Laguna Golf, Playa Flamenca'da tamamlanmış durumda olan bir konut projesidir. Bu zemin kat daire, 79 m² yaşam alanına ek olarak yaklaşık 70 m²lik kapalı bir bahçe sunmaktadır. Proje, şehirleşmiş bir çevrede yer almasına rağmen, komşu golf sahalarına ve Akdeniz kıyı şeridine olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. İki yatak odalı ve iki banyolu yapı, batı cephesi orientasyonu sayesinde öğleden sonraları güneşlenme imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela belediyesine bağlı Playa Flamenca bölgesinde, kentsel bir yapılaşma alanında konumlanmıştır. Konut, hem yerel ticaret merkezlerine hem de golf sahası altyapısına doğrudan yakınlık göstermektedir. Konum, deniz kenarı yerleşimlerinin karakteristiğini yansıtır.
Bu konut tipi, dış mekan kullanımına önem veren ve ekstra bir bahçe alanı arayanlar için işlevseldir. Zemin kat konumu ve geniş terası, evcil hayvan sahipleri veya doğrudan dışarıya erişim isteyen sakinler için uygundur. Site içindeki ortak spor alanları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Proje inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır (Key Ready). Bu durum, inşaat süreleriyle ilgili riskleri ortadan kaldırır ve teslimat tarihlerinde herhangi bir gecikme olmaz. Mülk, hemen ikamet etmeye veya kiralamaya başlamaya uygundur.
Bu proje deniz manzarası sunmamaktadır. Batı cephesi olması nedeniyle sabah saatlerinde doğrudan güneş ışığı alımı sınırlıdır. Çok katlı bir site yapısında yer aldığı için tam sessizlik garantisi verilemez; çevresel gürültü seviyeleri yoğunluğa göre değişebilir.
Ref: VL658542
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, İspanya'da ikinci bir ev arayan ancak inşaat projelerinin getirdiği belirsizliklerle uğraşmak istemeyen kişilere uygundur. Emeklilik hayatını planlayan ve yılın büyük bir bölümünü sıcak iklimde geçirmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Golf tutkunları için Villamartin ve Campoamor gibi sahaların yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, çocuklu aileler için site içindeki çocuk havuzu ve oyun alanları güvenli bir ortam sağlar.
Mutfak, açık plan Amerikan tarzında tasarlanmış ve yaşam alanı ile bütünleştirilmiştir. Mülk tamamen eşyalı (fully furnished) olarak teslim edilmektedir. Pencerelerde çift camlı (double glazing) sistem kullanılmıştır, bu da enerji verimliliğine ve yalıtıma katkıda bulunur. Dairede hem sıcak hem de soğuk havalı klima (split) mevcuttur. Bahçe zeminleri seramik döşemelidir, bu da dış mekan bakımını kolaylaştırır.
Bu apartman dairesi için başlangıç fiyatı 249.000 Euro olarak belirlenmiştir. Fiyatlandırma, Playa Flamenca'daki emlak konumu ve mülkün "anahtar teslim" statüsü baz alınarak oluşturulmuştur. Bölgedeki benzer konutlara kıyasla, özel bahçe alanı ve site tesislerine erişim fiyatı etkileyen faktörlerdir.
Playa Flamenca, yerel halk ile uluslararası göçmenlerin karışık olduğu, canlı bir sahil beldesidir. Günlük yaşam, Zenia Boulevard alışveriş merkezi ve bölgenin ünlü haftalık pazarı gibi ticari faaliyetler etrafında şekillenir. Sakinler, sabahları site içindeki havuzu veya parkları kullanabilir, akşamları ise yürüme mesafesindeki restoranlarda vakit geçirebilirler. Yaz aylarında bölge nüfusu artar ve atmosfer daha hareketli hale gelir. İspanya'nın Costa Blanca kıyısında tipik bir "urbanización" (site) yaşam tarzı sunan yerleşik bir yapıdadır.
Playa Flamenca, Torrevieja'nın 4 kilometre güneyinde yer alır ve gerekli şehirsel altyapıya sahiptir. Bölgede 15 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir; en yakın tren istasyonu (Orihuela Miguel Hernández) 0.9 kilometre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için marketler, eczaneler ve bankalar yürüyüş mesafesindedir. Zenia Boulevard alışveriş merkezi, geniş mağaza çeşitliliği ile sadece 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Bu harita, Laguna Golf projesinin Playa Flamenca'daki konumunu göstermektedir. Harita üzerinde mavi işaretçi konutun yerini belirtirken, yeşil alanlar golf sahalarını ve mavi şeritler plaj rotalarını temsil eder. Ölçek, çevredeki yürünebilir mesafedeki olanakları anlamak için referans sağlar.
Playa Flamenca, Costa Blanca'nın güney kısmında, Orihuela belediyesinin sahil şeridinde yer alır. Torrevieja'nın güney banliyösü konumundadır. Coğrafi olarak, daha büyük şehir merkezlerine (Murcia 19 km, Alicante 50 km) bağlantı sağlayan bir noktadadır. Konumu, sahil turizmi ile yerel yaşamın birleştiği bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
En yakın plaj olan Playa Cala Estaca 283 metre, Cala Mosca 393 metre ve Playa Cala Cerrada 450 metre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 3.3 kilometre, Real Club de Golf Campoamor 4.8 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 40 kilometre doğrudan mesafededir. Yakın çevrede bir sağlık merkezi 0.9 km, büyük bir hastane ise 9.7 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3844 güneş saati ile yüksek bir güneşlenme oranına sahiptir. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu altı ay sürer. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9 derecedir. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan proje, denizin ılıklandırıcı etkisini hissettirir. İklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerine uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Cala Estaca, Cala Mosca ve Cala Cerrada plajları kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölge, üç farklı prestijli golf sahası (Villamartin, Las Ramblas, Campoamor) ile çevrilmiştir, bu da golf tutkunları için önemli bir rekreasyonel fırsat sunar. Proje sakinleri, site içindeki büyük yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortları ve futbol sahasından yararlanabilir. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Palacio del Agua spor merkezi daha geniş spor imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa Flamenca, Costa Blanca'nın güney kısmında, Orihuela belediyesinin sahil şeridinde yer alır. Torrevieja'nın güney banliyösü konumundadır. Coğrafi olarak, daha büyük şehir merkezlerine (Murcia 19 km, Alicante 50 km) bağlantı sağlayan bir noktadadır. Konumu, sahil turizmi ile yerel yaşamın birleştiği bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Laguna Golf, Torrevieja merkezindeki APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) ve EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatı sunmaktadır. Bu fiyat farkı, zemin kat konumu, yaklaşık 70 m²'lik özel bahçe alanı ve Laguna Golf topluluğunun kapalı (gated) site yapısından kaynaklanmaktadır. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 projesiyle (€227.000) fiyatlandırması benzerlik gösterse de, Playa Flamenca'nın kentsel altyapısı (Zenia Boulevard) ve denize olan daha yakın mesafesi (300m), bu projeyi konum açısından daha avantajlı kılar. El Raso daha kırsal bir karakter taşırken, Playa Flamenca ticari yaşam ve ulaşım açısından daha yoğundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID