境を創出します。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プレージャ・フラメンカの気候は年平均気温18.9°Cで、10-27°Cの季節的範囲を持ち、快適な年間居住をサポートします。この地域は年間3,844時間の日照を受け、年間のほとんどで明るい条件を創出します。海抜37メートルの場所は、沿岸気候の利点を保ちつつ湿度を減少する適度な標高の恩恵を受けます。シーズンの水温は6ヶ月間続き、春から秋にかけて水温が20°Cに達または上回ります。この気候プロファイルは、年間の大部分で屋外活動とビーチ利用をサポートします。アパートメントの東、南東、南の向きは、東からの朝の光と一日中の継続的な明るさで、好ましい日光パターンへの露出を最大化します。沿岸の位置は、内陸部で経験される夏の暑さを緩和しながら、北の地域で一般的な冬の寒さを回避します。気候は屋内外の生活をサポートし、多くのヨーロッパの場所と比較して暖房のエネルギー要件を減少させます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
すぐ近くには3つのアクセス可能なビーチがあり、短い距離を歩くだけで毎日の海へのアクセスが可能です。プレージャ・カラ・エスタカ、カラ・モスカ、プレージャ・カラ・セラダが450メートル圏内にさまざまな沿岸体験を提供し、異なるビーチの好みと活動のための選択肢を創出します。これらのビーチへの近接性は、輸送手段を必要とせずに自発的な訪問と計画されたレクリエーション活動の両方をサポートします。ビーチを超えて、地域には5km以内に3つのコースを含む実質的なゴルフインフラがあります：クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（4.8km）、ゴル愛好家に多様なプレー機会を提供します。スポーツ施設は地域で十分に表されており、パラシオ・デル・アグア（0.6km）、CAF - セントロ・デ・アコンディシオナミエント・フィシコ（0.7km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル（1.2km）が含まれ、さまざまなフィットネスとスポーツオプションを提供します。開発物件自身の共有施設、プール、ジム、サウナ、ジャグジーを含む、は物件を離れることなく即時のレクリエーションリソースを提供します。この自然の沿岸レクリエーションと開発されたスポーツインフラの組み合わせが、活動的なレジャーのためにバランスの取れた環境を創出します。
出典: OpenStreetMap
プレージャ・フラメンカは、アリカンテ州の南部沿岸地域のオリウエラ市内で、トレビエハから約4km南に位置する戦略的位置を占めています。この位置は、確立された都市中心地への近接性と直接の沿岸アクセスの両方を享受します。より大きな都市への接続性を提供します：ムルシア（19km、人口462,979）、エルチェ（30km、人口234,765）、アリカンテ（50km、人口339,322）に。この地域は、観光指向の沿岸開発と機能的な居住環境の間のバランスを表し、84,560人の人口と365.4km²の面積で支えられています。オリウエラ・コスタ内での位置は、主要な観光中心地の密集よりもアクセシビリティと中程度の密度の妥協点を提供し、沿岸生活を求めつつも主要な観光都市の強度を避けたい人々に魅力を与えます。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL267807
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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