Laguna Golf je stambeni kompleks smješten u Playa Flamenca, u pokrajini Alicante. Ovaj kompleks od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, sa površinom od 79 m², nudi stanovanje u urbanom okruženju blizu obale. Projekt je završen i spreman za useljenje. Nalazi se u blizini različitih usluga, uključujući restorane, trgovine i plaže, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže kombinaciju obalnog života i pristupa gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Kompleks se nalazi u Playa Flamenca, u općini Orihuela, oko 4 km južno od Torrevieje. Pozicioniran je u stambenom području sa trgovinskim sadržajima, u blizini obale i golf terena. Lokacija nudi pristup različitim sadržajima pešice ili biciklom, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života bez potrebe za vozilom za sve osnovne potrebe.
Stan sa dvije spavaće sobe odgovara potrebama parova, pojedinaca ili malih porodica koji traže drugi dom ili praznično prebivalište. Dvije kupaonice pružaju praktičnost za goste ili porodice sa djecom. Privatna terasa i vrt od oko 70 m² nude dodatni prostor za rekreaciju i opuštanje na otvorenom, što je posebno važno za mediteranski stil življenja.
Projekt je završen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na izgradnju i potencijalne rizike povezane sa projektima u fazi izgradnje. Stanovi su opremljeni klima-uređajima, ugrađenim ormarima i dvostrukim prozorima. Kompleks sadrži zajednički bazen, dječije igralište i sportske terene, koji su već u funkciji i dostupni stanarima.
Projekt ne nudi privatni parking, što može predstavljati izazov u sezoni sa većom posjećenošću. Visina sprata je ograničena na prizemni nivo, bez pogleda sa viših etaža. Udaljenost od aerodroma je značajna, što zahtijeva planiranje transporta za međunarodne putnike. Stan ne raspolaže centralnim grejanjem osim klima-uređaja, što može biti nedostatak za one koji planiraju boravak tokom hladnijih mjeseci.
Ref: VL658542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za parove ili pojedince koji traže drugi dom u Španiji sa direktnim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Za one koji planiraju sezonski boravak, blizina aerodroma u Alicanteju (oko 40 km) čini putovanje relativno jednostavnim. Projekat je takođe primeren za malo porodično stanovanje, sa dve spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za porodicu sa jednim detetom. Investitori koji traže nekretninu za izdavanje će pronaći vrednost u lokaciji blizi turističkim atrakcijama i sezonskoj potražnji. Za one koji preferiraju aktivan stil života, blizina sportskih terena, golf klubova i plaža pruža brojne mogućnosti za rekreaciju tokom cijele godine.
Stan je opremljen klima-uređajem za hlađenje i grejanje, što je standard za mediteranske nekretnine. Ugrađeni ormari pružaju koristan prostor za skladištenje, a dvostruki prozori doprinose boljoj toplinskoj izolaciji i smanjenju buke. Kuhinja je američkog tipa, otvorena prema dnevnom boravku, što stvara osećaj prostornosti. Podovi su keramički, što je praktično rješenje za klimatske uslove i lako održavanje. Zajednički prostori kompleksa uključuju bazen sa dječijim dijelom, igralište i sportske terene za fudbal i tenis, što ukazuje na dobro planiranu infrastrukturu za rekreativne sadržaje. Kvalitet završnih radova je na nivou standarda za ovaj segment tržišta, bez luksuznih elemenata, ali sa funkcionalnim i izdržljivim materijalima.
Cijena stana iznosi od €249.000, što pozicionira ovaj projekt u srednji segment cijena za Playa Flamenca. U odnosu na slične projekte u regiji, kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) i OASIS LAGUNA 2 (od €227.000), ovo je nešto skuplja opcija. Cijena uključuje potpuno namešten stan, što eliminira dodatne troškove opremanja. Dostupnost ovakvih stanova u obalnim područjima Alicante pokazuje stabilnu tražnju, posebno za projekte koji su već izgrađeni i spremni za useljenje.
Playa Flamenca je urbana obalna lokacija sa intenzivnim životom tokom cijele godine. Svakodnevni život ovde uključuje šetnje do obale, gdje se nalaze nekoliko manjih plaža na rastojanju od manje od 500 metara. Lokalne trgovine, restorani i kafići su dostupni pešice, a četvrtkom se održava poznati sajam. Odsustvo velikih visokih zgrada doprinosi opuštenoj atmosferi, iako područje nije naročito tiho zbog turističkog karaktera i blizine glavnih prometnica. Sport i rekreacija su dostupni kroz više sportskih centara u blizini, a golf tereni su na rastojanju od nekoliko kilometara. Stanovništvo je mešavito, sa značajnim brojem stranih državljana, što stoji internacionalnu atmosferu.
Playa Flamenca nazi se u općini Orihuela, blizina većeg grada Torrevieje (4 km) pruža pristup širim urbanim sadržajima. Udaljenost do regionalnog centra Alicantea iznosi oko 50 km, što je približno 45 minuta vožnje automobilom. Javni transport je dostupan preko 15 linija autobusa sa 8 stanica u blizini, a najbliža željeznička stanica je Orihuela Miguel Hernández na samo 0.9 km. Bolnica se nalazi na rastojanju od 9.7 km, što zahtijeva vozilo ili javni transport za pristup. Trgovine, restorani i druge svakodnevne usluge su na rastojanju od nekoliko stotina metara, što omogućava praktičan život bez automobila za osnovne potrebe. Zenia Boulevard, veliki shopping centar, nalazi se na oko 10 minuta hoda, pružajući pristup brojnim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima.
Karta prikazuje pozicioniranje kompleksa Laguna Golf u Playa Flamenca, sa naglaskom na blizinu obalnog pojasa i ključnih sadržaja. Vidljiva je udaljenost do triju obližnjih plaža, golf terena i glavnih prometnih pravaca koji povezuju ovu lokaciju sa Torreviejom i drugim gradovima u regiji. Zelene površine ukazuju na parkove i rekreacione zone, dok plave površine označavaju obalnu liniju Sredozemnog mora.
Playa Flamenca se nalazi na jugozapadnoj obali pokrajine Alicante, u općini Orihuela. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Torrevieje (4 km sjeverno), Murcije (19 km jugozapadno), Elchea (30 km sjeveroistočno) i Alicantea (50 km sjeverno). Ova pozicija čini Playa Flamenca poveznicom između turističkih centara Costa Blanca i većih gradova koji nude komercijalne i uslužne sadržaje. Udaljenost od glavnog regionalnog centra Alicantea i njegovog aerodroma omogućava dobru povezanost, dok istovremeno pruža mirniju atmosferu od velikih gradova. Lokacija je dio šire oblasti poznate kao Vega Baja, koja je poznata po poljoprivredi, turizmu i visokoj koncentraciji stranih stanovnika.
Najbliže plaže su Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m), što omogućava brz pristup moru pešice. Tri golf kluba su u blizini: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na rastojanju od oko 40 km, što je otprilike 30-40 minuta vožnje automobilom. Alternativno, aerodrom Valencia je na 161 km, dok je Malaga-Costa del Sol na 351 km. Luka i marine u Torrevieji su na oko 4 km, što pruža mogućnosti za plovidbu i vodene sportove. EV punionica je dostupna na 409 m, što je važno za vlasnike električnih vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metara, što doprinosi blagom klimatu. Godišnje ima 3.844 sati sunca, što je iznad proseka za mediteranske regije. Srednja godišnja temperatura iznosi 18.9°C, sa temperaturama koje variraju od 10°C zimi do 27°C tokom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, sa temperaturom vode od 20°C ili više. Nadmorska visina od 23 metara i blizina mora sprječavaju ekstremne temperature, čineći klimat prijatnim tokom većeg dijela godine. Padavine su umjerene, sa sušnim ljetom i kišovitim proljećem i jeseni. Lokalni vjetrovi su uglavnom blagi, povremeno jači u zimskim mjesecima, što ne predstavlja značajan faktor za svakodnevni život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalni pojas Playa Flamenca sadrži nekoliko manjih plaža, uključujući Playa Cala Estaca, Cala Mosca i Playa Cala Cerrada, sve na rastojanju manjem od 500 metara od stana. Ove plaže su karakteristične po svojim malim zalivima i pješčanim obalama, što ih čini prijatnim za porodično kupanje i rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko golf klubova, uključujući Club de Golf Villamartín na 3.3 km, koji je poznat po svom izazovnom terenu i dobrom održavanju. Sportski centri kao što su Palacio del Agua (0.6 km) i CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) pružaju mogućnosti za unutrašnje rekreacije i fitness. Za ljubitelje prirode, vidikovci poput Mirador del Palmeral (1.3 km) nude prekrasne poglede na obalni pejzaž, dok opštinski sportski centri nude terene za različite sportove uključujući fudbal i tenis.
Izvor: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nalazi na jugozapadnoj obali pokrajine Alicante, u općini Orihuela. Pozicionirana je između većih urbanih centara: Torrevieje (4 km sjeverno), Murcije (19 km jugozapadno), Elchea (30 km sjeveroistočno) i Alicantea (50 km sjeverno). Ova pozicija čini Playa Flamenca poveznicom između turističkih centara Costa Blanca i većih gradova koji nude komercijalne i uslužne sadržaje. Udaljenost od glavnog regionalnog centra Alicantea i njegovog aerodroma omogućava dobru povezanost, dok istovremeno pruža mirniju atmosferu od velikih gradova. Lokacija je dio šire oblasti poznate kao Vega Baja, koja je poznata po poljoprivredi, turizmu i visokoj koncentraciji stranih stanovnika.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
У поређењу са сличним пројектима у регији, Laguna Golf у Playa Flamenca позиционира се у средњи ценовни ранг. APARTMENTS PALANGRE BEACH у Torrevieji почињу од €160.000, што је значајно ниже од цене од €249.000 за Laguna Golf. Међутим, Playa Flamenca налази се ближе обали и има бољу повезаност са голф теренима у односу на неке друге локације. EDIFICIO SUN & CENTER у Torrevieji, са ценама од €169.000, такође је приступачнија опција, али је позициониран у урбанијем средини са мање зелених површина. OASIS LAGUNA 2 у Urbanización El Raso, са ценама од €227.000, је конкурентна опција, али се налази даље од обале и главних градских садржаја. Playa Flamenca карактерише више интернационална атмосфера због великог броја страних становника (укупно 84.560 у регији), што је другачије од неких традиционалнијих шпанских насеља. Клима у овом подручју је слична остатку Costa Blanca, са благим зимама и топлим љетима, али географски положај Playa Flamenca пружа нешто више заштите од јаких вјетрова у односу на потпуно отворене обалне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID