Playa Flamenca'da konumlanan bu 2023 yapımı apartman, Akdeniz kıyılarının sunduğu yaşam tarzını yansıtan modern bir konut seçeneği. 71 m² alana sahip, 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, denize ve bahçeye bakan manzaralarıyla dikkat çekiyor. Daireden hem mutfaktan hem de yaşam alanından deniz manzarası görünürken, duvar ölçeğinde pencere sayesinde iç mekanlar aydınlık ve ferah hissediyor. Yeraltı garajı, depolama alanı ve tam donanımlı iç mekanlarla konforu önceliklendiren proje, yürüme mesafesindeki plajlar ve günlük ihtiyaçlarla kentsel kolaylık sunuyor.
Playa Flamenca'daki bu proje, bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Aynı bölgedeki FLAMENCA SUN projesi (325.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, deniz manzarası ve sosyal donatılar açısından daha sınırlı özelliklere sahiptir. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, kentsel merkezden daha uzak bir konumdadır. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok müstakil ev sevenler için tasarlanmıştır ve daire formatında değildir. Playa Flamenca'nın konumu, hem Torrevieja'nın turistik cazibesine hem de Orihuela Costa'nın gelişen altyapısına yakınlığıyla dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki konut fiyatları, son beş yılda istikrarlı bir artış göstermiş olup, denize yakınlık ve sosyal donatılar prim faktörleri olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Playa Flamenca kentsel bölgesinde, Akdeniz kıyısına doğrudan yakınlıkla konumlanmıştır. Kıyı şeridinde yer alan apartman, çevresinde süpermarket, eczane ve restoran gibi temel hizmetlere 240 metreden daha kısa mesafededir. Şehir merkezinden bağımsız ancak kendi ekseni üzerinde gelişmiş bir mahallede yer alır.
Bu daire, deniz manzaralı bir ikametgah arayan ve günlük yaşamda kentsel kolaylıkları önemseyenler için tasarlanmıştır. 71 m² alan, pratik kullanımı destekleyen 2 yatak odalı düzenle orta büyüklükteki aileler veya çiftler için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve depolama alanı, pratik konfor ihtiyaçlarını karşılar.
Proje 2023 yılında tamamlanmış durumdadır ve inşaatı bitirilmiştir. Yeni bir yapı olan daire, modern standartlara ve güncel yapı yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir. Projenin ortak alanları ve sosyal donatıları kullanıma hazır haldedir.
Bu proje geniş arazi veya özel bahçeye sahip tek ev konsepti sunmamaktadır. Ayrıca, yoğun trafiğe yakın ana arterlerden uzak durma imkanını sınırlayan kentsel dokuda yer alır. Havaalanına olan mesafe, sık seyahat edenler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak kentsel kolaylıklardan vazgeçmek istemeyenler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve yaz aylarını sahilde geçirmek isteyen kişiler için ikinci konut olarak idealdir. Emekliliğini ılıman iklimde geçirmeyi planlayanlar için yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunar. Yatırım amacıyla düşünenler, bölgenin turistik potansiyeli ve artan emlak değerleri göz önüne alındığında bu daireden fayda sağlayabilir. Küçük aileler veya çocukları büyümüş çiftler, 71 m²'lik kullanışlı alandan ve denize yakınlıktan memnun kalacaktır. Uzun süreli kiralamayı düşünenler, turistik bölgedeki talep yoğunluğu nedeniyle potansiyel bir kiralama geliri elde edebilirler.
Daire, 2023 standartlarına uygun modern malzemeler ve teknik donanımlarla tamamlanmıştır. Mutfakta mermer tezgah ve ahşap dolaplar kullanılmış olup, lamine zeminler estetik ve pratik bir dengenin parçasıdır. Elektrikli panjurlar ve iklim kontrol sistemleri, konforu artırırken enerji verimliliğini destekler. Banyolarda modern seramikler ve kaliteli armatürler kullanılmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama ihtiyacını pratik şekilde karşılar. Dairenin duvarları yalıtım malzemeleriyle desteklenerek iklim koşullarına uygun hale getirilmiştir. Ortak alanlarda kullanılan peyzaj düzenlemesi, düşük bakım gerektiren yerel bitki türlerinden oluşur ve Akdeniz estetiğini yansıtır. Sosyal donatıların içinde yer alan fitness alanı ve sauna, kaliteli malzemelerle donatılmıştır.
Bu daire 368.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlandırma, Playa Flamenca bölgesindeki benzer özelliklere sahip yeni yapım dairelerle karşılaştırıldığında ortalama segmentte yer almaktadır. Projenin fiyatı, deniz manzarası, tam donanımlı iç mekan, sosyal donatıların varlığı ve konumu gibi faktörlere göre değerlendirildiğinde, bölge pazar standartlarına uygun bir rekabet seviyesindedir. Ödemeler genellikle peşin veya kredi seçenekleriyle gerçekleştirilebilir.
Playa Flamenca'daki bu daire, Akdeniz kıyı yaşamının tipik ritmini sunar. Sabahları balkonundan veya terasından deniz manzarası eşliğinde kahvaltı etmek, güneşin doğuşunu izlemek mümkündür. Doğu ve güneydoğu yönlendirmesi sayesinde özellikle sabah ve öğle saatlerinde bol güneş ışığı alır. Öğleden sonra, binanın ortak yüzme havuzunda vakit geçirmek veya kumsalda yürüyüş yapmak, günlük aktiviteler arasında yer alabilir. Yerel pazarlara yakın olması, taze ürün temini ve bölgesel lezzetleri keşfetme imkanı sunar. Akşamları, çevredeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarmak veya deniz kenarında yürüyüşe çıkmak, yaşam tarzının doğal bir parçası haline gelir. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyu aktif bir sosyal yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Playa Flamenca'daki bu konut, çevresindeki altyapı ve hizmetlerle entegre bir yaşam sunar. Daireden yürüyerek 240 metre mesafede süpermarket, 180 metrede eczane bulunur. Restoranlar ve kafeler, 500 metre yarıçapında yoğunlaşmıştır. Sağlık hizmetleri için 9.7 km mesafedeki hastaneye ulaşım gereklidir. Ulaşım açısından, 0.9 km mesafedeki Orihuela Miguel Hernández tren istasyonu ve bölgedeki 15 farklı toplu taşıma hattı, hareket kabiliyetini artırır. Golf tutkunları için Villamartín (3.3 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Campoamor (4.8 km) golf kulüplerine kısa sürede ulaşılabilir. Bölgedeki 38 restoran ve 28 kafe, sosyal yaşam çeşitliliği sunarken, 16 eczane ve 7 okul, temel hizmetlerin erişilebilirliğini garanti eder. Elektrikli araç sahipleri için 409 metre mesafede şarj istasyonu bulunur.
Harita üzerinde Playa Flamenca, Orihuela belediyesinin kuzeydoğu kesiminde, Akdeniz kıyısında konumlanır. Torrevieja ile Guardamar del Segura arasında yer alır. Proje, kıyı şeridinde, kumsala yakın noktada bulunur ve çevresinde yoğunlaşmış yerleşim alanları ile ticari bölgeler vardır. Haritada göze çeken özellik, dairenin hem denize hem de kentsel hizmetlere olan yakınlığıdır.
Playa Flamenca, Orihuela belediyesi içinde, Torrevieja kasabasının 4 km güneyinde yer alır. Konum olarak, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Akdeniz kıyısında bulunur. Bölge, Murcia (19 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlerle bağlantılıdır. Playa Flamenca, hem Torrevieja'nın turistik olanaklarına hem de Orihuela Costa'nın gelişen altyapısına yakınlıkla, stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, hem sahil tatili hem de kentsel yaşam arasında denge arayanlar için ideal bir konum sunar.
Daireden en yakın plaj olan Playa Cala Estaca'ya yalnızca 283 metre mesafededir ve Cala Mosca (393 m) ile Playa Cala Cerrada (450 m) plajları da yürüme mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 40 km straight-line mesafede bulunur ve Valencia Havalimanı ise yaklaşık 161 km uzaklıktadır. Golf sevenler için Villamartín Golf Kulübü 3.3 km, Las Ramblas de Orihuela Golf Kulübü 4.6 km ve Real Club de Golf Campoamor 4.8 km mesafededir. Şehir merkezlerine olan mesafeler ise şu şekildedir: Torrevieja (4 km), Murcia (19 km), Elche (30 km) ve Alicante (50 km). Bu daire, hem plajlara hem de temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmayı sağlayan merkezi bir konuma sahiptir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca, yılda ortalama 3.844 güneş saatiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, kış aylarında 10°C, yaz aylarında 27°C sıcaklıklar gözlemlenir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık periyotta yüzme imkanı vardır. Bölgenin rakımı 23 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı sayesinde ılıman bir mikroiklim oluşur. Yaz aylarında Akdeniz meltemleri (Levante) sıcaklığı hafifletirken, kış aylarında ise bölgeyi soğuk hava akımlarından korur. Yağışlar genellikle sonbahar ve ilkbahar aylarında yoğunlaşır ve yıllık ortalama 300 mm civarındadır. Bu iklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa Flamenca çevresindeki plajlar, temizlik ve hizmet kalitesiyle öne çıkar. En yakın olan Playa Cala Estaca (283 m) küçük bir koy plajıdır ve sakin atmosferiyle dikkat çeker. Cala Mosca (393 m) daha geniş bir alana yayılırken, Playa Cala Cerrada (450 m) korunaklı yapısıyla tercih edilir. Bu plajlar Mavi Bayrak (Blue Flag) kalitesinde hizmet sunar ve günlük bakımları düzenli olarak yapılır. Bölgede üç önemli golf tesisi bulunur: Villamartín Golf Kulübü, Las Ramblas de Orihuela Golf Kulübü ve Real Club de Golf Campoamor. Bunların yanı sıra, Palacio del Agua (0.6 km), CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) ve Polideportivo Municipal (1.2 km) spor merkezleri, farklı spor aktiviteleri olanakları sunar. Yürüyüş ve bisiklet patikaları, kıyı şeridi boyunca uzanır ve açık hava egzersizi yapmak isteyenler için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa Flamenca, Orihuela belediyesi içinde, Torrevieja kasabasının 4 km güneyinde yer alır. Konum olarak, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Akdeniz kıyısında bulunur. Bölge, Murcia (19 km) ve Alicante (50 km) gibi büyük şehirlerle bağlantılıdır. Playa Flamenca, hem Torrevieja'nın turistik olanaklarına hem de Orihuela Costa'nın gelişen altyapısına yakınlıkla, stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, hem sahil tatili hem de kentsel yaşam arasında denge arayanlar için ideal bir konum sunar.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL267807
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID