Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Playa Flamenca, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Alicante. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohngegend, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Mittelmeer bietet. Mit einer Gesamtfläche von 68 m² und zwei Schlafzimmern repräsentiert dieses Apartment eine Wohnlösung in einer Region, die für ihre Küstenattraktionen und das mediterrane Klima bekannt ist. Der Bau wurde 1970 abgeschlossen, was auf eine langjährige Präsenz und Integration in die lokale Struktur hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Playa Flamenca, direkt an der Küste, positioniert das Apartment inmitten einer städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsfunktionalität gewährleistet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer und eine gute Infrastrukturanbindung legen. Die vorhandene Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die strategische Lage ermöglicht sowohl Entspannung am Strand als auch die Nutzung städtischer Dienstleistungen ohne weite Wege.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies unterscheidet es von Neubauprojekten, bei denen lange Wartezeiten bis zur Übergabe üblich sind. Die Bausubstanz und die Architektur spiegeln den Baustil der späten 1970er Jahre in dieser Küstenregion wider.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energetischen Standards moderner Bauten. Die Infrastruktur und die Ausstattung entsprechen dem Baujahr 1970, auch wenn eine Renovierung stattgefunden hat. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 40 km Luftlinie) ist gegeben, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 15 Linien und 8 Haltestellen vorhanden, könnte aber für manche Nutzer als nicht ausreichend empfunden werden.
Ref: VL761783
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch die Nähe zum Meer bietet. Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf die Möglichkeit legen, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, werden hier fündig. Die Lage ist attraktiv für alle, die gerne Zeit am Strand verbringen, da mehrere Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 5 km. Personen, die eine Ferienwohnung suchen, profitieren von der touristischen Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Für jene, die eine dauerhafte Residenz anstreben, bietet die Umgebung das ganze Jahr über eine moderate Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem milden Klima.
Das Apartment wurde im Jahr 1970 erbaut, was auf einen bestimmten Baustandard und architektonische Eigenheiten dieser Zeit hindeutet. Obgleich eine Renovierung stattgefunden hat, die dem Interieur ein 'Show-House'-Gefühl verleihen soll, bleiben die grundlegende Bausubstanz und die Installationen dem Ursprungsjahr verpflichtet. Die Beschreibung erwähnt eine "vollständig renovierte" Oberfläche, was auf neue Bodenbeläge, Wandanstriche und eventuell modernisierte Sanitär- und Küchenbereiche schließen lässt. Das Vorhandensein einer Klimaanlage unterstreicht den Komfortanspruch. Die genaue Qualität der verwendeten Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten sind ohne detaillierte Einsicht nicht quantifizierbar, aber der Fokus liegt auf der Schaffung eines ansprechenden Wohnbildes im Innenbereich.
Das Apartment wird zu einem Preis von 194.800 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments in der Region Playa Flamenca. Die Wohnfläche von 68 m² teilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf, was einen Quadratmeterpreis von etwa 2.865 € ergibt. Die angegebene 'vanaf'-Preisstruktur lässt Raum für mögliche Variationen je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes oder eventuellen Zusatzausstattungen. Da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt und als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine zusätzlichen Baukosten oder Wartezeiten zu erwarten, was den genannten Preis als finalen Kaufpreis, zuzüglich Nebenkosten, erscheinen lässt.
Playa Flamenca präsentiert sich als eine belebte Küstenlokalität, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants, was ein aktives tägliches Leben ermöglicht. Die Fußläufigkeit zu Supermärkten, Apotheken und Stränden wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Ausflügen zu nahegelegenen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,3 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Präsenz von 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige gastronomische Szene hin, die das lokale Flair unterstreicht.
Das Leben in Playa Flamenca ist durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Im Umkreis von 2 Kilometern finden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken, 18 Banken und 7 Schulen, was eine umfassende Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht einen direkten Zugang zur Küste. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber auch Zugang zu Erholungsflächen wie dem Mirador del Palmeral (1,3 km). Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (240 m) und eine EV-Ladestation (409 m) unterstützt, was die Anpassung an moderne Bedürfnisse erleichtert. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und gute Ausblicke.
Die abgebildete Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer und die Verteilung der städtischen Infrastruktur wie Strände, Geschäfte und Restaurants hervor. Die Darstellung visualisiert die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Torrevieja und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Lage positioniert die Immobilie in einer dicht besiedelten Küstenregion, die für ihren Tourismus und ihre Ganzjahresbewohner bekannt ist. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind innerhalb einer Stunde erreichbar und bieten Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ergänzt die lokale Infrastruktur von Playa Flamenca und erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge und Einkäufe.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wenngleich die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche mit rund 40 km Luftlinie als gegeben zu betrachten ist. Der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist 0,9 km entfernt. Die Autobahn N332 ist leicht erreichbar und verbindet die Region mit anderen Küstenstädten. Strände wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) sind fußläufig erreichbar. Golfinteressierte finden mit dem Club de Golf Villamartín (3,3 km) eine nahegelegene Option. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte in 240 m Entfernung und eine Apotheke in 180 m Entfernung optimal abgedeckt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Anzahl der jährlichen Sonnenstunden liegt bei historisch hohen 3.844, was fast 10,5 Stunden Sonnenschein pro Tag bedeutet. Das Schwimmwetter hält in der Regel sechs Monate an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperaturentwicklung, ohne extreme Hitze. Die moderate Meereshöhe und die Nähe zum Mittelmeer tragen zu diesen klimatischen Bedingungen bei. Die geringe jährliche Niederschlagsmenge typisch für Südeuropa fördert die Outdoor-Nutzung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle gut erreichbar sind. Das Schwimmwetter ist aufgrund der milden Temperaturen und des langen Sommers ideal für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Sportbegeisterte finden zudem lokale Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), die eine breite Palette an Trainings- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Die Lage positioniert die Immobilie in einer dicht besiedelten Küstenregion, die für ihren Tourismus und ihre Ganzjahresbewohner bekannt ist. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind innerhalb einer Stunde erreichbar und bieten Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ergänzt die lokale Infrastruktur von Playa Flamenca und erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge und Einkäufe.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca preislich im mittleren Segment. 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja beginnen bei 160.000 €, und 'Edificio Sun & Center - Key Ready' in Torrevieja bei 169.000 €, was darauf hindeutet, dass das hier angebotene Objekt, beginnend bei 194.800 €, etwas höher angesiedelt ist. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso startet bei 227.000 €, was dieses Projekt als eine preislich attraktivere Alternative erscheinen lässt, insbesondere wenn man die Lage direkt an der Küste mit guter Infrastrukturanbindung berücksichtigt. Die angebotene Immobilie ist zudem sofort beziehbar, da sie bereits 1970 fertiggestellt wurde, im Gegensatz zu neueren Projekten, die noch im Bau sind. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal für viele Immobilien an der südlichen Costa Blanca, doch die konkrete Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur in Playa Flamenca bietet spezifische Vorteile für Käufer, die Wert auf kurze Wege legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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