本项目位于西班牙阿利坎特省的普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca），是一套已完工的公寓，面积为68平方米，配备两间卧室和一间浴室。该房产的起始价格为194,800欧元，建筑年份可追溯至1970年，但经过近期翻新。普拉亚·弗拉门卡地区以其靠近海岸的地理位置和完善的城市化设施而闻名，提供便捷的生活方式。该公寓 situert zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waardoor het een praktische optie is voor wie op zoek is naar een woning aan de kust.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca），地理位置紧邻海岸线，处于一个城市化区域内。周边生活设施近在咫尺，步行即可轻松抵达。该位置为居民提供了便利的城市生活体验，同时又保持了与海岸的亲近感，是兼顾实用性和休闲性的理想选择。
该公寓的布局与设施，包括翻新的室内空间、卧室和浴室配置，旨在满足日常生活的基本需求。近期进行的翻新工程提升了居住舒适度，使其成为一个功能性强的居住单元。对于寻求在海滨地区拥有一个实用且易于维护的住所的购房者而言，它提供了一个有吸引力的居住基础。
该公寓为已完工的房产，建筑年份为1970年，经过了近期翻新。这意味着房屋已具备可居住状态，并且内部已得到现代化升级。虽然不是新建项目，但其翻新后的状态提供了现代化的居住体验，无需等待建设周期。项目状态表明其为即时可入住的物业。
该项目资料未明确列出数据库层面的特定限制。然而，作为一栋1970年建成的建筑，其结构和某些基础设计可能与最新建筑规范的要求有所不同，尽管进行了翻新。原始建筑年份也意味着其可能不具备新建项目通常拥有的最新能源效率标准或智能家居集成。
Ref: VL761783
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓特别适合那些寻求在阳光充足的地区拥有一处易于维护且交通便利的房产的个人或夫妇。那些优先考虑步行可达的海滩、商店、餐馆和其他城市设施的购房者会发现这里的便利性极佳。该房产也可能吸引那些希望在西班牙海岸拥有一处度假屋，或是作为长期居住地的国际买家，尤其是在翻新后，其居住舒适度得到了提升。考虑到其定价和地理位置，它也可能对寻求稳定投资或作为固定居所的成熟家庭有吸引力，他们重视一个成熟且功能齐全的社区。
该公寓在1970年建成后，经历了近期翻新，显著提升了其内部品质。虽然未提供详细的材料规格，但“最近翻新”和“展示房”般的内部感觉暗示了其装修和饰面已达到现代居住标准。通常，此类翻新会涉及更新厨房和浴室的设施，铺设新的地板，粉刷墙壁，以及更新照明和电器。这意味着潜在的购买者将受益于一个功能齐全、美观且准备就绪的居住空间，而无需立即进行大规模的装修工程。翻新后的细节应能提供舒适和实用的生活环境。
此公寓以194,800欧元的起始价格提供，属于该区域内的价格范围。该房产包含两间卧室和一间浴室，总居住面积为68平方米，提供了一个相对宽敞且实用的空间。房产已完工，购买者可以立即入住。每月社区费用为39欧元，年度SUMA税为141欧元。值得注意的是，标价不包含在西班牙购房可能产生的额外法律费用。由于其相对实惠的价格和优越的地理位置，预计该房产的可用性会随需求而变化。
普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca）是一个充满活力的地区，适合寻求便利生活方式的居民。此处住宅的日常生活节奏与该区域的城市特性紧密相连，各种便利设施触手可及。从商店、餐馆到公共交通，一切都安排得井井有条，方便居民进行日常活动。步行可达的海滩提供了休闲和放松的场所。该地区拥有良好的基础设施，包括商店（240米）、药房（180米）和体育中心（0.6公里），确保了居民在享受便利的同时，也能满足其休闲和健康需求。周边的城市化环境提供了安全且易于管理的居住空间，适合各类人群。
普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca）提供了一种融合了城市便利与海滨休闲的生活方式。该地区因其便利的地理位置而受益，距离海滩仅283米，超级市场（240米）、药房（180米）以及多种餐厅和咖啡馆（均为2公里半径内）都在步行范围内。公共交通也很便利，有15条公交线路和8个公交站点。对于寻求活跃生活方式的人来说，区域内设有多个体育中心，如Palacio del Agua（0.6公里）和CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里）。然而，需注意，虽然机场（瓦伦西亚约161公里，阿利坎特约40公里直线距离）和主要城市（如穆尔西亚、埃尔切、阿利坎特）是可达的，但它们不属于即时步行范围。该地区拥有3,844小时的年日照量，非常适合户外活动，而18.9°C的平均年气温也营造了舒适的气候。
该地图标示了普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca）区域内公寓的具体位置。它直观地展示了房产与周边关键点之间的距离，包括海滩、商店、药店、高尔夫球场以及其他重要设施，有助于理解该区域的生活便利度和整体环境布局，为购房决策提供直观的地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca）位于奥里韦拉（Orihuela）市的南部，距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇约4公里。它在阿利坎特省沿海地带占据着一个便利的地理位置，是连接周边城镇和地区的重要节点。距离该地区较近的城市包括北部的托雷维耶哈（约4公里），往南约19公里可达大城市穆尔西亚（Murcia），约30公里可达埃尔切（Elche），而省会阿利坎特（Alicante）则在约50公里处。这种布局使得居民既能享受普拉亚·弗拉门卡本地的便利设施，又能方便地前往周边城市的商业、文化和行政中心。
此公寓的便利性体现在其贴近生活所需设施。最近的海滩，如Playa Cala Estaca，仅283米之遥。超市（240米）、药房（180米）以及众多餐厅（38家）和咖啡馆（28家）都在步行距离内，满足了日常生活的便捷需求。对于医疗需求，最近的医院距离9.7公里。高尔夫爱好者可前往3.3公里外的Club de Golf Villamartín。公共交通系统也较为发达，拥有15条公交线路和8个公交站点。机场方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，瓦伦西亚机场（VLC）约161公里，马略卡-太阳海岸机场（AGP）约351公里，前往这些机场需要一定时间的交通安排。最近的火车站（Orihuela Miguel Hernández）距离约0.9公里，提供了连接其他区域的交通选项。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca）地区拥有地中海气候的典型特征，全年温和宜人。年平均气温为18.9°C，夏季最高温度可达27°C，冬季则保持在10°C左右，提供了舒适的居住环境。该地区年均日照时间长达3,844小时，是欧洲日照最充足的地区之一，为户外活动和享受阳光创造了绝佳条件。游泳季节可持续约6个月，此时海水温度能稳定在20°C以上。海拔高度（23米至37米）平缓，无明显地形限制，周边绿化和自然景观为生活增添了怡人色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多处迷人的海滩，包括283米外的Playa Cala Estaca，393米外的Cala Mosca，以及450米外的Playa Cala Cerrada。这些海滩为居民提供了广泛的休闲选择，从日光浴到水上活动。此外，该区域也为高尔夫爱好者提供了便利，距离Villamartín高尔夫俱乐部仅3.3公里，Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部4.6公里，Real Club de Golf Campoamor 4.8公里。对于其他体育活动，2公里半径内有多家体育中心，如Palacio del Agua（0.6公里）和Polideportivo Municipal（1.2公里），满足了多样化的运动需求。当地的商业活动也丰富，包括一个周六市集。
来源: OpenStreetMap
普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca）位于奥里韦拉（Orihuela）市的南部，距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇约4公里。它在阿利坎特省沿海地带占据着一个便利的地理位置，是连接周边城镇和地区的重要节点。距离该地区较近的城市包括北部的托雷维耶哈（约4公里），往南约19公里可达大城市穆尔西亚（Murcia），约30公里可达埃尔切（Elche），而省会阿利坎特（Alicante）则在约50公里处。这种布局使得居民既能享受普拉亚·弗拉门卡本地的便利设施，又能方便地前往周边城市的商业、文化和行政中心。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
与周边地区的项目相比，普拉亚·弗拉门卡（Playa Flamenca）的这套公寓提供了一个在价格、位置和房产类型上的平衡选项。例如，托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）提供了更低的价格点，但也可能在具体设施或房产状况上有所不同。而Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则代表了价格更高的、可能更现代化的新建项目。本项目的优势在于其已完工且翻新的状态，以及在紧邻海滩和城市便利设施方面的理想位置，而价格又未达到新建高层公寓的水平。其1970年的建筑年份（已翻新）提供了不同于全新建筑的稳定性和成熟社区的氛围，这与一些追求最新设计和设施的新开发项目形成了对比。
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