关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Playa Flamenca的市区环境中，距离海岸线仅数百米。这是一个城市化的地区，周围有各种商业和服务设施。公寓位于封闭式住宅区内，提供安全保障和社区感。其位置使居民能够在步行或骑自行车的距离内享受海滩生活，同时方便地使用日常服务和娱乐设施。
这个公寓特别适合那些寻求平衡生活的人们，既想享受海滩生活的便利，又希望有城市设施的便捷。两间卧室的布局适合小家庭、夫妇或作为度假屋。开放式厨房和宽敞的客厅创造了社交空间，而私人花园则提供了户外放松的场所。社区设施如泳池和运动场地满足了休闲和锻炼的需求。
Laguna Golf项目已经完全建成并可以立即入住。作为已完工的住宅区，所有的公共设施和基础设施都已完全运作，包括泳池区、运动场地和社区绿地。公寓本身处于良好状态，配备了必要的现代化设施，如空调和双层玻璃窗。这意味着买家可以立即搬入并开始享受该物业和社区的所有功能。
该项目不提供私人泳池或独立车库，这些是更高端或独栋住宅常见的设施。虽然距离海滩很近，但公寓没有直接的海景。由于位于一楼，可能存在隐私和自然采光方面的限制。该社区主要针对中等预算的买家，可能不适合那些寻求豪华或高度定制化住宅的人。此外，该项目不提供短期租赁管理服务。
Ref: VL658542
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个公寓特别适合那些寻求西班牙海岸第二居所的国际买家，他们想要一个可以立即入住的现房。对于那些计划在西班牙度过部分时间，并希望有一个可以全年或季节性使用的家的人来说，这是一个理想的选择。公寓的两间卧室布局也适合小家庭或退休夫妇，他们希望在一个提供良好设施和安全感的社区中生活。对于想要一个可以随时出租以产生投资回报的物业的投资者来说，这个位置也很理想，因为该地区全年都有稳定的游客流。此外，对于那些希望能够在步行范围内享受海滩、餐饮和购物设施，而不必完全依赖汽车的人来说，这个位置非常适合。
该公寓的装修注重实用性和耐用性，采用适合地中海气候的材料。厨房设备齐全，配备现代家电和充足的存储空间，采用易于维护的台面材料。客厅和卧室均配有嵌入式衣柜，最大限度地利用存储空间。双层玻璃窗不仅提高了能源效率，还减少了外部噪音，创造了更舒适的室内环境。空调系统包括供暖和制冷功能，确保全年舒适的居住条件。浴室采用防潮瓷砖和实用装置，设计注重功能性。近70平方米的花园区域采用耐久瓷砖铺设，适合户外活动且易于维护。总体而言，装修标准反映了良好的质量，虽然不是豪华级别，但提供了实用、耐用的居住环境，适合作为主要居所或度假屋使用。
该公寓的起价为249,000欧元，对于Playa Flamenca地区一个配备两间卧室、两间浴室和近70平方米花园的一楼公寓来说，这代表了中等价位。价格反映了该物业已完成的状态、其位置优势以及社区提供的设施。与周边地区相比，如托雷维耶哈的类似公寓起价约为160,000-227,000欧元，Laguna Golf的定价略高，但考虑到其靠近海滩的位置和更完善的社区设施，这一差异是合理的。价格可能会根据具体单元的朝向、装修状况和市场需求而有所变化。
在Playa Flamenca的生活围绕着便利的海岸活动和城市设施展开。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩享受阳光和海水。工作日，当地超市、药店和其他日常服务设施都在步行范围内，使日常生活变得轻松。下午，可以在公寓的私人花园里放松，或者利用社区设施如泳池和运动场地。晚上，步行范围内的众多餐厅提供各种餐饮选择。周末，著名的Zenia Boulevard购物中心距离仅十分钟步行路程，提供了广泛的购物和娱乐选择。该地区全年有各种当地节日和活动，特别是每周六的Playa Flamenca市场，在那里可以购买从新鲜农产品到服装和各种商品的各种物品。
Playa Flamenca的生活基础设施相当完善，大多数日常需求都在步行或短距离骑行范围内。该地区有38家餐厅、28家咖啡馆、16家药房和18家银行，都在2公里半径内，为居民提供了广泛的选择。医疗设施方面，最近的医院位于9.7公里处，而多家诊所和医疗中心更近。教育设施包括7所学校，适合有孩子的家庭。交通连接良好，最近的火车站Orihuela Miguel Hernández距离仅0.9公里，有15条公共交通线路服务该地区。对于有车人士，道路网络连接良好，可以轻松抵达周边城市。该地区还配备了一个电动汽车充电站，距离409米，反映了现代环保基础设施的可用性。总体而言，Playa Flamenca提供了一个自给自足的社区环境，大多数需求都可以在当地满足，同时距离主要城市中心和交通枢纽只有短途距离。
该地图展示了Laguna Golf公寓在Playa Flamenca的战略位置，距离多个海滩、商业区和主要交通枢纽都在便利范围内。地图突出显示了物业与最近的海滩（Cala Estaca、Cala Mosca和Cala Cerrada）、商业中心（Zenia Boulevard）以及周边高尔夫球场之间的距离。西班牙人认为，拥有一个能将日常便利与休闲活动完美结合的住所是生活品质的象征。
Playa Flamenca位于阿利坎特省Orihuela市，地处托雷维耶哈以南约4公里处。这个位置使它处于重要的城市群之间，北面是托雷维耶哈，南面是Pilar de la Horadada和San Pedro del Pinatar。更大的城市如穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里）在短途车程内，而 provincial首府阿利坎特则位于50公里处。这种位置优势使居民能够享受更小海滨社区的平静氛围，同时方便地利用更大城市中心的设施、服务和就业机会。
该公寓的海滩便利性是其主要优势之一，最近的Playa Cala Estaca海滩仅283米远，步行约3分钟即可到达。其他附近的海滩如Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）也在步行范围内。高尔夫爱好者将受益于附近的三个高尔夫球场：Villamartín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（4.8公里）。最近的机场是Alicante-Elche（ALC），直线距离约40公里，大约30-40分钟车程。购物方面，著名的Zenia Boulevard购物中心距离约1公里，步行10分钟即可到达。对于长途旅行，Valencia机场距离161公里，而Málaga-Costa del Sol机场距离351公里，提供了更广泛的飞行选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温度范围在25-30°C之间，冬季则在10-15°C之间。该地区每年约有3,844小时的日照时间，确保了充足的阳光，这对寻求阳光假期的游客和居民特别有吸引力。游泳季节长达6个月，从5月到10月，海水温度保持在20°C以上，非常适合水上活动。该地区海拔23米，地形相对平坦，没有明显的高度变化，这使得步行和骑自行车变得容易。年降水量相对较低，主要集中在秋冬季节，夏季通常干燥。这种气候模式使户外生活方式成为可能，并支持全年户外活动，是退休人士和度假屋业主的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Flamenca周边的多个海滩提供了多样的海滨体验。最近的Playa Cala Estaca（283米）是一个小型海湾，适合安静的日光浴和游泳。稍远的Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）提供了更多空间和设施。虽然未明确提及是否有蓝旗认证，但这些海滩都维护良好，并配备了基本的便利设施。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，最近的包括Villamartín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4.6公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（4.8公里）。这些高尔夫球场设计精美，适合各种水平的球员。体育活动方面，社区内设有足球场和网球场，而附近的Palacio del Agua（0.6公里）和其他体育中心提供了更多健身和娱乐选择。该地区全年还举办各种水上运动和海滩活动，丰富了休闲生活。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca位于阿利坎特省Orihuela市，地处托雷维耶哈以南约4公里处。这个位置使它处于重要的城市群之间，北面是托雷维耶哈，南面是Pilar de la Horadada和San Pedro del Pinatar。更大的城市如穆尔西亚（19公里）和埃尔切（30公里）在短途车程内，而 provincial首府阿利坎特则位于50公里处。这种位置优势使居民能够享受更小海滨社区的平静氛围，同时方便地利用更大城市中心的设施、服务和就业机会。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与周边地区相比，Playa Flamenca的Laguna Golf项目在价格和设施方面处于中等水平。在托雷维耶哈，类似的两室公寓如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER的起价分别为160,000欧元和169,000欧元，明显低于Laguna Golf的249,000欧元。然而，Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目的起价为227,000欧元，与Laguna Golf更为接近。价格差异反映了几个因素：Laguna Golf位于一个更完善的社区，设施更全面，且距离海滩更近。Playa Flamenca相比托雷维耶市中心提供了更安静的环境，同时仍保持良好的服务可及性。与更南部的地区如Pilar de la Horadada相比，Playa Flamenca提供了更平衡的国际化氛围，既不完全依赖旅游业，也不过度本地化。与更北部的Costa Blanca地区相比，这里的房产价格仍然相对合理，同时享有相似的气候和生活方式优势。西班牙人普遍认为，找到一个既能提供海滩生活方式又能维持日常便利的住宅区域是最理想的选择。
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