شقة بغرفة نومين في بلايا فلامنكا، أليكانتي، تقع في قلب أوريويلا كوستا. هذا العقار، المكتمل في عام 1970، يوفر 70 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويتميز بتصميم داخلي حديث وموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الأساسية والشواطئ. يتيح هذا الموقع الساحلي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع توفير بيئة هادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
بالمقارنة مع مشاريع مثل FLAMENCA SUN في بلايا فلامنكا (بدءًا من 325,000 يورو)، تقدم هذه الشقة مساحة معيشة مماثلة بأسعار تنافسية. ومع ذلك، فإن العقارات التي تم بناؤها حديثًا في مناطق مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) قد توفر مرافق أكثر حداثة ومستويات أعلى من كفاءة الطاقة، ولكن بأسعار أعلى. تقع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 388,000 يورو) كخيار فيلا، مما يشير إلى اختلافات في أنواع العقارات المتاحة في المنطقة. تتميز بلايا فلامنكا بموقعها المباشر على الساحل وقربها من المرافق الحضرية، مما يجعلها جذابة لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي عملي. في حين أن هذا العقار يوفر قيمة جيدة نظرًا لتاريخ بنائه، فإن المشاريع الأحدث في المواقع المجاورة قد تقدم مزايا مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن أحدث التصاميم والمرافق، مع الأخذ في الاعتبار فروق الأسعار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا كالا إستاكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. البيئة المحيطة حضرية وتضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحة معيشة مفتوحة وغرفتي نوم مريحتين. توفر الشرفة الخاصة مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن غرفة المرافق الملحقة عملية معيشة منظمة. التكييف المركزي يوفر الراحة طوال العام.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويعكس طابع المباني التي تم تشييدها في تلك الحقبة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تشير إلى جاهزيته للسكن الفوري، مما يوفر فرصة لاقتناء عقار في موقع راسخ.
لا يقدم هذا المشروع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة المدفأة أو المنتجعات ذات المناظر الطبيعية الواسعة التي توجد في المباني الجديدة. كما أن تصميم عام 1970 قد لا يتضمن أحدث معايير كفاءة الطاقة. المسافة إلى مطار أليكانتي تبلغ حوالي 40 كم بالطائرة، مما قد يؤثر على سهولة السفر.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في منطقة ساحلية تتمتع بجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. إنها تلائم أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، ويفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على طول الساحل أو لعب الجولف سيجدون الموقع جذابًا. كما أنها قد تكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مطلوبة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها. تتوفر وسائل الراحة مثل التكييف والشرفة الخاصة، مما يجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناء الشقة عام 1970، وتشير إلى فترة تصميم هندسي مختلفة. التصميم الداخلي الحديث، مع نظام تكييف الهواء المركزي، يضيف إلى الراحة. تتميز الشقة بشرفة خاصة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. وجود غرفة مرافق منفصلة يزيد من الجانب العملي للمنزل. الأثاث العصري والديكور الداخلي، كما هو موضح في الصور، يساهم في جو مريح وجذاب. على الرغم من أن تفاصيل مواد البناء الأصلية غير متوفرة، إلا أن حالة العقار المكتملة مع تجهيزات حديثة مثل تكييف الهواء توحي بأنه تم الاعتناء به وصيانته جيدًا. يتضمن التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا، وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل العملية.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم في هذه المنطقة، مثل العقار المعروض، من حوالي 365,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في بلايا فلامنكا، بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. تعتمد الأسعار النهائية على عوامل مثل المساحة الداخلية، والإطلالة، ومستوى التجديدات، وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الإضافية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المهتمين. تختلف توافر الوحدات المماثلة في المنطقة، ولكن هذا السعر يعتبر نقطة انطلاق للعقارات في هذا الجزء من أوريويلا كوستا.
بلايا فلامنكا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة، تقع بالقرب من ساحل أوريويلا كوستا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. غالبًا ما يتميز نمط الحياة هنا بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مع توفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. إن القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يجعل الحياة اليومية مريحة. على الرغم من أن العقار تم بناؤه في عام 1970، إلا أن موقعه يوفر أساسًا قويًا لنمط حياة مستقر، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمنتجعات الترفيهية في المنطقة المحيطة.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة حضرية تشهد نشاطًا مستمرًا. تتميز المنطقة بتوفر مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يبلغ عدد سكان المنطقة 84,560 نسمة، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة. كما أن وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يعكس ثقافة محلية غنية. الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي الذي توفره المناطق الساحلية.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا كجزء من الساحل الجنوبي لمقاطعة أليكانتي. يبرز الموقع القريب من البحر والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والبلدات المجاورة، مما يؤكد على طبيعتها كوجهة ساحلية متكاملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. يوفر هذا القرب وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والتجارية التي توفرها هذه المدن الأكبر، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يقع العقار على بعد 283 مترًا من شاطئ بلايا كالا إستاكا، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى البحر. تبعد محلات السوبر ماركت 240 مترًا والصيدليات 180 مترًا، مما يسهل الحصول على المستلزمات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كم. بالنسبة للسفر الجوي، فإن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 40 كم بالطائرة، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 161 كم. هناك 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات توقف قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بلايا فلامنكا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستمتع السكان بما يصل إلى 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. هذا المناخ المعتدل والمشمس مثالي لنمط حياة خارجي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم) و Polideportivo Municipal (1.2 كم) لتلبية احتياجات اللياقة البدنية والرياضة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. يوفر هذا القرب وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والفرص الثقافية والتجارية التي توفرها هذه المدن الأكبر، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL443371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
