立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはプラヤ・フラメンカの中心部に位置し、海岸からわずか300メートル以内です。周辺には多くの商業施設、レストラン、カフェが集積し、住みやすい環境を提供しています。カラ・エスタカ、カラ・モスカ、カラ・セラーダの各ビーチが近く、地中海ライフスタイルを直接体験できます。
このアパートメントは、日常の快適さを重視する居住者に適しています。2つのベッドルームとバスルームは、カップルや小家族に十分なスペースを提供し、プライベートな庭は屋外での時間を楽しむための追加エリアとなります。完全に家具が備え付けられているため、すぐに住み始めることができます。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。建設工事は完了しており、遅延や未完了のリスクがありません。これにより、購入者は完成後の不安なく、すぐに新しい生活を始めることができます。入居プロセスは迅速かつ円滑に進められます。
このプロジェクトは豪華なリゾート施設や専用ビーチアクセスを提供しません。また、プールはコミュニティ共有であり、プライベートではありません。広大な庭がありますが、海の景色は直接見えず、西向きのため午後の日差しが主になります。専用駐車場はデータに記載されていません。
Ref: VL658542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、安定した気候と快適なライフスタイルを求める第二の家を探している人々に適しています。特に、ゴルフ好きな方々には魅力的な選択肢であり、3つの中規模ゴルフコースが4.8キロメートル以内に位置しています。また、定期的にスペインを訪れ、完全に設備された住宅で快適に過ごしたい方々にも理想的です。小さな家族や定年後のカップルにとって、維持管理が比較的容易な物件です。都市の利便性を求めつつ、ビーチへのアクセスも重視する人々にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、標準的な品質の仕上げで建設されています。二重窓が断熱性と防音性を提供し、暖房・冷房両方のエアコンシステムが年間を通じた快適な室内環境を確保します。キッチンは機能的に設計され、十分な収納スペースを備え、生活に必要な機器が装備されています。バスルームは実用的で、清潔で維持しやすい仕上げとなっています。タイル張りの床は耐久性があり、暖かい気候に適しています。家具は現代的で実用的なスタイルで選ばれており、スペースを最大限に活用するように配置されています。全体的に、この物件は過度に豪華ではなく、快適で実用的な生活空間を提供することに重点を置いています。
この物件の価格は249,000ユーロから始まり、79平方メートルの居住スペースを提供します。アリカンテ州の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。完全に家具が備え付けられているため、追加の装飾費用が不要です。この価格にはコミュニティの共有施設（プール、テニスコート、子供用遊び場）の使用権も含まれています。近隣の類似プロジェクトと比較すると、価格は中程度に設定されています。
プラヤ・フラメンカでの日常は、地中海のリズムに合わせて展開します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、その後は広い庭で過ごすことができます。午後には数分歩くだけでビーチに到着し、海水浴や日光浴を楽しみます。夕方には、コミュニティのプールエリアでリラックスしたり、近くのレストランで夕食を取ったりします。週末には、地元のゴルフコースでラウンドしたり、ゼニア ブールバールのショッピングモールで過ごしたりすることができます。この地域は活気がありながらも、リゾートエリアに比べて落ち着いた雰囲気を保っています。
プラヤ・フラメンカは、住みやすさを重視した計画された住宅地です。この地域は、歩行者に優しく、主要な施設のほとんどが徒歩または自転車でアクセス可能です。食料品店は240メートル、薬局は180メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。公共交通機関も整備されており、8つの停留所と15の路線が地域を結んでいます。医療サービスについては、最寄りの病院が9.7キロメートル離れているため、緊急時のアクセスを考慮する必要があります。教育機関も近くにあり、7つの学校が2キロメートル圏内にあります。全体的に、この地域は日常生活に必要なほとんどの施設が近くにあり、車なしでも生活できるよう計画されています。
この地図は、ラグナゴルフプロジェクトがプラヤ・フラメンカ内でどのように位置しているかを示しています。海岸線からわずか数百メートル内に位置し、3つの近くのビーチへのアクセスを強調しています。また、周辺のゴルフコース、主要な商業施設、および重要な交通ルートとの関係も表示しています。
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ州オリウエラ市内に位置し、トルビエハから南へ4キロメートルの距離にあります。この立地は、コスタ・ブランカ地域の人気のあるセクションにあり、ムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）、アリカンテ（50キロメートル）などの主要都市へのアクセスを提供します。地域の中心部に位置しながらも、海岸線への直接アクセスを維持しており、都市部の利便性とリゾート地域の魅力の両方を享受できる場所です。アリカンテ県の南東部に位置し、地中海に面した重要な住宅地となっています。
このプロジェクトは海岸近くに位置し、カラ・エスタカビーチまではわずか283メートルです。3つの主要なゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンパモール）が3.3～4.8キロメートル圏内にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40キロメートル、車で約45分です。商業施設については、人気のゼニア ブールバールショッピングセンターが徒歩10分の距離にあります。EV充電ステーションも409メートルと近く、現代的な交通手段に対応しています。全体的に、主要なレクリエーション施設やサービスへのアクセスが良好です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは典型的な地中海性気候を享受し、年平均気温は18.9度です。年間約3,844時間の日照時間に恵まれ、1年の大部分が晴れ渡っています。気温は10度から27度の範囲で変動し、特に夏は暑く乾燥しています。海水温度は年間6ヶ月間にわたり20度以上を維持し、長い水泳シーズンを可能にしています。標高は23メートルと比較的低く、海岸沿いの平坦な地形が特徴です。この気候条件は、屋外での活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、質の高いレクリエーション施設に恵まれています。近くにはカラ・エスタカ、カラ・モスカ、カラ・セラーダの3つのビーチが歩いて行ける距離にあり、それぞれ清潔で管理されています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.3キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブ（4.6キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（4.8キロメートル）が利用可能です。地域内には複数のスポーツセンターもあり、パラシオ・デル・アグア（0.6キロメートル）、CAF - フィットネスセンター（0.7キロメートル）、市立体育館（1.2キロメートル）などがあります。コミュニティ内には、大型の緑地プールエリア、子供用遊び場、サッカー場、テニスコートも完備されています。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ州オリウエラ市内に位置し、トルビエハから南へ4キロメートルの距離にあります。この立地は、コスタ・ブランカ地域の人気のあるセクションにあり、ムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）、アリカンテ（50キロメートル）などの主要都市へのアクセスを提供します。地域の中心部に位置しながらも、海岸線への直接アクセスを維持しており、都市部の利便性とリゾート地域の魅力の両方を享受できる場所です。アリカンテ県の南東部に位置し、地中海に面した重要な住宅地となっています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
ラグナゴルフは、コスタ・ブランカ南部の住宅市場において中価格帯の位置を占めています。価格は249,000ユーロから始まり、近隣のトルビエハにある類似プロジェクト（アパートメント パラングレ ビーチは160,000ユーロから、エディフィシオ サン＆センターは169,000ユーロから）より高価格ですが、より高級なエル ラソ地区のオアシス ラグナ2（227,000ユーロから）よりは低価格です。この価格差は主に、ラグナゴルフの海岸への近さ、完成状態、そして家具が備え付けられている点に反映されています。プラヤ・フラメンカは、トルビエハの中心部よりは落ち着いた雰囲気を持ちつつ、都市部の利便性を維持しているというバランスが特徴です。同様の価格帯の他地域と比較して、このプロジェクトは特にゴルフアクセスと海岸への近さで優れており、アクティブなレジャーライフを求める居住者に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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