Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v Playa Flamenca, obľúbenej lokalite na pobreží Orihuela Costa. Projekt, dokončený v roku 1970, ponúka obytnú plochu 67 m² a je situovaný v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám. S cenou od 550 000 € predstavuje ponuku na bývanie v blízkosti Stredozemného mora s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v lokalite Playa Flamenca, ktorá je charakteristická priamym prístupom k pobrežiu a mestskému prostrediu. Dostupnosť k plážam ako Playa Cala Estaca (283 m) a Cala Mosca (393 m) je výhodou pre milovníkov mora. Blízkosť k supermarketom a lekárňam (240 m, 180 m) zvyšuje každodenný komfort.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou k službám. Tí, ktorí preferujú mestské prostredie s možnosťami rekreácie a relaxácie pri mori, ocenia túto lokalitu. 2 spálne a 2 kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre menšiu rodinu alebo hostí.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu. Tento apartmán je preto súčasťou existujúcej zástavby a jeho stav zodpovedá veku budovy. Prípadné modernizácie interiéru sú možné na prispôsobenie aktuálnym štandardom a preferenciám nového majiteľa.
Tento apartmán neponúka výhody novostavby ani moderné technológie súvisiace s energetickou účinnosťou, ktoré sú štandardom v nových projektoch. Vzhľadom na rok výstavby (1970) môže byť potrebná rekonštrukcia interiéru. Priama blízkosť k pláži a mestskej zástavbe môže znamenať aj vyššiu úroveň hluku v určitých obdobiach roka.
Ref: VL765420
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie s priamym prístupom k pobrežiu a mestským službám. Je ideálny pre tých, ktorí obľubujú mediteránny životný štýl s možnosťami vodných športov a relaxácie na pláži, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Lokalita je tiež atraktívna pre golfistov, s niekoľkými golfovými ihriskami v dosahu (napr. Club de Golf Villamartín, 3.3 km). Blízkosť k obchodom, reštauráciám a lekárňam (do 240 m) zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Pre tých, ktorí plánujú dlhšie pobyty alebo trvalé bývanie, poskytuje oblasť dostatok slnečných dní a príjemné teploty počas väčšiny roka.
Apartmán s obytnou plochou 67 m² bol pôvodne dokončený v roku 1970. Hoci pôvodné údaje nešpecifikujú detaily o kvalite finálnych úprav a použitých materiálov v čase výstavby, je potrebné počítať s tým, že štandardy z tohto obdobia sa môžu líšiť od súčasných. Interiérové fotografie naznačujú moderné úpravy kúpeľní a kuchyne, čo by mohlo znamenať, že nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Detaily ako drevené podlahy naznačujú snahu o kvalitné materiály. Pre plnohodnotné posúdenie kvality je však nevyhnutná osobná obhliadka.
Cena za tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je stanovená na 550 000 €. Táto cena odráža polohu v blízkosti pláže v obľúbenej oblasti Playa Flamenca. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 67 m² je k dispozícii na kúpu ako hotová jednotka, keďže bola dokončená v roku 1970. Vzhľadom na lokalitu a vlastnosti je cena v súlade s trhovými podmienkami pre podobné nehnuteľnosti v tejto časti Costa Blanca. Dá sa očakávať, že vzhľadom na vek budovy sa cenotvorba odvíja od polohy a potenciálu rekonštrukcie.
Playa Flamenca je lokalita v rámci Orihuela Costa, ktorá spája mestské bývanie s blízkosťou pláže. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií (38), obchodov, bánk (18) a lekární (16), čo zabezpečuje komfort každodenného života. Priemerná ročná teplota 18.9°C a 3844 slnečných hodín ročne s 6-mesačným plaveckým sezónom vytvárajú priaznivé podmienky pre život pri mori. Výška 23 metrov nad morom poskytuje príjemné výhľady. Hustota obyvateľstva v regióne naznačuje živosť oblasti, zatiaľ čo vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (50 km) umožňuje prístup k širšej infraštruktúre.
Playa Flamenca je oblasť, kde sa mestský život stretáva s pobrežnou atmosférou. Služby ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú na dosah (do 240 m a 180 m), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie a stravovanie. Dostupnosť 15 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok uľahčuje presun po okolí bez potreby vlastného vozidla. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Palacio del Agua (0.6 km). Región je charakteristický nízkou nadmorskou výškou (23 m n. m.), čo prispieva k miernemu klíme a uľahčuje pohyb po oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v Playa Flamenca, na východnom pobreží Španielska v provincii Alicante. Lokalita je známa svojimi plážami a mestskou infraštruktúrou, ktorá je v pešej dostupnosti. Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou a blízkosťou k Stredozemnému moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Je súčasťou provincie Alicante. Región je charakteristický pobrežnou urbanizáciou a blízkosťou k prírodným plážam. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (50 km) alebo Elche (30 km) ponúka Playa Flamenca pokojnejšiu, no zároveň dobre vybavenú atmosféru. Blízkosť k Valencii (161 km) a Murcii (19 km) poskytuje ďalšie možnosti cestovania a kultúrneho vyžitia.
Apartmán sa nachádza v blízkosti pláží ako Playa Cala Estaca (283 m) a Cala Mosca (393 m), čo umožňuje rýchly prístup k moru. Najbližší supermarket je vzdialený 240 m a lekáreň 180 m. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú dostupné do 3.3 km. Letisko Alicante-Elche je približne 40 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje logisticky zvládnuteľnú vzdialenosť pre cestovanie. Železničné stanice ako Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) poskytujú spojenie s vnútrozemím.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Playa Flamenca sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a minimom klesajúcim k 10°C v zime. Počet slnečných hodín dosahuje historicky 3844 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti pre vonkajšie aktivity. Plavecký sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 23 metrov nad morom znamená mierne teploty bez extrémnych výkyvov vplyvom nadmorskej výšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s piesočnatým povrchom, vrátane Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), ktoré sú vhodné na kúpanie a relaxáciu. V okruhu 2 km sú k dispozícii športové centrá ako Palacio del Agua (0.6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km). Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mierny
V porovnaní s projektami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169 000 €), tento apartmán v Playa Flamenca predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je pravdepodobne spôsobené jeho priamou polohou pri mori a v rámci etablovaného rezortového komplexu. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je síce drahší ako spomínané v Torrevieja, ale stále lacnejší ako tento apartmán, pričom ponúka novšiu výstavbu. Tento apartmán sa odlišuje svojou polohou v existujúcej, zavedenej lokalite s priamym prístupom k pláži, čo je jeho hlavným predajným argumentom oproti novším projektom, ktoré môžu byť ďalej od mora, ale ponúkajú modernejšie štandardy a vybavenie. Cena 550 000 € je v súlade s prémiovou lokalitou v rámci Orihuela Costa, ale je dôležité zvážiť vek budovy a potenciálne náklady na modernizáciu oproti novším, cenovo dostupnejším možnostiam v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID