Апартамент в близост до плажа Фламенка, разположен в оживен крайбрежен район на Ориуела. Този имот предлага директен достъп до местните удобства и плажната ивица, като същевременно осигурява връзка с по-големи градски центрове. Имотът е част от утвърден комплекс, отразяващ типичния средиземноморски начин на живот. С фокус върху комбинацията от удобство и достъпност, този апартамент е позициониран да отговори на нуждите на тези, които търсят активен крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Плайя Фламенка, този апартамент е на кратко пешеходно разстояние от брега и множество удобства. Неговата позиция в урбанизиран район предлага лесен достъп до местния пазар, ресторанти и услуги, което улеснява ежедневния живот и интеграцията в местната общност. Близостта до крайбрежната пътна мрежа също подобрява свързаността с околните градове.
Имотът е предназначен за лица или двойки, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Наличието на общ басейн и близостта до търговски обекти и ресторанти подкрепят начин на живот, фокусиран върху релакс и активност. Възможността за лесен достъп до места за спорт и отдих допълнително отговаря на желанията за активен начин на живот.
Имотът е построен през 1970 г. и е наскоро реновиран. Въпреки че не е ново строителство, извършените подобрения целят да предложат модерен комфорт и естетика. Процесът на обновяване е завършен, което означава, че имотът е готов за обитаване без необходимост от допълнителни строителни дейности. Управлението на общите части и поддръжката на комплекса са интегрирани в месечните такси.
Този апартамент не предлага директен достъп до голф игрища от вратата, нито пък се намира в напълно уединена селска среда. Близостта до други жилищни сгради и градска инфраструктура означава, че може да има по-малко уединение в сравнение с имоти в по-отдалечени райони. Имотът е на значително разстояние от летище Малага.
Ref: VL761783
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят оживено място за живеене близо до плажа и всички необходими услуги. Идеален е за двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без да се налага да разчитат на кола за всичко. Например, сутрешното кафе в близко кафене, последвано от разходка по плажа, или вечеря в един от многобройните ресторанти на пешеходно разстояние, са лесно осъществими. Имотът може да служи като втори дом за ваканции или като място за постоянно пребиваване за хора, които ценят активния социален живот и лесния достъп до културни и развлекателни дейности. Лица, които се интересуват от инвестиция с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този имот привлекателен поради локацията му в популярен туристически район.
Апартаментът е претърпял цялостна реновация, която цели да осигури съвременен стандарт на живот. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са посочени, общото описание „шоурум“ стил предполага модерна естетика и внимание към детайла. Това вероятно включва нова подова настилка, освежени стени, модернизирана баня и кухня. Остъкляването на предния балкон може да е с цел подобряване на изолацията и разширяване на жилищното пространство, като същевременно позволява контрол върху естествената светлина и вентилация. Наличието на климатична система допринася за комфорта през различните сезони. Фокусът върху реновацията предполага, че се цели създаването на привлекателно и функционално жилищно пространство, отговарящо на съвременните изисквания за комфорт и естетика.
Предлаганият апартамент е на цена от 194 800 евро. Тази стартова цена отразява местоположението му в добре развит крайбрежен район и скорошното му обновяване. Пазарът предлага различни конфигурации на апартаменти в този район, вариращи от около 160 000 евро за имоти с по-малко удобства или в по-стари сгради, до над 227 000 евро за по-нови комплекси или имоти с повече характеристики. Този конкретен апартамент се позиционира в средния ценови сегмент за района, предлагайки съотношение цена-качество спрямо обновените характеристики и локацията си. Годишните данъци (SUMA) са около 141 евро, а месечните такси за общността са 39 евро, което допринася за общата цена на притежание.
Плайя Фламенка предлага динамична крайбрежна среда, където ежедневният живот се върти около близостта до Средиземно море и наличието на градски удобства. Разположението позволява лесно достигане до магазини, супермаркете, аптеки и ресторанти пеша, което е практично за ежедневно пазаруване и хранене навън. Наличието на няколко плажа в близост, като Плайя Кала Естака и Кала Моска, осигурява възможности за отдих и водни спортове. Местният пазар предлага разнообразие от стоки, а наличието на спортни центрове като Palacio del Agua допълва спектъра от дейности. Градският ритъм е осезаем, но същевременно се поддържа усещане за крайбрежен живот. Транспортната мрежа, включително близостта до N332, улеснява придвижването до близките градове като Торевиеха и по-далеч.
Животът в Плайя Фламенка се характеризира с градски удобства, съчетани с крайбрежен достъп. В радиус от 2 километра има изобилие от ресторанти (38), кафенета (28), магазини и услуги като аптеки (16) и банки (18), осигуряващи всичко необходимо за ежедневието. Наличието на 7 училища в близост предполага възможности за семейства с деца. Спортните центрове като Palacio del Agua и CAF са на пешеходно разстояние, което подпомага активния начин на живот. Разстоянието до по-големи градове като Аликанте (50 км) и Мурсия (19 км) позволява лесно достъп до по-широк спектър от културни и търговски възможности, като същевременно Плайя Фламенка предлага по-спокойна, но добре свързана алтернатива. Градските характеристики са подсилени от близостта на 15 линии на обществения транспорт и 8 спирки.
Картата показва разположението на Плайя Фламенка в югоизточната част на провинция Аликанте, близо до крайбрежната линия. Тя подчертава близостта до плажове, основни пътни артерии като N332 и други населени места в региона, включително по-големи градове като Торевиеха и Мурсия, което дава представа за достъпността и интеграцията на имота в местната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плайя Фламенка е локалитет в община Ориуела, намиращ се на около 4 километра южно от Торевиеха. Тази позиция го поставя в близост до по-големи градски центрове, като Аликанте (50 км) и Мурсия (19 км), които предлагат по-широк набор от услуги и културни събития. Същевременно, близостта до Торевиеха осигурява достъп до утвърдена туристическа инфраструктура и градски удобства. Местоположението в южната част на провинция Аликанте, близо до Мурсия, го позиционира в район с интензивно градско и туристическо развитие, където крайбрежните курорти се преплитат с местната култура.
Достъпът до основни удобства в Плайя Фламенка е отличен. Плажове като Плайя Кала Естака са само на 283 метра, а други като Кала Моска и Кала Серада са в рамките на 500 метра, осигурявайки лесен достъп до морския бряг. Супермаркет и аптека са на разстояние под 300 метра, което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, известни игрища като Villamartín, Las Ramblas и Campoamor са на разстояние между 3.3 и 4.8 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 40 км въздушно разстояние, което предполага пътуване с кола от около 45 минути до час, в зависимост от трафика. Близостта до крайбрежния път N332 допълнително улеснява придвижването.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 10°C и 27°C, като средната годишна температура е 18.9°C. С приблизително 3,844 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, което подкрепя идеята за целогодишен живот край морето. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 6 месеца. Надморската височина от 23 метра над морското равнище осигурява близост до морето и типични крайбрежни пейзажи. Хълмистият релеф в околността може да предложи панорамни гледки, а климатичните условия са благоприятни за разнообразни дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плайя Фламенка е дом на няколко живописни плажа, включително Плайя Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плайя Кала Серада (450 м), които предлагат възможности за релакс и водни спортове. Близостта до големи голф комплекси като Club de Golf Villamartín (3.3 км), Club de Golf Las Ramblas (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.8 км) го прави привлекателен за любителите на голфа. За активно спортуване, спортни центрове като Palacio del Agua и CAF са на близко разстояние, а наличието на 15 линии на обществения транспорт улеснява достъпа до различни зони за отдих и развлечения. Разнообразието от ресторанти и кафенета допълва възможностите за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Плайя Фламенка е локалитет в община Ориуела, намиращ се на около 4 километра южно от Торевиеха. Тази позиция го поставя в близост до по-големи градски центрове, като Аликанте (50 км) и Мурсия (19 км), които предлагат по-широк набор от услуги и културни събития. Същевременно, близостта до Торевиеха осигурява достъп до утвърдена туристическа инфраструктура и градски удобства. Местоположението в южната част на провинция Аликанте, близо до Мурсия, го позиционира в район с интензивно градско и туристическо развитие, където крайбрежните курорти се преплитат с местната култура.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В сравнение с други жилищни предложения в региона, този апартамент в Плайя Фламенка се откроява със своето директно местоположение в урбанизиран крайбрежен район. Имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000) предлагат подобни ценови точки, но могат да се различават по отношение на близостта до плажа или състоянието на имота. EDIFICIO SUN & CENTER може да бъде 'ключ в ръка', но често тези проекти са в по-централни градски зони. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) представлява по-нова строителна фаза, вероятно с повече съвременни удобства и по-високи цени, което позиционира настоящия имот като по-достъпна алтернатива за тези, които търсят близост до морето и вече утвърдени услуги. Годишните разходи за поддръжка, като таксите за общността (€39/месец) и данъка SUMA (€141/година), са сравнително ниски, което го прави привлекателен от гледна точка на текущи разходи в сравнение с някои по-нови комплекси, които могат да имат по-високи такси за поддръжка на общи съоръжения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID