プラヤ・フラメンカに位置するこの物件は、1970年築の集合住宅の2階にあり、南向きのバルコニーからは海を望むことができます。68平方メートルの広さには、2つの寝室と1つの浴室が含まれています。このアパートは全面改装済みで、モダンな内装が施されています。共同プールへのアクセスも可能です。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、ショップ、バーなど、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。週末には賑やかなマーケットも開催されます。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部で、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・フラメンカの中心部に位置するこのアパートは、海岸線からわずか283メートルの距離にあります。周辺には、複数のビーチや、食料品店、薬局などの生活必需品を扱う店舗が徒歩圏内に点在しています。また、地域内の移動には公共交通機関の利用も可能です。この立地は、海への近さと都市的な利便性を兼ね備えています。
このアパートは、日当たりの良い南向きのバルコニー、改修済みの内装、そして共同プールへのアクセスといった、快適な生活を重視する居住者のニーズに応えます。2つの寝室は、単身者、カップル、または小規模な家族に適しています。徒歩圏内に多くの施設があるため、日常生活での車の必要性は低くなります。海に近いロケーションは、リラックスしたライフスタイルを求める人々に適しています。
この物件は1970年に建設され、その後全面的に改修されました。したがって、新築物件ではありませんが、最新の基準に合わせて刷新されています。外観は建設当時のままですが、内装は現代的な快適さとデザイン性を備えています。このアパートは即入居可能で、購入後すぐに生活を始めることができます。
このアパートは、南向きのバルコニー、共同プール、そして近隣の充実した施設が特徴ですが、プライベートな屋外スペース（庭や専用プール）はありません。また、築年数が1970年であるため、最新の建築基準や断熱材が施されていない可能性があります。この物件は、バルコニーからの眺望に限定され、広大な海のパノラマビューを提供するものではありません。
Ref: VL761783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、スペインの太陽の下でセカンドハウスを求めている方、またはよりリラックスしたライフスタイルへの転換を考えている方に適しています。日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあり、公共交通機関も利用できるため、車に依存しない生活を望む方に最適です。また、年間を通じて温暖な気候と長い水泳シーズンは、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を楽しみたい人々にとって魅力的です。改装済みの内装と共同プールは、快適さと利便性を求める居住者に訴求します。さらに、活気あるマーケットや多様なレストラン、ショップへの近さは、賑やかな環境を好む人々にも適しています。購入後すぐに生活を始められるため、計画の早い段階で入居したい方にも対応します。しかし、静寂やプライベートな屋外空間を最優先する方には、他の選択肢も検討する価値があるかもしれません。
このアパートは、20世紀後半に建設された物件ですが、全面的に改修されており、現代的な基準に合わせた質の高い仕上がりを提供しています。内装は、「ショールームのような」印象を与えるようにデザインされており、モダンな美学と機能性を兼ね備えています。改装には、新しい床材、壁の仕上げ、電気設備、配管などが含まれていると推測されます。キッチンとバスルームは、最新の設備と現代的なデザインで更新されていると考えられます。窓は、断熱性と防音性を向上させるために、二重ガラスまたは同等の仕様に変更されている可能性があります。南向きのバルコニーは、ガラス張りになっており、必要に応じて開閉できるため、一年を通して利用できます。これらの更新により、物件は快適で魅力的な居住空間となっています。
このアパートは、194,800ユーロから購入可能です。この価格は、2つの寝室と1つの浴室を備えた68平方メートルの物件に基づいています。物件は1970年に建設され、その後全面改装済みです。年間SUMA（地方税）は141ユーロ、月々のコミュニティ費用は39ユーロです。表示価格には、スペインでの購入に伴う追加の法的手数料は含まれていません。この物件は即入居可能であり、購入後すぐに居住を開始できます。類似物件と比較して、この価格帯は、ビーチへの近さと周辺施設の充実度を考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。
プラヤ・フラメンカは、スペイン東海岸、アリカンテ県に位置する、活気あふれる地域です。このアパートは、その中心部にあり、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。朝は、近くのカフェでコーヒーを楽しみ、その後283メートル先のプラヤ・カラ・エスタカで散歩をする、といったライフスタイルが考えられます。食料品店（240メートル）や薬局（180メートル）も近く、日々の買い物に便利です。週末には、徒歩圏内で開催されるマーケットで地元の産品を眺めたり、レストラン（38軒が2km圏内に存在）で食事を楽しんだりすることもできます。また、医療施設（9.7km）やスポーツセンター（0.6km）も一定の距離にあり、都市生活の利便性とリゾート地の快適さを両立させています。この地域は、年間を通して平均気温が10〜27℃と温暖で、3,844時間の日照時間があり、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫できます。
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県に位置する、賑やかで利便性の高い地域です。このアパートは、その中心部にあり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、そして様々なレストランやショップが点在しています。周辺には、38軒のレストランと28軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。また、7つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。地域内には、8つの公共交通機関の停留所と15の路線があり、移動も容易です。週末には、地元の人々や観光客で賑わうマーケットが開催され、活気にあふれています。さらに、3.3km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適しています。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備え、年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間に恵まれています。
この地図は、アパートがプラヤ・フラメンカの中心部に位置していることを示しています。海岸線、複数のビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、スポーツセンター、そしてゴルフコースへの近さが視覚的に示されています。また、主要道路へのアクセスと、アリカンテ・エルチェ空港やオリウエラなどの近隣都市への距離も示されています。この地図は、物件の利便性と周辺環境の豊かさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県南部、オリウエラ市の沿岸部に位置しています。この地域は、より大きな都市であるアリカンテ（約50km北）とムルシア（約19km西）の間にあり、両都市へのアクセスが良好です。北には、活気のあるリゾート地であるトレビエハ（約4km）があり、日用品の購入や外食、エンターテイメントの選択肢が豊富です。南には、より静かな地域も広がっています。この立地は、都市の利便性と、より静かなリゾートエリアへのアクセスのバランスを提供します。また、高速道路N332に容易にアクセスできるため、地域内の移動も便利です。
このアパートは、ビーチからわずか283メートルの距離にあり、プラヤ・カラ・エスタカ、カラ・モスカ、プラヤ・カラ・セラーダなど、複数の美しいビーチに簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、そして多数のレストランやショップが徒歩圏内にあります。主要な医療センターは9.7km先にあり、アクセス可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）など、複数のゴルフコースが近接しています。アリカンテ・エルチェ空港までは、直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況によって変動します。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。公共交通機関も充実しており、8つのバス停と15の路線が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部に位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は10℃から27℃の間で、年間日照時間は約3,844時間と非常に豊富です。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な環境が提供されます。標高は平均23メートルと、海抜が低いため、穏やかな気候が保たれています。この地域は、乾燥した夏と温暖で湿潤な冬が特徴で、年間降水量は比較的少ないです。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する人々や、温暖な気候を求めて移住する人々にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートは、ビーチへの近さが大きな魅力です。プラヤ・カラ・エスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セラーダ（450m）といった、評価の高いビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、一般的に良好な水質と設備を備えています。レクリエーションの面では、周辺に38軒のレストラン、28軒のカフェ、18軒の銀行、16軒の薬局など、多様な施設が揃っています。スポーツ愛好家のためには、パレラ・デル・アグア（0.6km）やCAF - センター・デ・アクティビティ・フィジカ（0.7km）などのスポーツセンターが近接しています。さらに、3.3km以内には、ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモールといった複数の有名なゴルフコースがあり、ゴルフのプレーや練習に理想的な環境です。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、アリカンテ県南部、オリウエラ市の沿岸部に位置しています。この地域は、より大きな都市であるアリカンテ（約50km北）とムルシア（約19km西）の間にあり、両都市へのアクセスが良好です。北には、活気のあるリゾート地であるトレビエハ（約4km）があり、日用品の購入や外食、エンターテイメントの選択肢が豊富です。南には、より静かな地域も広がっています。この立地は、都市の利便性と、より静かなリゾートエリアへのアクセスのバランスを提供します。また、高速道路N332に容易にアクセスできるため、地域内の移動も便利です。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
プラヤ・フラメンカのアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の不動産市場において、特定のニッチを占めています。近隣のトレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）と比較すると、この物件は20万ユーロ未満という価格帯で、改装済みである点が特徴です。これらのトレビエハの物件は、しばしばより小規模なアパートメントや、改装が必要な状態である場合があります。一方、より高価格帯の選択肢として、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような新しい開発プロジェクトも存在しますが、これらは通常、よりモダンな設備や、プール、庭園などの共有施設が充実している傾向があります。プラヤ・フラメンカのこの物件の強みは、ビーチへの近さ、充実した既存のインフラへの徒歩でのアクセス、そして手頃な価格で即入居可能な改装済み物件であるという点にあります。これは、大規模な新築プロジェクトや、さらなる改修が必要な古い物件との差別化要因となります。地域全体の傾向として、コスタ・ブランカの沿岸部は、手頃な価格の物件と、海への近さ、温暖な気候を求める国際的な購入者からの継続的な需要があります。
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