Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Playa Flamenca, einem etablierten Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Es wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und bietet auf 67 m² Wohnfläche direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich von 16 m². Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes und liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände gewährleistet. Die Lage profitiert von einem milden mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste, nur wenige Gehminuten von mehreren Sandstränden entfernt. Die städtische Umgebung von Playa Flamenca bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet Küstenleben mit städtischem Komfort.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit direktem Gartenzugang in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen sind weitere wichtige Aspekte.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1970 fertiggestellt. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandimmobilie, die den Charme und die etablierte Struktur einer älteren Wohnanlage bietet. Entsprechende Modernisierungen oder Renovierungen sind zu berücksichtigen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, da es sich in einer städtischen Bebauung befindet. Die unmittelbare Umgebung ist durch den Bau von 1970 geprägt, was bedeutet, dass es sich nicht um eine moderne Neubauanlage handelt. Eine größere Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 40 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter Faktor für Reisende.
Ref: VL765420
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu einem privaten Gartenbereich suchen und die Nähe zu Stränden sowie städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Wer eine mediterrane Lebensweise mit vielen Sonnenstunden und einem milden Klima anstrebt, findet hier gute Bedingungen. Auch für Käufer, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen, ist diese Lage von Interesse. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge und kulturelle Aktivitäten.
Das Apartment wurde ursprünglich 1970 erbaut, was auf eine solide Bauweise dieser Ära schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine renovierte oder modernisierte Immobilie hin, die sich in einem "fair" Zustand befindet. Spezifische Details zur Materialqualität der Oberflächen, wie Bodenbeläge (Holz) und die Ausstattung der Bäder, sind teilweise vorhanden. Die offene Küche wird als zeitgemäß beschrieben, ohne jedoch detaillierte Angaben zu den verwendeten Materialien oder Gerätemarken (wie im Beispieltext erwähnt, aber nicht zwingend für dieses Projekt) zu machen. Die Heizungsanlage ist zentralisiert. Eine umfassende Prüfung der Bausubstanz und der durchgeführten Renovierungen ist für eine genaue Einschätzung der Qualität ratsam.
Das Apartment wird zu einem Preis von 550.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage und die Ausstattung zurückgeführt werden kann. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 67 m², ergänzt durch einen 16 m² großen privaten Gartenbereich. Dies impliziert einen Quadratmeterpreis, der die Bedeutung des Außenbereichs und der Küstennähe widerspiegelt. Informationen über weitere vergleichbare Objekte oder Preisentwicklungen sind nicht verfügbar, aber die angebotene Immobilie stellt eine spezifische Option für Käufer dar, die diese Merkmale suchen.
Playa Flamenca präsentiert sich als ein belebter Küstenabschnitt, der durch eine Mischung aus dauerhaft ansässigen Bewohnern und saisonalen Besuchern geprägt ist. Die städtische Struktur bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Markt vor Ort bietet eine Auswahl an Waren, von Bekleidung bis hin zu Lebensmitteln. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 10 und 27°C und rund 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Leben hier ist durch die Nähe zum Meer und die urbane Infrastruktur bestimmt, was eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen mit sich bringt.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Playa Flamenca ist geprägt durch eine städtische Dichte mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 240 Meter entfernt, eine Apotheke nur 180 Meter. Die Präsenz von 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht das lebendige Angebot an Gastronomie und Freizeit. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio del Agua (0,6 km) und Fitnessangeboten ergänzt das lokale Freizeitangebot. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen und die Nähe zum Strand bestimmt, was eine aktive und abwechslungsreiche Gestaltung des Alltags ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Costa Blanca. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden, die städtische Bebauung mit umliegenden Dienstleistungen sowie die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und Golfplätzen in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Provinz Alicante. Alicante selbst ist rund 50 km entfernt, Elche etwa 30 km und Murcia, in der gleichnamigen autonomen Gemeinschaft, ist ca. 19 km entfernt. Diese Nähe zu urbanen Zentren bietet Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Infrastruktur, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenlage genießt.
Die Anbindung an den Strand ist ausgezeichnet, mit mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada innerhalb von 500 Metern. Die nächste EV-Ladestation ist nur 409 Meter entfernt. Golfinteressierte finden mehrere Plätze in einem Radius von etwa 3,3 bis 4,8 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 15 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einem milden Winter, in dem die Temperaturen selten unter 10°C fallen. Die Sommer sind warm und sonnig, mit Temperaturen bis zu 27°C. Das Gebiet verzeichnet historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von sechs Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Meer. Die Landschaft ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Playa Flamenca bietet eine Reihe von attraktiven Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca, bekannt für ihre Wasserqualität und Infrastruktur. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und Fitnessangebote im Umkreis von 0,7 km, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie dem APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca mit 550.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies erklärt sich mutmaßlich durch die spezifische Lage in einer gewachsenen Wohnanlage, den direkten Gartenzugang und die Nähe zu einer etablierten Küsteninfrastruktur, die von den jüngeren Projekten in Torrevieja abweichen mag. Auch die Objekte in Urbanización El Raso, wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €), sind preislich darunter angesiedelt. Diese Preisgestaltung in Playa Flamenca deutet auf einen Fokus auf Ruhe, Exklusivität oder besondere Ausstattungsmerkmale hin, die über die reinen Wohnflächen hinausgehen, wie beispielsweise der private Gartenanteil, der bei vielen preisgünstigeren Angeboten nicht im Fokus steht. Die höhere Preisklasse könnte auch auf eine bessere Bauqualität oder eine gehobenere Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche innerhalb des Komplexes hinweisen, auch wenn das Gebäude selbst aus 1970 stammt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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