プラヤ・フラメンカのフラメンカ・ビレッジに位置するこの地上階アパートメントは、オリウエラ・コスタの人気の住宅地内にあります。地中海と周辺のビーチへは徒歩圏内であり、レストラン、スーパーマーケット、ゼニア・ブールバード・ショッピングセンターなどの主要なアメニティも近接しています。この物件は、現代的な建築様式とリゾートスタイルの共用施設が特徴の、確立されたコミュニティの一部です。67平方メートルの居住空間には、2つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。1970年築（推定）のこの物件は、その立地と充実した周辺環境により、多様なライフスタイルに対応する可能性を秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プラヤ・フラメンカの海沿いに位置し、主要なビーチまでわずか数百メートルの距離にあります。周辺は都市化されており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、海への近さと利便性を重視する居住者にとって、実用的な生活基盤を提供します。公共交通機関へのアクセスも可能であり、地域内の移動をサポートします。
この物件は、プライベートな庭と共有エリアへの直接アクセスを備えた地上階の住居を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストをもてなす機会のある個人に適しています。現代的なオープンキッチンのデザインは、機能性と居住空間との一体感を重視するライフスタイルに対応します。屋外スペースへのアクセスは、リラックスやレクリエーションの機会を提供します。
このアパートメントは1970年に完成した建物内に位置しており、新築物件ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。しかし、確立されたコミュニティ内にあり、長年の実績を持つ環境にあります。大規模な改修や更新が行われている可能性はありますが、最新の建築技術やエネルギー効率基準が適用されているかどうかは、個別の確認が必要です。この物件は、完成済みの住居を求める購入者向けです。
この物件には、共有エリアへの直接アクセスを提供する16平方メートルのプライベートガーデンが含まれますが、大規模な屋外スペースや独立した敷地は提供されません。駐車場は共有 complesso 内の屋外駐車スペース（66番）が付属しますが、地下ガレージは追加費用がかかります。EV充電ポイントは、オプションの地下ガレージでのみ利用可能です。
Ref: VL765420
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と地中海への近さを享受したいと考える人々にとって適しています。特に、ビーチでのアクティビティや、海辺での散策を日常に取り入れたい方に選ばれるでしょう。また、周辺の充実したインフラストラクチャーは、徒歩や自転車での移動を好む方、あるいは地域内の主要な施設への容易なアクセスを重視する方にも適しています。小規模な家族、カップル、または一人暮らしで、快適な居住空間と充実した共有施設を求める方にも良い選択肢となり得ます。さらに、オプションで追加のガレージスペースを購入できることは、複数の車両を所有している、または十分な収納スペースを必要とする購入者にとって、実用的な付加価値となります。この物件は、リタイア後の生活、セカンドハウス、あるいは地域での長期滞在を検討している層に合致する可能性があります。
このアパートメントは、全体的に現代的なスタイルで装飾されており、高品質な素材と仕上げが使用されています。キッチンには、評価の高いMieleブランドの家電製品が組み込まれています。リビングエリアには、Samsung製の65インチThe Frameテレビが設置されており、快適性と洗練された雰囲気を演出します。バスルームも、モダンなデザインと実用性を兼ね備えた仕様となっています。床材にはウッドフローリングが採用されており、温かみのある居住空間を提供します。ただし、物件は1970年（推定）に完成しており、現状の仕様や素材は、最新の建築基準やトレンドとは異なる場合があります。詳細な仕様や、実施された可能性のある改修については、現地での確認が推奨されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、67平方メートルの居住空間を持ち、価格は€550,000からとなっています。この価格には、16平方メートルのプライベートガーデンと、共有 complesso 内の屋外駐車スペース（66番）が含まれます。オプションとして、地下に45平方メートルのプライベートガレージを購入することも可能で、その価格は€40,000です。このガレージには、2台分の駐車スペース、EV充電ポイント、追加の収納スペースが備わっています。物件は現在、購入可能な状態で提供されており、1970年（推定）に完成しています。価格設定は、立地、広さ、および付属するアメニティを考慮したものです。市場の他の類似物件と比較して、この価格帯は、特定の設備や立地条件を反映している可能性があります。
プラヤ・フラメンカのこのアパートメントは、海と都市の利便性が融合した環境を提供します。日常の買い物は、240メートル先にスーパーマーケットがあり、180メートル先には薬局があるため、徒歩で容易に済ませることができます。38軒のレストランと28軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。周辺には複数のスポーツセンターや公園があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関は15路線と8つのバス停があり、地域内の移動に便利です。年間3,844時間の晴天と6ヶ月の遊泳シーズンは、屋外活動に適した気候条件を示唆しています。この場所は、ビーチへのアクセス、日常的な快適さ、そして充実した周辺環境を求める人々にとって、実用的な拠点となるでしょう。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタに位置し、日常生活に必要な施設が充実した地域です。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、多数のレストラン（38軒）やカフェ（28軒）が近接しており、徒歩でのアクセスが容易です。教育機関も7校が2km圏内にあり、家族連れにも考慮されています。公共交通機関は15路線と8つのバス停があり、地域内の移動をサポートします。海岸線に近いため、ビーチへのアクセスは容易で、リラクゼーションやレクリエーションの機会を提供します。都市化された環境でありながら、公園も1箇所存在し、緑地へのアクセスも確保されています。年間を通して温暖な気候は、屋外での活動を促進します。
この地図は、プラヤ・フラメンカの地理的な位置と、周辺の主要なランドマークおよび施設との関係を示しています。アパートメントは、海岸線と都市化されたエリアの間に位置し、ビーチ、商業施設、および主要な交通網への近さを強調しています。この視覚情報は、物件の立地条件と、日常生活における利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、スペイン東部アリカンテ県のオリウエラ市に属する地域です。より大きな都市との位置関係では、南に約19kmでムルシア市、約30kmでエルチェ市、約50kmでアリカンテ市に到達します。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、行政サービスを提供しており、日帰り旅行やさらなる地域探索の機会を提供します。この物件は、これらの主要都市と、海沿いのリゾートエリアとの間に位置しており、両方の利便性を享受できる戦略的なロケーションにあります。沿岸部の開発が進んだエリアにありながら、内陸の文化的な中心地へのアクセスも比較的容易です。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好です。Playa Cala Estaca（283m）、Cala Mosca（393m）、Playa Cala Cerrada（450m）といった複数のビーチが徒歩圏内にあります。主要な都市へのアクセスとしては、オリウエラ（約0.9km）に鉄道駅があり、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といったより大きな都市へも車でアクセス可能です。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約40km、バレンシア空港（VLC）まで約161kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6km）、Real Club de Golf Campoamor（4.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも409mの距離にあり、利便性が考慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,844時間と豊富で、特に6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンが続きます。標高は海抜23メートルと低く、海岸沿いの平坦な地形が特徴です。この地域は、年間を通して安定した気候条件を提供し、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。冬でも比較的穏やかな気温が保たれるため、一年中快適に過ごすことができます。この気候は、地中海性気候の典型であり、太陽の光を享受しながらリラックスできる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、複数のビーチが近接しています。Playa Cala Estaca、Cala Mosca、Playa Cala Cerradaはすべて500メートル以内に位置しており、容易にアクセス可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しても、Club de Golf Villamartín、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela、Real Club de Golf Campoamorが3.3kmから4.8kmの範囲にあり、ゴルファーにとって魅力的な立地です。さらに、Palacio del Agua（0.6km）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7km）といったスポーツ施設も近くにあり、健康維持やレクリエーション活動の選択肢が豊富です。これらの施設は、多様なライフスタイルに対応する機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタ地域では、多様な価格帯とタイプの不動産が提供されています。例えば、トルビエハ近郊の「Apartments Palangre Beach」は160,000ユーロから、同様にトルビエハの「Edificio Sun & Center - Key Ready」は169,000ユーロから、そして「Oasis Laguna 2 - Fase II」は227,000ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、プラヤ・フラメンカのこのアパートメントは、€550,000という価格設定であり、これはより高価格帯に位置します。この価格差は、立地、物件の状態、付属するアメニティ、そしておそらくはコミュニティ全体の質に起因すると考えられます。特に、この物件は確立された「フラメンカ・ビレッジ」という住宅複合体内にあり、プライベートガーデン、Miele製家電、そしてオプションの広範なガレージスペースといった付加価値を提供しています。より低価格帯の物件が、主にトルビエハのような都市部や、開発途上のエリアに集中している傾向があるのに対し、この物件は、より確立され、海に近い、あるいは特定の高品質な設備を求める購入者層をターゲットとしている可能性があります。地域全体の不動産市場は、多様なニーズに対応する幅広い選択肢を提供していますが、この物件は、その価格帯において、特定のライフスタイルや快適性を重視する購入者にとって、独自のポジションを占めています。
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