Questo appartamento recentemente ristrutturato a Playa Flamenca, Alicante, offre una residenza di 68 m² con due camere da letto e un bagno. Situato in una zona urbana consolidata con accesso a numerosi servizi, questo immobile si distingue per la sua vicinanza alla costa. La proprietà, completata nel 1970 e successivamente aggiornata, presenta finiture che evocano un aspetto da "show house", combinando comfort abitativo con la praticità della vita in una località balneare affermata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Playa Flamenca, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, con diverse spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa posizione intermedia tra la vita urbana e l'accesso al mare definisce il contesto abitativo della proprietà.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pratica in una località balneare consolidata. La disposizione degli spazi, comprensiva di un soggiorno-pranzo e una cucina funzionale, si adatta a un utilizzo residenziale o come seconda casa. La vicinanza ai servizi e alle spiagge soddisfa le esigenze di chi desidera una vita quotidiana comoda e orientata al tempo libero.
L'immobile, costruito originariamente nel 1970, è stato recentemente ristrutturato. Lo stato di completamento è "Giaffidabile", indicando che l'edificio è pronto per l'occupazione. La data di completamento originale del 1970 fornisce un contesto storico alla struttura, mentre le recenti ristrutturazioni ne aggiornano le condizioni abitative.
Questo progetto non è una nuova costruzione; è un'unità esistente con una storia edificata nel 1970. Non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico di ultimissima generazione tipiche delle nuove costruzioni. Le dimensioni contenute potrebbero non soddisfare chi cerca ampi spazi o molteplici bagni.
Ref: VL761783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si rivolge a un pubblico che ricerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata sulla costa. È adatto a chi desidera una seconda casa per godere del clima mediterraneo e della vicinanza al mare, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Anche per chi cerca un'abitazione per trasferimenti a medio termine, la presenza di infrastrutture e trasporti rende la vita quotidiana gestibile. La sua configurazione con due camere da letto è ideale per coppie, piccole famiglie o come spazio ospiti. La vicinanza a campi da golf come Villamartín e Las Ramblas, distanti pochi chilometri, lo rende interessante anche per gli appassionati di questo sport. Infine, per coloro che apprezzano la vita locale, il mercato settimanale e la prossimità a Torrevieja offrono ulteriori spunti di interesse culturale e ricreativo.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, conferendo agli interni un aspetto curato e moderno, descritto come simile a una "show house". Questa ristrutturazione implica un aggiornamento generale delle finiture, degli impianti e dei rivestimenti. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano forniti, la descrizione suggerisce un livello di finitura che mira a un'estetica gradevole e funzionale. Le caratteristiche moderne potrebbero includere l'aria condizionata per il controllo climatico. L'integrazione di una terrazza verandata, apribile, aggiunge flessibilità all'uso dello spazio esterno, permettendo di godere sia del sole che di un ambiente più riparato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €194.800. L'immobile dispone di due camere da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 68 m². Essendo una proprietà già esistente e ristrutturata, è disponibile per l'occupazione immediata. La zona di Playa Flamenca presenta una varietà di offerte immobiliari, e questo appartamento si posiziona come un'opzione di prezzo medio-basso rispetto ad altre proprietà nella regione, specialmente se si considerano i progetti di nuova costruzione che tendono ad avere costi iniziali superiori. La disponibilità è legata all'attuale stato di vendita dell'unità.
Playa Flamenca si presenta come una località costiera dinamica, integrata nel tessuto urbano del comune di Orihuela. La sua natura residenziale è accentuata dalla presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono facilmente accessibili. Il vivace mercato settimanale aggiunge un ulteriore elemento di interazione sociale e commerciale. La vicinanza alle spiagge, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, offre opportunità quotidiane di svago e relax marittimo. Il clima, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, con un periodo balneare che dura indicativamente sei mesi. L'altitudine moderata (23m sul livello del mare) contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità interna, sebbene l'uso di un veicolo privato possa essere consigliato per esplorare aree più distanti.
Vivere a Playa Flamenca significa immergersi in un ambiente urbano e costiero. La prossimità immediata a supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una vasta gamma di ristoranti (38 entro 2 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km) supporta uno stile di vita attivo. La spiaggia più vicina, Playa Cala Estaca, dista solo 283 metri, rendendo le passeggiate al mare un'attività quotidiana accessibile. L'area è servita da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, facilitando gli spostamenti locali, sebbene un'auto possa essere necessaria per esplorare le città circostanti o raggiungere i campi da golf situati a qualche chilometro di distanza. La zona è caratterizzata da un clima mite e da un elevato numero di ore di sole, che incoraggiano la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
L'ubicazione dell'appartamento è strategicamente posizionata nel tessuto urbano di Playa Flamenca. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, come la strada costiera N332, facilita l'accesso a un'ampia rete di servizi e località circostanti, inclusi aeroporti e città maggiori. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, aree commerciali e spazi verdi, definendo un contesto abitativo equilibrato tra comodità urbana e accesso alla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. È una località consolidata all'interno del comune di Orihuela, situata a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca in una regione costiera densamente popolata ma anche ricca di attrazioni turistiche e naturali. Le grandi città della regione, come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), offrono centri urbani più ampi con maggiori servizi, opportunità culturali e collegamenti di trasporto, rendendole facilmente raggiungibili per gite giornaliere o per esigenze specifiche.
La posizione dell'appartamento a Playa Flamenca garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi locali. Le spiagge come Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m) sono raggiungibili a piedi. Supermercati (240 m) e farmacie (180 m) si trovano anch'essi a breve distanza pedonale. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, la vicinanza a 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate facilita gli spostamenti interni. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 40 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in un tempo di guida stimato (a seconda del traffico e delle condizioni stradali, che non sono incluse nel dato di linea d'aria). I campi da golf principali, come Club de Golf Villamartín (3.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km), sono a breve distanza in auto. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) offre un'ulteriore opzione di mobilità regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C. Il numero storico di ore di sole si attesta a 3.844 all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa sei mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole. L'area circostante, sebbene urbanizzata, beneficia della vicinanza al mare, che modera le temperature, mitigando gli estremi sia del caldo estivo che del freddo invernale. La vegetazione tipica della costa mediterranea, con palme e arbusti resistenti alla siccità, caratterizza il paesaggio. La topografia generale è pianeggiante, favorendo passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Playa Flamenca è rinomata per la sua vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività ricreative acquatiche. Per gli appassionati di golf, importanti campi come il Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Le strutture sportive locali includono il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF - Centro di condizionamento fisico (0.7 km), che offrono opportunità per l'esercizio fisico indoor. La presenza di numerosi ristoranti e caffè contribuisce ulteriormente alle opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. È una località consolidata all'interno del comune di Orihuela, situata a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la colloca in una regione costiera densamente popolata ma anche ricca di attrazioni turistiche e naturali. Le grandi città della regione, come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), offrono centri urbani più ampi con maggiori servizi, opportunità culturali e collegamenti di trasporto, rendendole facilmente raggiungibili per gite giornaliere o per esigenze specifiche.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
A Playa Flamenca, la vita si svolge in un contesto costiero ben sviluppato, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e accesso al mare. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come quelle più a nord o più a sud, Playa Flamenca si distingue per la sua concentrazione di servizi a breve distanza pedonale e la vicinanza a importanti centri urbani come Torrevieja. I prezzi degli immobili in questa zona, pur variando, tendono a riflettere la maturità del mercato e la popolarità della località. Ad esempio, progetti simili o nelle vicinanze, come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja, partono da circa €160.000, mentre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso offre opzioni di nuova costruzione a partire da €227.000, posizionando questo appartamento ristrutturato in una fascia di prezzo intermedia. La disponibilità di trasporti pubblici è discreta, ma l'uso di un veicolo privato rimane vantaggioso per esplorare l'intera regione, che include rinomati campi da golf e parchi naturali.
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