Questo appartamento di 79 m² situato a Playa Flamenca, nella regione di Alicante, offre una soluzione abitativa completa con due camere da letto e due bagni. Di recente costruzione, l'immobile si trova in un complesso residenziale chiuso con piscina comunitaria. La sua posizione strategica a breve distanza dal mare e dalle strutture locali lo rende un'opzione abitativa pratica per chi cerca una casa nella zona costiera spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Playa Flamenca, località costiera a sud di Torrevieja nella provincia di Alicante. La sua posizione permette di raggiungere a piedi le spiagge più vicine come Playa Cala Estaca a soli 283 metri, oltre a supermercati e farmacie nell'immediato vicinato. Il contesto è prevalentemente urbano con tutti i servizi essenziali accessibili senza l'uso dell'auto.
La distribuzione degli spazi interni con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari piccoli o coppie. Il soggiorno con cucina aperta favorisce un'ambiente conviviale, mentre il terrazzo privato di 70 m² offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax o i pasti all'aperto. La presenza di armadi a muro e l'arredamento completo garantiscono soluzione d'immmediato utilizzo.
L'immobile risulta già completato e pronto per essere abitato. Lo stato di conservazione è buono secondo le descrizioni disponibili, con finiture moderne e sistemi di climatizzazione già installati. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o sviluppo per il complesso, che risulta già dotato di tutte le infrastrutture necessarie.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare dall'interno dell'appartamento. La distanza dall'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) è di circa 40 km, richiedendo un mezzo di trasporto privato per raggiungerlo. Non sono disponibili garage o posti auto privati nella descrizione del progetto. La dimensione del giardino esterno, sebbene generosa, richiederà una manutenzione ordinaria da parte degli inquilini.
Ref: VL658542
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria in una zona costiera ben servita. Si adatta bene a chi desidera trascorrere periodi prolungati durante l'anno in Spagna, godendo di un clima mite e di strutture accessibili a piedi. La presenza di un'area esterna privata lo rende interessante per chi ama trascorrere tempo all'aperto, cucinare o pranzare all'aria aperta. La vicinanza a campi da golf lo rende adatto a golfisti occasionali o regolari che non necessitano di vivere direttamente su un campo. È anche una soluzione interessante per investitori che cercano una proprietà da mettere in affitto, data la popolarità di Playa Flamenca tra i turisti e la buona disponibilità di servizi nelle vicinanze.
L'appartamento presenta finiture moderne secondo lo standard previste per costruzioni recenti nella zona. La cucina, di tipo americano e aperta sul soggiorno, è attrezzata con elettrodomestici e offre un ambiente funzionale. I pavimenti sono in piastrelle, materiale pratico per il clima locale e facile da pulire. L'immobile è dotato di doppio vetro, che contribuisce all'isolamento termico e acustico, importante in un'area con clima caldo e sviluppo urbano. Il sistema di climatizzazione, con funzioni sia di riscaldamento che di raffreddamento, garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli armadi a mulo presenti nelle camere da letto offrono spazio di stoccaggio sufficiente. Il bagno è completo di sanitari e finiture standard per la categoria. L'arredamento incluso segue uno stile pratico e moderno, pensato per un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori acquisti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 249.000 €, con una superficie di 79 m² che corrisponde a circa 3.150 € al metro quadrato. Questo posizionamento di prezzo si colloca nella fascia media del mercato locale se confrontato con progetti simili nella stessa area. Ad esempio, appartamenti a Torrevieja partono da 160.000 €, mentre nella vicina Urbanización El Raso i prezzi partono da 227.000 €. La completa dotazione di arredi e finitures può giustificare un leggero sovrapprezzo rispetto ad alternative non arredate.
Vivere in questo appartamento a Playa Flamenca significa adottare un ritmo di vita incentrato sulla facilità e la praticità. La mattina, è possibile fare una passeggiata lungo una delle spiagge vicine prima di fare acquisti al supermercato a pochi passi da casa. Il pomeriggio può trascorrere in piscina nel complesso o rilassarsi sul terrazzo privato. Per i golfer, i campi da golf di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a breve distanza in auto. La sera, i numerosi ristoranti e bar della zona offrono opzioni per cena senza necessità di spostarsi. Il centro commerciale Zenia Boulevard, raggiungibile a piedi in circa dieci minuti, offre un'ulteriore opzione per shopping e svago. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici permette di esplorare la zona circostante senza auto.
La vita quotidiana in questa zona di Playa Flamenca è caratterizzata da un'elevata comodità grazie alla presenza di numerosi servizi a portata di mano. Le 16 farmacie e i 7 istituti scolastici entro un raggio di 2 km soddisfano le necessità base senza spostamenti in auto. I 38 ristoranti e 28 caffè nelle vicinanze offrono opzioni di svago e socializzazione abbondanti. Le 18 banche presenti nella zona facilitano le operazioni finanziarie. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 15 linee e 8 fermate, permettendo spostamenti verso località vicine come Torrevieja, Orihuela e altri centri della regione. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a soli 900 metri, collegando la località con il resto della regione. La vicinanza a infrastrutture sportive come il Palacio del Agua a 600 metri e vari centri fitness offre opportunità per mantenere uno stile di vita attivo.
La cartografia mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Playa Flamenca, con le spiagge a breve distanza a est e le principali vie di comunicazione verso Torrevieja a nord e Orihuela a ovest. Il complesso residenziale si inserisce in un tessuto urbano ben sviluppato, con aree verdi e servizi distribuiti regolarmente nella zona circostante.
Playa Flamenca si trova strategicamente sulla Costa Blanca, a 4 km a sud di Torrevieja, importante località turistica. La sua posizione nella municipalità di Orihuela la colloca in una zona ben sviluppata dal punto di vista turistico e residenziale. Le principali città della regione come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili per servizi specializzati, eventi culturali o voli dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche. La posizione tra queste città offre un equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità a servizi e opportunità urbane. La popolazione locale di circa 84.560 abitanti assicura una presenza di servizi adeguati senza l'eccessiva congestione di centri più grandi.
La posizione dell'appartamento privilegia l'accessibilità a piedi a numerose strutture. Le spiagge più vicine, Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, si trovano rispettivamente a 283, 393 e 450 metri, raggiungibili con una breve passeggiata di 3-5 minuti. Il supermercato più vicino è a soli 240 metri, mentre la farmacia dista 180 metri. Per i golfer, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamar si trovano a circa 3-5 km, 10-15 minuti di auto. L'ospedale più vicino è situato a 9,7 km, circa 15-20 minuti di automobile. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo della regione, dista circa 40 km, equivalente a 30-40 minuti di auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 409 metri dall'abitazione.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali comprese tra 10°C e 27°C. I 3.844 ore di sole medie all'anno assicurano un'alta esposizione solare, ideale per chi cerca un clima mite durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneare dura circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a moderare gli effetti climatici estremi. La vicinanza al mare influisce positivamente sulle temperature, evitando picchi eccessivi durante l'estate. La configurazione territoriale prevalentemente pianeggiante facilita gli spostamenti a piedi e in bicicletta, soprattutto durante i mesi più miti. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, con estati generalmente secche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari nelle immediate vicinanze. Playa Cala Estaca, la più vicina a 283 metri, è una piccola caletta adatta per chi cerca tranquillità. A 393 metri si trova Cala Mosca, mentre Playa Cala Cerrada è raggiungibile a 450 metri. Le spiagge locali sono note per le acque calme e la sabbia fine, caratteristiche della costa di Alicante. Per gli amanti del golf, la zona offre tre campi prestigiosi: Club de Golf Villamartín a 3,3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Palacio del Agua a 600 metri, il CAF - Centro de acondicionamiento físico a 700 metri e il Polideportivo Municipale a 1,2 km. I percorsi pedonali alberati come la passeggiata con palme vista nelle immagini offrono opportunità per attività fisica all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova strategicamente sulla Costa Blanca, a 4 km a sud di Torrevieja, importante località turistica. La sua posizione nella municipalità di Orihuela la colloca in una zona ben sviluppata dal punto di vista turistico e residenziale. Le principali città della regione come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) sono facilmente raggiungibili per servizi specializzati, eventi culturali o voli dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche. La posizione tra queste città offre un equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità a servizi e opportunità urbane. La popolazione locale di circa 84.560 abitanti assicura una presenza di servizi adeguati senza l'eccessiva congestione di centri più grandi.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo equilibrio tra accessibilità economica e qualità dei servizi. Confrontando con Torrevieja, situata a soli 4 km a nord, Playa Flamenca offre generalmente prezzi immobiliari più contenuti (gli appartamenti a Torrevieja partono da 160.000 € ma spesso con metrature inferiori o necessità di ristrutturazione). Rispetto a Urbanización El Raso, dove progetti simili partono da 227.000 €, Playa Flamenca presenta un'offerta di servizi e ristoranti più concentrata e accessibile a piedi. La vicinanza a tre campi da golf prestigiosi la rende interessante per gli amanti di questo sport, senza raggiungere i prezzi delle località golfistiche esclusive come La Finca (13,7 km di distanza). A differenza di località più turistiche come Benidorm (a circa 50 km), Playa Flamenca mantiene un'atmosfera più tranquilla e residente durante gran parte dell'anno, pur offrendo tutti i servizi necessari. La sua posizione tra Murcia e Alicante permette di godere dei vantaggi di entrambe le province senza essere direttamente nei centri più congestionati.
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