Эта квартира в Плаяя Фламенка предлагает прямое расположение на берегу моря с видом на море. Расположенная в муниципалитете Ориуэла в провинции Аликанте, жилье сочетает городскую среду с удобствами в шаговой доступности. Квартира площадью 71 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами является частью современного комплекса 2023 года постройки. Расположение обеспечивает доступ к разным пляжам на коротком расстоянии и окружено городскими удобствами, облегчающими повседневную жизнь. Благодаря восточной, юго-восточной и южной ориентации жилье получает достаточное количество естественного света в течение дня.
По сравнению с другими проектами в регионе эта квартира в Плаяя Фламенка предлагает интересное сочетание цены, расположения и удобств. Проект FLAMENCA SUN, также в Плаяя Фламенка, начинается с более низкой цены от €325.000, но, возможно, предлагает менее современные удобства или менее выгодное расположение относительно моря. Проект NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва, с ценами от €380.000, находится в более сельской местности дальше от побережья, что делает разные образы жизни привлекательными. Проект OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с ценами от €475.000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что, вероятно, оправдывается роскошными спецификациями или более эксклюзивным расположением. По сравнению с этим, квартира в Плаяя Фламенка предлагает ценностное предложение, сочетающее современность, прямой доступ к побережью и городские удобства по более умеренной цене. Что отличает эту квартиру в регионе, так это сочетание недавней постройки (2023) с прямым расположением как у пляжей, так и городских удобств. Многие старые проекты в регионе не могут конкурировать в плане энергоэффективности и современных спецификаций, в то время как новостройки часто находятся дальше от побережья или дороже. Расположение в Плаяя Фламенка предлагает баланс между туристической привлекательностью и функциональной повседневной жизнью, что могут себе позволить не все проекты в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской прибрежной среде Плаяя Фламенка, всего в 283 метрах от ближайшего пляжа. Расположение предлагает прямую связь со средиземноморской прибрежной жизнью, с удобствами такими как супермаркеты, аптеки и рестораны в шаговой доступности. Расположение сочетает доступность городских услуг с близостью к морю, создавая практическую среду для проживания.
Квартира подходит для жителей, ищущих образ жизни с минимальными затратами на обслуживание и прямым доступом к пляжам и удобствам. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами жилье предлагает достаточно места для небольшой семьи или в качестве дома для отпуска. Наличие общих удобств, таких как бассейн, спортзал и сауна, способствует комфортной жизни без дополнительных обязательств по обслуживанию.
Квартира является частью недавнего проекта, завершенного в 2023 году. Как современное новостройное жилье, оно соответствует современным строительным нормам и спецификациям. Развитие проекта включало создание общих удобств, таких как бассейн, спортзал, сауна и благоустроенные сады, которые сейчас полностью функционируют для жителей. Жилье сразу доступно для заселения без рисков, связанных со сдачей в эксплуатацию.
Квартира не предлагает частный бассейн или сад, завися от общих удобств. Расположение в городской среде означает меньшую конфиденциальность по сравнению с сельскими районами. Ограниченная площадь 71 м² может быть недостаточной для больших семей или тех, кому нужно много внутреннего пространства. Жилье не имеет доступа на уровне земли, что важно для людей с ограниченной подвижностью.
Эта квартира хорошо подходит для покупателей, ищущих второе жилье в средиземноморской среде с прямым доступом к пляжам и удобствам. Она особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих жилье для отпуска с минимальными затратами на обслуживание, которым можно наслаждаться сразу без ремонта или обустройства. Полностью обставленное состояние и недавняя сдача в 2023 году означают, что новые владельцы могут немедленно начать использовать свою инвестицию. Также для пенсионеров, рассматривающих частичный переезд в более теплый климат, это жилье предлагает привлекательные возможности. Наличие лифта в комплексе, пешая доступность к ежедневным удобствам и доступность медицинской помощи на расстоянии 9,7 км являются практическими факторами, способствующими пригодности для пожилых жителей. Инвесторы, интересующиеся рынком недвижимости на Коста-Бланке, могут рассматривать эту квартиру как вариант для аренды, учитывая расположение в популярном туристическом регионе с 6 месяцами сезона для купания. Близость к гольф-клубам и широкий спектр услуг в радиусе 2 км также делают ее привлекательной для краткосрочной аренды туристам.
Отделка этой квартиры характеризуется современными материалами и современными спецификациями, соответствующими проекту 2023 года постройки. Кухня оборудована мраморными столешницами и деревянными шкафами, что обеспечивает прочную и эстетически привлекательную рабочую область. Полная обстановка включает высококачественную технику, способствующую функциональности жилого пространства. В гостиной установлено окно во всю стену, которое не только обеспечивает панорамный вид на сад и побережье, но и максимальное естественное освещение. Электрические роллеты предлагают практические преимущества с точки зрения безопасности, теплоизоляции и регулирования света, что способствует энергопотреблению жилья. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения и спроектированы с вниманием как к функциональности, так и к эстетике. Общие пространства комплекса обустроены с вниманием к устойчивости и легкости обслуживания. Бассейн, спортзал и сауна оборудованы современным оборудованием, соответствующим текущим стандартам. Наличие лифта в здании указывает на продуманную архитектуру, учитывающую доступность и удобство использования для всех жителей. Сочетание этих материалов и технических решений приводит к жилью, отвечающему современным требованиям комфорта.
Квартира предлагается по цене от €368.800, что соответствует примерно €5.195 за квадратный метр. Эта цена отражает прибрежное расположение, современные удобства и завершенное состояние жилья. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как FLAMENCA SUN (от €325.000) и NUEVA DAYA VILLA (от €380.000), цена находится в среднем и верхнем сегменте. Цена включает полную обстановку квартиры, а также доступ к общим удобствам, таким как бассейн, спортзал и сауна. Доступность ограничена конкретными единицами в комплексе, которые в настоящее время предлагаются на рынке.
Повседневная жизнь в этой квартире в Плаяя Фламенка характеризуется сочетанием городского комфорта и прибрежной жизни. Утром жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе с видом на море, за которым следует короткая прогулка до одного из ближайших пляжей для утреннего купания в Средиземном море. Центральное расположение позволяет делать ежедневные покупки в супермаркете всего в 240 метрах, в то время как аптека и другие важные услуги также находятся в пределах пешей доступности. Общие удобства комплекса предлагают возможности для ежедневного отдыха без необходимости далеко ездить. Утренняя тренировка в спортзале, расслабляющий день в сауне или заплыв в общем бассейне доступны напрямую. Вечером жители могут выбрать один из 38 ресторанов в непосредственной близости для ужина или наслаждаться едой дома на частной террасе с видом на сад и бассейн. Близость к гольф-клубам на расстоянии 3,3-4,8 км также делает квартиру подходящей для любителей гольфа. Городская среда создает живую атмосферу с достаточным количеством удобств для самостоятельной жизни без зависимости от транспорта. Восточная, юго-восточная и южная ориентация квартиры означает, что жители могут наслаждаться естественным светом в разных помещениях в течение дня.
Непосредственное окружение квартиры характеризуется плотной сетью услуг и инфраструктуры, облегчающих повседневную жизнь. В радиусе 2 километра жители находят 38 ресторанов, 7 школ, 16 аптек, 18 банков и 28 кафе, что указывает на городскую среду с широким спектром услуг. Наличие этих услуг на коротком расстоянии снижает зависимость от автомобиля и способствует образу жизни, благоприятному для пешеходов. Инфраструктура общественного транспорта хорошо развита с 15 линиями общественного транспорта и 8 остановками в непосредственной близости. Железнодорожная станция Ориуэла Мигель Эрнандес находится всего в 0,9 километра, что обеспечивает связь с более крупными городами, такими как Аликанте и Мурсия. Для владельцев электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 409 метров, что способствует практичности проживания. Близость к рекреационным возможностям обогащает среду проживания. Дворец Воды, спортивный центр, находится на расстоянии 0,6 километра, в то время как различные спортзалы и учреждения для физического воспитания доступны в пределах километра. Сочетание этих услуг создает среду, где повседневные потребности и рекреационная деятельность находятся под рукой, что способствует самостоятельному и комфортному образу жизни.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Плаяя Фламенка с акцентом на близость к побережью и важным услугам. Маркер указывает местоположение относительно ближайших пляжей, торговых центров и рекреационных объектов. Карта также иллюстрирует связь с окружающими городами и транспортными узлами, что проясняет позицию квартиры в более широком регионе Ориуэла Коста. Расположение сочетает доступность к побережью с городскими услугами в пределах пешей доступности.
Плаяя Фламенка стратегически расположена в южной части провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Расположение находится в 4 километрах к югу от Торревьехи, популярного приморского города с обширными услугами. Это расположение предлагает жителям преимущества небольшого прибрежного сообщества с прямым доступом к более крупным городским центрам. В регионе важные города Мурсия (19 километров), Эльче (30 километров) и Аликанте (50 километров) находятся в пределах досягаемости на автомобиле. Аликанте, как столица провинции, предлагает обширные административные услуги, возможности для покупок и культурные удобства. Мурсия, как столица соседнего региона, функционирует как важный экономический и образовательный центр. Расположение Плаяя Фламенка служит мостом между прибрежным отдыхом и этими городскими центрами, позволяя жителям наслаждаться спокойной прибрежной жизнью с быстрым доступом к более крупным городским услугам при необходимости.
Стратегическое расположение квартиры предлагает отличный доступ к различным важным услугам и направлениям. Ближайшие пляжи доступны на коротком расстоянии пешком: Плаяя Кала Эстака (283 метра), Кала Моска (393 метра) и Плаяя Кала Серрада (450 метров), что позволяет ежедневные посещения моря без транспорта. Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости: Клуб гольфа Вильямартин (3,3 км), Клуб гольфа Лас Рамблас де Ориуэла (4,6 км) и Королевский гольф-клуб Кампоамор (4,8 км), все доступны в течение 10 минут езды. Основной аэропорт для международных связей, Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 40 километрах, что соответствует примерно 30-40 минутам езды. Более крупные города в регионе также легко доступны: Мурсия (19 километров), Эльче (30 километров) и Аликанте (50 километров). Эти города предлагают более широкие возможности для покупок, культурные мероприятия и медицинские услуги. Близость к этим городам сочетает преимущества спокойного прибрежного расположения с доступностью городских услуг при необходимости.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира в Плаяя Фламенка пользуется выраженным средиземноморским климатом со среднегодовым количеством солнечных часов 3.844, что приводит к солнечной среде проживания большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, с температурами, варьирующимися между 10°C зимой и 27°C летом, что обеспечивает комфортные условия жизни без экстремальных температур. Сезон купания в регионе длится 6 месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C в течение этого периода. Это делает ежедневные купания в море реалистичной возможностью с апреля по октябрь включительно. Расположение находится на высоте примерно 23-37 метров над уровнем моря, что способствует мягкому микроклимату без экстремальных погодных явлений. Восточная, юго-восточная и южная ориентация квартиры обеспечивает оптимальное воздействие солнца в течение дня, что способствует естественному освещению и более теплому внутреннему климату в зимние месяцы. Сочетание этих климатических факторов создает среду, способствующую образу жизни на открытом воздухе с множеством возможностей для активного отдыха большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Плаяя Фламенка предлагает доступ к различным пляжам в шаговой доступности от квартиры, хотя конкретная информация о сертификации Голубого флага недоступна в предоставленных данных. Ближайшие пляжи Плаяя Кала Эстака, Кала Моска и Плаяя Кала Серрада являются небольшими пляжами, которые предлагают интимную атмосферу для отдыха у моря. Береговая линия характеризуется скалами и небольшими бухтами, что способствует разнообразному пляжному ландшафту в пределах досягаемости. Для любителей гольфа расположение особенно выгодно, с тремя известными гольф-полями в пределах 5 километров: Клуб гольфа Вильямартин, Клуб гольфа Лас Рамблас де Ориуэла и Королевский гольф-клуб Кампоамор. Эти поля предлагают различные испытания и удобства для игроков всех уровней, что делает квартиру базой для гольф-отпусков. Спортивные объекты в непосредственной близости разнообразны и легко доступны. Дворец Воды (0,6 км) предлагает обширные возможности для спорта, в то время как различные фитнес-центры, такие как CAF - Центр физической подготовки (0,7 км) и Муниципальный полиспортивный комплекс (1,2 км), находятся в радиусе 1,2 километра. Наличие общего спортзала, сауны и бассейна в самом квартирном комплексе обеспечивает возможности для ежедневного отдыха без необходимости далеко ездить.
Источник: OpenStreetMap
Плаяя Фламенка стратегически расположена в южной части провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Расположение находится в 4 километрах к югу от Торревьехи, популярного приморского города с обширными услугами. Это расположение предлагает жителям преимущества небольшого прибрежного сообщества с прямым доступом к более крупным городским центрам. В регионе важные города Мурсия (19 километров), Эльче (30 километров) и Аликанте (50 километров) находятся в пределах досягаемости на автомобиле. Аликанте, как столица провинции, предлагает обширные административные услуги, возможности для покупок и культурные удобства. Мурсия, как столица соседнего региона, функционирует как важный экономический и образовательный центр. Расположение Плаяя Фламенка служит мостом между прибрежным отдыхом и этими городскими центрами, позволяя жителям наслаждаться спокойной прибрежной жизнью с быстрым доступом к более крупным городским услугам при необходимости.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL267807
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID