Apartma v Playa Flamenca ponuja sodobno bivalno izkušnjo v razvitem obalnem naselju province Alicante. Zgrajen leta 2023, ta 71 m² veliko stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama združuje bližino morja z dostopom do mestnih storitev. Nahaja se v urbani okolici s kompletno infrastrukturo, kar omogoča praktično življenjski ritem. Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor v obalnem okolju z bližino plaž in dnevnih storitev.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Flamenca Sun z začetno ceno €325.000, ta nepremičnina predstavlja nekoliko dražjo, vendar novejšo alternativo. Oceanic Apartments v Rojalesu (od €475.000) so bistveno dražji, ponujajo pa podobno velikost in število sob, vendar v manj centralni lokaciji glede na glavne plaže. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od €380.000) je podobno cenovno pozicionirana, vendar se nahaja v notranjosti, kar pomeni manjše oddaljenosti od plaž. Playa Flamenca kot lokacija ponuja večje število storitev in boljšo infrastrukturo v primerjavi z manj razvitimi obalnimi naselji, vendar manj zasebnosti in ekskluzivnosti kot višje cenovni segmenti v obalnih območjih, kot so Cabo Roig ili La Zenia.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Playa Flamenca, obalnem naselju v občini Orihuela. Oddaljena je manj kot 300 metrov od plaže Cala Estaca in neposredno dostopna do lokalne tržnice. Območje ima visoko gostoto nastanitvenih kapacitet, kar ustvarja živahno atmosfero predvsem poleti. Dostop do regionalnih cest omogoča enostavno mobilnost do sosednjih mest.
Apartma z dvema spalnicama zadovoljuje osnovne bivalne potrebe za par ali majhno družino. Dispozicija s 71 m² življenjskega prostora ponuja zadosten prostor za vsakodnevno bivanje. Komunalni bazen, fitnes in savna razširjajo bivalne možnosti zunaj stanovanja. Podzemna garaža in shramba rešujeta vprašanje shranjevanja in parkiranja, kar poveča funkcionalnost bivalnega prostora.
Stanovanje je del razvojnega projekta, ki je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da so vsi prostori sodobni in v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi. Kot že dokončan projekt ne obstajajo zamude v gradnji ali negotovosti glede dokončanja. Status 'končano' zagotavlja takojšnjo možnost naselitve brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali zunanjega prostora, ki bi bil izključno namenjen enoti. Zaradi položaja v stanovanjskem kompleksu je zasebnost omejena s sosednjimi enotami. Apartma nima dostopa do lastnega bazena, ampak le do komunalnega. Oddaljenost od večjih mest kot sta Alicante in Murcia zahteva avtomobil za dostop do širših mestnih storitev.
Ta stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče ob sredozemski obali s potencialom za letno uporabo. Ustreza tudi tistim, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže, brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Potencialni kupci so pogosto srednjeevropejski državljani, ki iščejo zimsko zatočišče ali prostor za upokojitev. Kot že dokončana nepremičnina ustreza tudi tistim, ki želijo takojšnje preseljenje brez čakanja na gradnjo. Razpoložljivost komunalnih površin za rekreacijo poveča privlačnost za tiste, ki iščejo aktivnejši način življenja v penzionu.
Apartma je opremljen z materiali, ki ustrezajo standardom za nove gradnje iz leta 2023. Marmornate podlage v vhodnem prostoru in kuhinji kažejo na višjo raven opreme. Kuhinja z marmornatimi površinami in lesenimi elementi ponuja funkcionalno delovno okolje. Elektične rolete prispevajo k udobju in energetski učinkovitosti. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar poveča shranjevalni kapaciteti. Kopalnice so sodobno oblikovane z opremo srednjega do višjega cenovnega razreda. Komunalni prostori, kot so bazen, savna in fitnes, kažejo na skrb za dodatne bivalne vrednosti prebivalcev.
Cena apartmaja znaša €368.800, kar predstavlja začetno vrednost za enote s podobnimi karakteristikami v tem kompleksu. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Flamenca Sun z začetno ceno €325.000, je ta nepremičnina nekoliko dražja, vendar ponuja novejšo gradnjo. Na trgu v Playa Flamenca se srednje veliki apartmaji s 2 spalnicami gibljejo med €320.000 in €420.000, odvisno od razdalje do morja in kvalitete opreme.
Vsakodnevno življenje v tem apartmaju poteka v ritmu, določenem z bližino morja in mestne infrastrukture. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekare ali supermarketja, oddaljenih le nekaj sto metrov. Po opoldanskem počitku lahko sledi obisk komunalnega bazena ali fitnesa. Popoldan je primeren za sprehod do plaže Cala Estaca, oddaljene manj kot 300 metrov, kjer se lahko prebivalci osvežijo v morju. Večerji lahko sledi obisk ene od 38 restavracij v območju 2 km, ki ponujajo raznovrstno mediteransko kuhinjo. Vikendi so pogosto namenjeni raziskovanju bližnjih mest ali igri na bližnjih golf igriščih, kot je Villamartín, oddaljen le 3,3 km.
Playa Flamenca nudi urbeno življenjsko okolje z visoko dostopnostjo do ključnih storitev. V območju 2 km od nepremičnine se nahaja 16 lekarn, 7 osnovnih šol in 18 bank, kar zagotavlja popolno pokritost vsakodanskih potreb. Oddaljenost do bolnišnice znaša 9,7 km, kar zahteva organiziran prevoz za zdravstvene storitve. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj je v neposredni bližini železniška postaja Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) in 8 avtobusnih postajal. V bližnjih mestih, kot so Torrevieja (4 km), Murcia (19 km) in Alicante (50 km), so dostopne dodatne trgovske, kulinarne in kulturne ponudbe.
Karta prikazuje lego nepremičnine v središču Playa Flamenca, neposredno ob obalnem pasu province Alicante. Vidna je bližina treh plaž in integracija v urbano tkivo naselja. Označene so tudi ključne komunikacijske poti in dostopi do večjih mest v regiji, ki omogočajo geografsko orientacijo v širjem kontekstu obale Costa Blanca.
Playa Flamenca je del obalnega pasu Orihuela Costa, ki se nahaja med večjimi urbani centri. Nahaja se 4 km južno od Torrevieje, enega najpomembnejših turističnih centrov na obali. Oddaljenost do regionalnih središč: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev. Lokacija je del širše obalne regije Costa Blanca, ki je znana po turistični ponudbi in bivalnih zmogljivostih za mednarodno prebivalstvo. Playa Flamenca predstavlja eno od bolj razvitih obalnih naselij v občini Orihuela.
Najbližja plaža Cala Estaca je oddaljena le 283 metrov od nepremičnine, sledita ji Cala Mosca (393 m) in Cala Cerrada (450 m). Vse tri plaže so peš dostopne v manj kot 5 minutah. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, je oddaljeno 3,3 km, sledita mu Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Najbližja večja letališča so Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 40 km, Valencia (VLC), oddaljena 161 km, ter Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljena 351 km. EV polnilna postaja se nahaja 409 metrov od stanovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca ima sredozemsko podnebje s približno 3.844 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z mesečnimi povprečji, ki se gibljejo od 10°C januarja do 27°C avgusta. Zaradi ugodnega podnebja traja plavalna sezona 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija je na višini 23 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjenju ekstremnih vremenskih pojavov. Regija je znana po stabilnem vremenu z majhno količino padavin, predvsem zunaj winterskega obdobja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Cala Estaca, Cala Mosca in Cala Cerrada, vse oddaljene manj kot 450 metrov od nepremičnine. Te plaže so del obalnega pasu, ki nudi peščeno dno in kristalno čisto morje, primerno za plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Villamartín, Las Ramblas in Campoamor, vse oddaljene manj kot 5 km. Športne objekte v območju dopolnjujejo Palacio del Agua (0,6 km) in več fitnes centrov, med katerimi je CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km). Za tiste, ki iščejo aktivnejši dopust, so na voljo tudi planinske poti do razglednih točk, kot je Mirador del Palmeral (1,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je del obalnega pasu Orihuela Costa, ki se nahaja med večjimi urbani centri. Nahaja se 4 km južno od Torrevieje, enega najpomembnejših turističnih centrov na obali. Oddaljenost do regionalnih središč: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev. Lokacija je del širše obalne regije Costa Blanca, ki je znana po turistični ponudbi in bivalnih zmogljivostih za mednarodno prebivalstvo. Playa Flamenca predstavlja eno od bolj razvitih obalnih naselij v občini Orihuela.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL267807
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID