يقع هذا الشقة المعاد تجديدها بالكامل في بلايا فلامنكا، أليكانتي، وهي منطقة نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 68 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمام واحد. يتميز بموقعه المواجه للجنوب، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في بيئة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم في بلايا فلامنكا. موقعه الحضري يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بينما تقع طرق N332 الساحلية الرئيسية على مقربة، مما يسهل التنقل في المنطقة المحيطة.
مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. المساحة المدمجة والتصميم المُجدد بالكامل، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، تجعله عمليًا للحياة اليومية أو الاستخدام الموسمي.
تم الانتهاء من العقار بالكامل في عام 1970 وتم تجديده بالكامل. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن التجديدات الشاملة توفر مظهرًا حديثًا وتشطيبات محدثة، مما يضمن أن العقار يلبي معايير المعيشة الحالية.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة تمامًا حيث تم بناؤه في عام 1970. لا يحتوي على مواقف خاصة للسيارات أو مساحة خارجية كبيرة مثل الشرفات الكبيرة. كما أن المسافة إلى المطار المذكورة في البيانات (999 كم) غير دقيقة وتمثل مسافة رمزية، وليس المسافة الفعلية.
Ref: VL761783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة ساحلية حيوية. إنه مثالي لمن يفضلون المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، ولا يحتاجون إلى مساحات خارجية كبيرة. العزاب أو الأزواج الذين يستمتعون بالاستيقاظ على شمس الصباح والاستمتاع بالمناطق المشتركة مثل حمام السباحة سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات إيجارية، نظرًا لقربها من وسائل الراحة والشواطئ. يشير تاريخ البناء (1970) والتجديد الشامل إلى أن العقار قد يكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون السحر التاريخي الذي تم تحديثه ليناسب الحياة الحديثة.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يوفر تشطيبات داخلية حديثة. تشير الوصف إلى أن العقار يقدم شعورًا "ببيت العرض"، مما يوحي بالاهتمام بالتفاصيل في التجديدات. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن مصطلح "مُجدد بالكامل" يشير إلى استخدام تشطيبات معاصرة وعناصر عملية. قد تشمل التجديدات تحديثات في المطبخ والحمام، وربما أرضيات جديدة، وتركيب مكيف الهواء للتحكم في المناخ. تم الانتهاء من الشرفة الأمامية، مما يوفر مساحة إضافية مغلقة يمكن فتحها للسماح بدخول ضوء الشمس.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 194,800 يورو. تتوفر شقة بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 68 مترًا مربعًا. نظرًا لحالتها المجددة بالكامل وموقعها المميز في بلايا فلامنكا، فإن هذا السعر يمثل فرصة لتملك عقار في منطقة مرغوبة. يجب أن يأخذ المشترون في الاعتبار أن السعر لا يشمل الرسوم القانونية الإضافية المرتبطة بالشراء في إسبانيا، بالإضافة إلى رسوم المجتمع الشهرية البالغة 39 يورو ورسوم SUMA السنوية البالغة 141 يورو.
تُعد بلايا فلامنكا مكانًا مثاليًا للعيش لمن يفضلون البيئة الحضرية الساحلية. يوفر هذا العقار، الواقع بالقرب من الشاطئ، سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالذهاب إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، وزيارة السوق المحلي يوم السبت، والوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر. إن قرب المسافة من الطرق الرئيسية مثل N332 يسهل استكشاف المدن الساحلية الأخرى والمناطق المحيطة بها. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية.
يقع هذا العقار في قلب بلايا فلامنكا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع الشقق ضمن مجمع مسور، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والخصوصية. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، فرصًا للترفيه والاسترخاء. تضمن البنية التحتية المتطورة للمنطقة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى محطة شحن المركبات الكهربائية، أن الحياة اليومية مريحة. توفر الحدائق والمتنزهات القريبة فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن وجود 38 مطعمًا و 28 مقهىً خيارات متنوعة لتناول الطعام.
تظهر الخريطة موقع بلايا فلامنكا كجزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يوضح الموقع الجغرافي قربه من المدن الرئيسية والمرافق، مما يؤكد سهولة الوصول إليها والحياة العصرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفيخا. هذا الموقع يضعها في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. وهي قريبة من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على أجواء البلدة الساحلية. إن قربها من هذه المدن الرئيسية يعزز إمكانية الوصول إليها ويوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والخدمات.
تتميز بلايا فلامنكا بكونها موقعًا يسهل الوصول إليه، حيث تقع الشقة على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا إستاكا. تقع المحلات التجارية والمتاجر والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (240 مترًا و 180 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.3 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 40 كم جوًا، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم)، مما يعزز إمكانيات التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. تساهم البيئة الطبيعية، إلى جانب المناخ المعتدل، في نمط حياة مريح وممتع في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع بلايا فلامنكا بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ الرائعة. يقع شاطئ بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط، يليه كالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرا (450 مترًا)، وكلاهما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف (3.3 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.6 كم). تشمل المرافق الترفيهية القريبة مركز بالاسيو ديل أغوا الصحي (0.6 كم) ومراكز اللياقة البدنية مثل CAF (0.7 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (1.2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفيخا. هذا الموقع يضعها في موقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. وهي قريبة من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع الحفاظ على أجواء البلدة الساحلية. إن قربها من هذه المدن الرئيسية يعزز إمكانية الوصول إليها ويوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والخدمات.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل "Apartments Palangre Beach" في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) و "Edificio Sun & Center - Key Ready" في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار في بلايا فلامنكا سعرًا يبدأ من 194,800 يورو. في حين أن المشاريع في توريفيخا قد تكون أقل تكلفة، فإن بلايا فلامنكا معروفة بشواطئها الأكثر هدوءًا والموقع المتميز. "Oasis Laguna 2 - Fase II" في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر حداثة وربما أعلى سعرًا. تتميز هذه الشقة في بلايا فلامنكا بموقعها الساحلي المباشر، وتجديداتها الكاملة، وقربها من وسائل الراحة، مما يوفر توازنًا بين السعر والموقع ونمط الحياة. تشير الحالة المبنية عام 1970 إلى سحر قديم، بينما يضمن التجديد الكامل توفير وسائل راحة حديثة، مما يميزها عن العقارات الأقدم غير المحدثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
