يقع مشروع لاغونا غولف في بلايا فلامينكا، عليكانتي، وهو مجمع سكني مكتمل يضم شققًا عصرية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل مباشرةً، حيث يبعد أمتارًا قليلة عن شاطئ كالا إستاكا. تبلغ مساحة الشقة 79 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ. المشروع محاط بالمرافق الخدمية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يوفر راحة الحياة اليومية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع ساحلي مباشر في بلايا فلامينكا، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة عليكانتي. يحتل المجمع السكني موقعًا متوازنًا بين البحر والمرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق مشيًا. تقع المنطقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ومناخًا معتدلًا طوال العام.
تلبي الشقة احتياجات السكن الأساسية لمختلف أنماط الحياة، خاصة للأزواج أو العائلات الصغيرة. بوجود غرفتي نوم، توفر مساحة كافية للنوم والراحة، بينما يضمن وجود حمامين خصوصية وراحة للسكان. تصميم المطبخ المفتوح مع غرفة المعيشة يخلق مساحة متعددة الاستخدامات للحياة اليومية والترفيه، مما يجعله مناسبًا للحياة العصرية.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود مخاطر متعلقة بالتأخير في البناء أو التخطيط. تم تطوير المجمع كوحدة سكنية متكاملة بمرافق مشتركة تشمل منطقة سباحة واسعة ومنطقة ألعاب للأطفال وملاعب رياضية. الحالة الجاهزة للمشروع تسمح للمشترين بالاستقرار فورًا دون انتظار فترات البناء الطويلة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، مما قد يمثل تحديًا في مواسم الذروة. كما أن الارتفاع المحدود للطابق الأرضي قد يحد من الإطلالات البحرية المباشرة لبعض الوحدات. لا توجد خدمات إضافية مثل النادي الرياضي المتخصص أو الصالة الرياضية داخل المجمع، ويقتصر الوصول إلى هذه المرافق على الأماكن القريبة خارج المجتمع السكني.
Ref: VL658542
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للاستخدام خلال العطلات أو كقاعدة للإقامة الجزئية. كونه مكتملًا بالفعل، فهو يوفر خيارًا مثاليًا لأولئك الذين لا يرغبون في انتظار عمليات البناء والتراخيص. الموقع قريب من الشواطئ والمرافق يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في قضاء إجازاتهم في الشمس مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للتأجير السياحي، نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. لكبار السن أو المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والتجارية، يوفر المشروع حلاً عمليًا بسبب موقعه المركزي في منطقة حضرية نشطة.
تتميز الشقة بنهج عصري في التصميم والتشطيبات، حيث تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تم تزويد غرف النوم بخرائط خشبية مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية وجمالية. تحافظ النوافذ المزدوجة الزجاج على درجة الحرارة الداخلية وتقلل من الضوضاء الخارجية، مما يزيد من راحة السكان. تم تصميم الحمامات باستخدام تشطيبات حديثة ومتينة، بينما يتيح المطبخ الأمريكي المفتوح مساحة طهي واسعة وجاذبية بصرية مع منطقة المعيشة. تبلغ مساحة الحديقة المجزأة حوالي 70 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه. تم اختيار الأثاث بعناية ليعكس أسلوب الحياة المتوسطي العصري، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 249,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 79 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر ضمن النطاق المتوسط لشقق المنطقة الساحلية في عليكانتي، خاصة بالنظر إلى اكتمال المشروع وجاهزيته للتسليم الفوري. لا توجد معلومات عن خطط تمويل أو خيارات دفع خاصة بالمشروع، مما يعني أن المشترين بحاجة إلى ترتيب تمويلهم بشكل مستقل عبر القنوات المصرفية المحلية أو الدولية.
يمثل المشروع بيئة سكنية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يمكن للسكان بدء يومهم بجولة صباحية على أحد الشواطئ القريبة التي تبعد أمتارًا قليلة فقط، قبل التوجه إلى المقهى المحلي لتناول الإفطار. خلال النهار، توفر منطقة الجاردن المشتركة مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس، بينما يمكن للأطفال استخدام منطقة اللعب المخصصة لهم. في المساء، يمكن للسكان استكشاف المطاعم والحانات القريبة سيرًا على الأقدام، والاستمتاع بالحياة الاجتماعية النشطة التي تتميز بها المنطقة. أيام السوق الأسبوعي في بلايا فلامينكا تضيف بعدًا ثقافيًا وفرصة للتجارة المحلية، مما يجعل الحياة اليومية متنوعة ومثيرة للاهتمام.
يتميز المشروع ببنية تحتية متطورة تدعم نمط الحياة اليومي للسكان. تقع محلات السوبرماركت على بعد 240 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام. تنتشر الصيدليات في نطاق 180 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. على الرغم من أن المستشفيات الرئيسية تبعد حوالي 9.7 كم، إلا أن العيادات الطبية الصغيرة تتوفر في المنطقة المحيطة. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 409 مترًا، مما يدعم استخدام المركبات الصديقة للبيئة. كما يمكن الوصول إلى محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة بالقطار.
تظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب بلايا فلامينكا، مع إبراز قربه المباشر من الشواطئ والمرافق الحيوية. يسهل فهم العلاقة الجغرافية بين المجمع السكني والمدن المجاورة مثل توريفيخا وأوريويلا، بالإضافة إلى شبكة النقل والمواصلات التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى في المنطقة. تبرز الخريطة أيضًا موقع ملاعب الجولف القريبة والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في بلايا فلامينكا، وهي منطقة ساحلية تبعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفيخا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة عليكانتي. تحتل المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين مدن رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، حيث تقع على بعد 19 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كم من إلتشيه (234,765 نسمة)، و50 كم من عليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يتميز المشروع بالقرب المباشر من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ كالا إستاكا 283 مترًا فقط، وكالا موسكا 393 مترًا، وكالا سييرادا 450 مترًا، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. تقع ملاعب الجولف المشهورة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم، ونادي لاس رامبلاس 4.6 كم، ونادي كامبامور الملكي 4.8 كم، مما يجعلها مناسقة لمحبي هذه الرياضة. بالنسبة للمسافات الجوية، يقع مطار عليكانت-إلتشيه على بعد حوالي 40 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 161 كم، ومطار مالاغا 351 كم. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشيه 30 كم، وعليكانت 50 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل طوال العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-27 درجة مئوية. يتميز الموقع بتسجيل 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يبلغ ارتفاع المشروع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل دون تقلبات حادة. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها شاطئ كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط. تشتهر شواطئ المنطقة بمياهها الصافية والرمال النظيفة، وتستوفي معايير العلم الأزرق للجودة البيئية والخدمات. لمحبي الجولف، يقع ثلاثة من أبرز النوادي في المنطقة على مسافة قصيرة بالسيارة: نادي فيلامارتين للجولف (3.3 كم)، ونادي لاس رامبلاس (4.6 كم)، ونادي كامبامور الملكي (4.8 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز بالاسيو ديل أغوا المائي (0.6 كم)، ومركز اللياقة البدنية CAF (0.7 كم)، والمركز الرياضي البلدي (1.2 كم). يوفر المشروع نفسه ملاعب كرة قدم وكرة مضرب للسكان، بالإضافة إلى منطقة سباحة مجتمعية واسعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلايا فلامينكا، وهي منطقة ساحلية تبعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفيخا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة عليكانتي. تحتل المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين مدن رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، حيث تقع على بعد 19 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كم من إلتشيه (234,765 نسمة)، و50 كم من عليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
يتميز مشروع لاغونا غولف بموقعه الفريد في بلايا فلامينكا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر الشقق في مشروع بالانغري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، ولكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ الذي يتميز به لاغونا غولف. مشروع إديفيكو صن آند سنتر في توريفيخا متاح بسعر يبدأ من 169,000 يورو، ولكنه يقع في منطقة حضرية أكثر ازدحامًا. مشروع أواسيس لاغونا 2 في إل راسو، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، يبعد عن الساحل مقارنة بمشروع لاغونا غولف الذي يبعد أمتارًا قليلة فقط عن الشاطئ. ما يميز لاغونا غولف هو توازنه بين التكلفة والموقع والمرافق، حيث يقدم قيمة إضافية من خلال مجمعه السكني المتكامل والمرافق المشتركة عالية الجودة، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله خيارًا متوازنًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID