Questo appartamento in vendita a Playa Flamenca, Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona costiera consolidata. Situato in un complesso residenziale degli anni '70, l'immobile combina la funzionalità di una casa su un unico livello con la vicinanza a servizi urbani e marittimi. La proprietà si inserisce nel contesto di una località dinamica, nota per la sua offerta commerciale e le sue spiagge, posizionandola come una base per esplorare le caratteristiche della Costa Blanca meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Playa Flamenca, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e dalla prossimità al mare. La sua posizione è definita dalla vicinanza a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, e dalle spiagge che si estendono lungo la costa, offrendo un accesso diretto alle attività ricreative marine.
La proprietà è concepita per soddisfare esigenze abitative pratiche, concentrandosi sulla funzionalità di uno spazio abitativo su un unico livello. La presenza di un giardino privato, seppur di dimensioni contenute, suggerisce un desiderio di spazio esterno privato. La configurazione interna risponde alle necessità di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza con servizi a portata di mano.
Questo immobile è una costruzione preesistente, completata indicativamente nel 1970. Non si tratta di un nuovo sviluppo; pertanto, non sono applicabili tempistiche di costruzione o consegna relative a progetti in fase di realizzazione. L'enfasi è posta sulla sua attuale disponibilità sul mercato immobiliare, caratteristica di proprietà consolidate.
L'appartamento, essendo una costruzione del 1970, non dispone delle moderne certificazioni energetiche o delle tecnologie costruttive più recenti tipiche delle nuove edificazioni. Le dimensioni ridotte del giardino privato (16 m²) e la superficie abitativa complessiva potrebbero non soddisfare le esigenze di chi cerca ampi spazi esterni o una metratura interna considerevolmente maggiore.
Ref: VL765420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione immobiliare si adatta a chi ricerca una residenza in un contesto urbano consolidato, con un forte legame con il mare e accesso immediato ai servizi. È particolarmente indicata per coppie o piccoli nuclei familiari che prediligono la comodità di avere tutto a portata di mano, senza la necessità di spostamenti frequenti in auto per le attività quotidiane. La presenza di un giardino privato, sebbene di modeste dimensioni, può attrarre chi desidera uno spazio esterno personale per godere del clima mediterraneo. L'immobile può interessare anche investitori alla ricerca di proprietà in zone turistiche consolidate, potenzialmente per affitti a breve o lungo termine, data la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture ricreative. La natura della costruzione, datata 1970, si allinea con le preferenze di chi apprezza la solidità costruttiva di quel periodo o è disposto a considerare interventi di modernizzazione personalizzati.
L'appartamento, sebbene completato nel 1970, presenta elementi che ne definiscono la qualità costruttiva e le finiture. I pavimenti in legno, menzionati tra le caratteristiche, suggeriscono una scelta di materiali che conferisce calore e un certo pregio agli interni. Il sistema di riscaldamento centralizzato indica una progettazione volta a garantire comfort abitativo durante tutto l'anno. L'assenza di arredi inclusi offre al futuro acquirente la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, selezionando mobili e complementi che riflettano la qualità desiderata. La cucina, descritta come moderna e open-plan in alcune descrizioni esterne, e i bagni moderni suggeriscono che potrebbero essere stati oggetto di aggiornamenti nel tempo, pur mantenendo la struttura originale dell'edificio.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €550.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di prezzo medio-alta per la località, riflettendo la sua ubicazione e le caratteristiche intrinseche. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitativa interna di 67 m². Il giardino privato di 16 m² aggiunge valore allo spazio esterno. La sua disponibilità è immediata, essendo una costruzione completata e pronta per l'occupazione, caratteristica tipica degli immobili sul mercato secondario.
Playa Flamenca si configura come un'area costiera con una forte vocazione urbana e commerciale. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e supermercati, tutti facilmente raggiungibili a piedi, favorendo uno stile di vita pratico e indipendente dall'uso dell'automobile per le necessità primarie. La prossimità al mare è un elemento distintivo, con diverse spiagge a breve distanza, ideali per attività balneari e passeggiate costiere. Il contesto è animato, specialmente durante i mesi più caldi, offrendo un ambiente vivace. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di numerosi servizi e infrastrutture, come linee di trasporto pubblico e piste ciclabili, facilita la mobilità all'interno e verso le aree limitrofe, rendendo la zona adatta sia per residenza permanente che per soggiorni prolungati.
Vivere a Playa Flamenca significa immergersi in un ambiente dinamico e ricco di servizi, con una forte presenza commerciale e una vicinanza strategica al mare. L'area offre una concentrazione di negozi, ristoranti e attività ricreative che soddisfano le esigenze quotidiane e del tempo libero. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di trasporti pubblici e dalla facilità di spostamento a piedi o in bicicletta verso le principali attrazioni e i servizi essenziali. La rete di trasporti pubblici, con 15 linee e 8 fermate nell'area circostante, consente di raggiungere facilmente le città vicine come Torrevieja e Orihuela. La prossimità a centri sportivi e aree verdi, come il Mirador del Palmeral, arricchisce ulteriormente le opzioni per uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La quota altimetrica moderata (23m sul livello del mare) garantisce un'esposizione favorevole al clima mediterraneo.
La mappa visualizza la posizione di Playa Flamenca nella provincia di Alicante, evidenziando la sua prossimità al Mar Mediterraneo. La concentrazione di servizi, spiagge e aree residenziali intorno all'immobile è chiaramente indicata, fornendo un quadro geografico della vita quotidiana e delle opportunità ricreative disponibili nella zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della città di Torrevieja, di cui fa parte amministrativamente. Si trova all'interno della più ampia regione della Costa Blanca meridionale, un'area nota per il suo clima favorevole e le sue attrattive turistiche. La sua vicinanza a centri urbani maggiori come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) la rende accessibile per chi desidera esplorare le risorse culturali e commerciali di queste città, pur mantenendo la vivacità di una località costiera dedicata al turismo e alla residenza. La sua collocazione contribuisce a un'offerta integrata di servizi e infrastrutture.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi primari e ricreativi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, si trovano a distanze inferiori ai 500 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie sono anch'essi a pochi passi, rispettivamente a 240 e 180 metri. Per gli amanti del golf, i primi tre campi si trovano a una distanza compresa tra 3.3 e 4.8 km. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è a circa 0.9 km, offrendo collegamenti regionali. Gli aeroporti principali, Alicante-Elche e Valencia, distano rispettivamente circa 40 km e 161 km in linea d'aria, garantendo collegamenti nazionali e internazionali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C nei mesi più caldi. Il numero elevato di ore di sole all'anno, storicamente intorno alle 3.844, favorisce attività all'aperto e uno stile di vita all'aperto prolungato. Il periodo balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la posizione costiera influenzano positivamente la ventilazione e mitigano le temperature estive. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è vicino alla costa, offrendo accesso a elementi naturali marini.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Playa Flamenca è rinomata per la sua offerta balneare, con diverse spiagge a pochi passi dall'immobile. Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada sono tutte raggiungibili in meno di 500 metri, offrendo accesso diretto al Mar Mediterraneo. Alcune di queste spiagge potrebbero vantare la Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità ambientale e dei servizi. Per quanto riguarda le attività sportive, la vicinanza a centri come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF - Centro di acondicionamiento físico (0.7 km) offre opportunità per il fitness e il benessere. I numerosi campi da golf nelle vicinanze, a partire da 3.3 km, soddisfano gli appassionati di questo sport, rendendo l'area attraente per un pubblico diversificato.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partire da €160.000 - €169.000) o nella zona di Urbanización El Raso (es. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000), questo appartamento a Playa Flamenca si posiziona in una fascia di prezzo superiore, a €550.000. Tale differenza di prezzo può essere attribuita alla specifica localizzazione all'interno di Playa Flamenca, potenzialmente più vicina a servizi o al mare rispetto ad alcune delle opzioni più economiche situate più nell'entroterra o in aree differenti di Torrevieja. Mentre i progetti menzionati sono spesso nuovi sviluppi o appartamenti in complessi con ampie aree comuni e design moderno, questa proprietà rappresenta un'opzione in un edificio preesistente, completato nel 1970. Questo implica un approccio diverso in termini di stile architettonico, finiture e potenziali costi di manutenzione futuri rispetto alle nuove costruzioni. La superficie abitativa e la presenza di un giardino privato di 16 m² sono caratteristiche da valutare attentamente nel contesto del prezzo richiesto, soprattutto se confrontate con le metrature e le dotazioni offerte dai nuovi sviluppi che tendono a massimizzare l'uso degli spazi comuni e le prestazioni energetiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID