Este apartamento localizado em Playa Flamenca, Alicante, oferece uma residência concluída com duas quartos e dois banheiros, distribuídos por 71 metros quadrados de área habitável. Com vistas para o mar a partir da cozinha e sala de estar, o imóvel situa-se no segundo piso de um desenvolvimento concluído em 2023. A sua localização privilegiada proporciona acesso a pé às praias próximas e a diversas infraestruturas urbanas.
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento posiciona-se num segmento de preço médio-superior justificado pela sua recente conclusão e localização privilegiada. O FLAMENCA SUN na mesma localidade apresenta preços iniciais mais baixos (€325.000), mas corresponde a empreendimentos mais antigos com acabamentos menos contemporâneos. Em contraste, o OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preços a partir de €475.000, representa um segmento mais premium, porém localizado a maior distância do mar. O NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000+) oferece tipologias diferentes, adequadas a quem procura espaços mais amplos, mas sem a proximidade direta à costa que caracteriza este imóvel em Playa Flamenca. A combinação de construção recente, localização costeira e infraestruturas urbanas consolidadas distingue este empreendimento das alternativas disponíveis na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos metros da costa mediterrânica, o imóvel beneficia de uma posição central em Playa Flamenca, na região de Orihuela Costa. A proximidade imediata ao mar e a inserção num ambiente urbano consolidado garantem acesso direto a serviços essenciais sem necessidade de deslocações extensas.
O apartamento de dois quartos com dois banheiros atende às necessidades residenciais básicas para pequenas famílias ou casais. Com 71 metros quadrados bem distribuídos, inclui área de estar com ampla janela, cozinha equipada, quartos com armários embutidos e espaço de armazenamento adicional no parqueamento subterrâneo.
Concluído em 2023, este imóvel representa uma construção recente que incorpora elementos modernos como persianas elétricas e acabamentos contemporâneos. O desenvolvimento já se encontra finalizado, com todas as áreas comuns e infraestruturas plenamente operacionais e acessíveis aos residentes.
Esta propriedade ajusta-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária para uso estacional num ambiente costeiro bem equipado. A proximidade a infraestruturas essenciais sem necessidade de automóvel torna-o adequado para quem pretende manter independência durante estadias prolongadas. A presença de dois quartos permite eventual hospedagem de familiares ou amigos em períodos de férias. Para investidores, o forte potencial de arrendamento durante a temporada turística, combinado com a estabilidade de um imóvel recente num mercado consolidado, representa uma vantagem comparativa. A completa mobília e equipamento facilitam a imediata utilização sem investimentos adicionais em decoração ou eletrodomésticos.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos que seguem os padrões atuais de construção na região. As áreas comuns incluem pisos de mármore, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. A cozinha está equipada com bancadas de mármore e armários de madeira, elementos que combinam funcionalidade com estética moderna. Os quartos dispõem de armários embutidos com acabamentos em madeira, otimizando o espaço disponível. Os acabamentos nos banheiros seguem linhas minimalistas com materiais cerâmicos de qualidade. A inclusão de persianas elétricas em todas as divisões demonstra atenção ao conforto térmico e segurança. As áreas comuns do desenvolvimento mantêm padrões elevados com jardins paisagísticos e piscina de dimensões adequadas ao número de residências.
O apartamento está disponível por um preço base de €368.800, posicionando-se num patamar médio-alto em comparação com o mercado local de imóveis similares. Em Playa Flamenca, empreendimentos comparáveis como o FLAMENCA SUN partem de €325.000, enquanto opções em áreas vizinhas como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales ultrapassam os €475.000. Esta diferença reflete tanto a recente conclusão do edifício como a sua localização privilegiada e as vistas marítimas.
Playa Flamenca caracteriza-se por um ritmo de vida costeiro com todas as comodidades urbanas integradas. Os residentes podem começar o dia com caminhadas pelas praias próximas como Cala Estaca, a apenas 283 metros, seguidas de pequenas compras nos supermercados a 240 metros. A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2km oferece múltiplas opções para refeições fora, enquanto as 16 farmácias próximas garantem acesso a cuidados básicos de saúde. Durante o dia, a área mantém atividade constante, mas sem a agitação massiva de destinos turísticos mais conhecidos, permitindo um equilíbrio entre movimento e tranquilidade. A proximidade a campos de golfe e instalações desportivas complementa as opções de lazer diárias.
A localização do imóvel permite um estilo de vida onde as deslocações diárias são minimizadas devido à concentração de serviços no perímetro envolvente. A farmácia mais próxima situa-se a 180 metros, enquanto o supermercado fica a apenas 240 metros, facilitando compras de última hora. A rede de transportes públicos oferece 15 linhas de autocarro com 8 paragens próximas, garantindo ligação às localidades vizinhas sem necessidade de veículo próprio. O acesso a facilities desportivas como o Palacio del Agua a 600 metros complementa as opções de lazer diárias. A presença de 18 bancos no raio de 2km facilita a gestão financeira, enquanto os 7 centros de ensino próximos indicam a adequação da zona para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento em relação ao litoral e infraestruturas essenciais. Destaca-se a proximidade imediata a três praias, a rede de transportes e as múltiplas opções de serviços e lazer no perímetro envolvente. A localização permite entender a integração harmoniosa entre ambiente urbano e ambiente costeiro que caracteriza esta zona de Playa Flamenca.
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na Costa de Orihuela, a aproximadamente 19 km de Murcia e 30 km de Elche. Esta localização intermédia permite acesso relativamente rápido a grandes centros urbanos mantendo, simultaneamente, o carácter costeiro que define a identidade da região. A proximidade a Torrevieja, localizada a apenas 4 km, proporciona acesso a serviços especializados e maior oferta comercial sem necessidade de deslocações significativas.
O apartamento beneficia de proximidade excepcional a várias praias, com Playa Cala Estaca a apenas 283 metros, Cala Mosca a 393 metros e Playa Cala Cerrada a 450 metros. Para entusiastas de golfe, três campos de renome encontram-se num raio de 5km: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). O acesso aéreo é facilitado pelo Aeroporto de Alicante-Elche, localizado a aproximadamente 40 km em linha reta, sendo a principal porta de entrada internacional para a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.844 horas de sol anuais, a região proporciona luminosidade abundante durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. Situada a 37 metros acima do nível do mar, a localização oferece proteção natural contra fenómenos meteorológicos extremos mantendo, no entanto, benefícios microclimáticos da proximidade marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias constitui um dos principais atrativos da localização, com três opções a menos de 500 metros de distância. As praias próximas incluem calas pequenas mas bem conservadas, adequadas para banhos e atividades náuticas leves. Para desporto, a área oferece três campos de golfe de reconhecida qualidade num raio de 5km, bem como centros desportivos como o Palacio del Agua a 600 metros. A existência de um posto de carregamento para veículos elétricos a 409 metros demonstra o investimento em infraestruturas modernas para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca posiciona-se estrategicamente na Costa de Orihuela, a aproximadamente 19 km de Murcia e 30 km de Elche. Esta localização intermédia permite acesso relativamente rápido a grandes centros urbanos mantendo, simultaneamente, o carácter costeiro que define a identidade da região. A proximidade a Torrevieja, localizada a apenas 4 km, proporciona acesso a serviços especializados e maior oferta comercial sem necessidade de deslocações significativas.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL267807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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