Playa Flamenca'daki bu yerleşim yeri, Orihuela Costa'nın canlı kıyı şeridinde yer almaktadır. Konumu, hem yıl boyunca yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için uygun, denize ve çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir avantaj sunmaktadır. Bölgenin gelişmiş altyapısı ve Akdeniz iklimi, sakinlere yıl boyunca keyifli bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Bu proje, konumunun sunduğu olanakları ve bölgesel yaşam kalitesini bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Playa Flamenca'nın kıyı şeridinde, yerleşim yerinin olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Doğrudan sahile yakınlığı ve çevresindeki kentsel doku, sakinlere hem dinlenme hem de günlük ihtiyaçlarını karşılama konusunda pratik bir avantaj sağlamaktadır. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir temel oluşturur.
Bu konut, kentsel çevrede, denize yakın ve tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim arayanlar için tasarlanmıştır. Yürüyüş mesafesindeki olanaklar ve plajlara yakınlık, aktif ve pratik bir yaşam tarzı arayan bireyler ve aileler için uygun bir zemin sunar. Konum, hem rahat bir yaşam hem de sosyal aktivitelere katılım imkanı sağlar.
Bu proje, 1970'li yıllarda tamamlanmış bir yapının parçasıdır ve mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, yapısal ve tesisat açısından güncellemeler veya modernizasyonlar gerektirebilecek bir geçmişe işaret etmektedir. Yenileme veya tadilat ihtiyacı, potansiyel alıcılar için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu konut, yeni inşa edilmiş bir proje değildir ve 1970 yılında tamamlanmıştır. Bu durum, günümüzdeki enerji verimliliği standartları veya en son inşaat teknikleri açısından beklentileri karşılamayabileceği anlamına gelir. Ayrıca, zemin kat konumu nedeniyle özel bahçe alanı sınırlıdır ve ek özel garaj alanı opsiyoneldir.
Ref: VL765420
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Akdeniz kıyısında, olanaklara yakın ve aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Sahile ve çeşitli sosyal aktivitelere yürüme mesafesinde olması, düzenli olarak yürüyüş yapmayı, denize girmeyi veya yerel restoranları ve kafeleri ziyaret etmeyi sevenler için idealdir. Ayrıca, golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlığı, sporla iç içe bir yaşamı tercih edenler için cazip bir seçenektir. Kira geliri potansiyeli arayan yatırımcılar için de, bölgenin turistik çekiciliği ve tatil konutlarına olan talebi göz önüne alındığında, değerlendirilebilir bir seçenek olabilir. Ancak, yapının 1970 yılına ait olması nedeniyle, modern yaşam standartlarına uygun hale getirmek için tadilat veya yenileme ihtiyacı olabileceğini göz önünde bulundurmak önemlidir. Bu durum, daha çok kişisel dokunuşlar ve yenilemelerle ilgilenen alıcılar için bir fırsat olarak görülebilir.
Bu konutun iç mekanları, yüksek kaliteli malzemeler ve zarif bir çağdaş tarzla dekore edilmiştir. Miele marka premium cihazlar ve Samsung The Frame televizyonlar gibi üst düzey donanımlar, yaşam konforunu artırmaktadır. Zeminlerde ahşap parke kullanımı, mekanlara sıcaklık katmaktadır. Mutfaklar ve banyolar, modern tasarımları ve işlevsellikleriyle öne çıkmaktadır. Bina genelinde merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Bununla birlikte, yapının 1970 yılına ait olması, kullanılan malzemelerin ve teknolojilerin günümüzdeki en son standartlarda olmayabileceğini göstermektedir. Potansiyel alıcıların, yenileme ihtiyacı olabilecek alanları veya mevcut materyallerin durumunu detaylıca incelemesi önerilir. Dış cephe ve ortak alanların durumu hakkında ek bilgi, binanın genel kalitesi hakkında daha net bir fikir verebilir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 550.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 67 metrekarelik yaşam alanını ve 16 metrekarelik özel bahçe alanını kapsamaktadır. Mevcut verilerde farklı oda veya metrekare seçeneklerine dair bir bilgi bulunmamaktadır, bu da bu özel dairenin mevcut tek seçenek olabileceğini düşündürmektedir. Fiyatlandırma, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki konutlarla karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Satışa dahil olan özel dış mekan park yeri (numara 66) ve opsiyonel olarak sunulan 45 m²'lik kapalı özel garaj (ek 40.000 Euro) da toplam maliyeti etkileyen unsurlardır.
Playa Flamenca'da yer alan bu konut, kıyı şeridinin sunduğu hareketli yaşamı ve yerel olanakların rahatlığını bir arada sunar. Sabahları denize yakın bir yürüyüşle güne başlama veya yakındaki kafelerde bir fincan kahve ile güne başlama imkanı bulunmaktadır. Yaklaşık 283 metre mesafedeki Playa Cala Estaca gibi plajlar, rekreasyon ve dinlenme için kolayca erişilebilir konumdadır. 240 metre uzaklıktaki süpermarket ve 180 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, 38 restoran ve 28 kafe ile canlı bir sosyal çevre sunarken, 1.3 km'deki Mirador del Palmeral gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini gözlemleme fırsatı verir. 3.3 km'deki Club de Golf Villamartín gibi golf sahaları, spor tutkunları için bölgenin sunduğu diğer olanaklardır. Bu yapı, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal ve sportif aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için pratik bir yaşam alanı sunar.
Playa Flamenca, Orihuela Costa'nın güneyinde yer alan, canlı bir yerleşim bölgesidir. Yaklaşık 4 km güneyinde yer alan Torrevieja kasabası, daha geniş alışveriş, sağlık ve kültürel olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki 84.560'lık nüfus yoğunluğu, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlarken, 365.4 km²'lik alan, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilecek çeşitlilik sunar. 23 metre rakım, genellikle ılıman bir iklim ve deniz manzarası için uygun bir zemin oluşturur. Bölgedeki 38 restoran, 7 okul, 16 eczane ve 18 banka gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülmesini sağlar. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki Mirador del Palmeral gibi doğal güzellikler ve spor merkezleri, aktivite ve rekreasyon imkanlarını zenginleştirir. Bu çevre, hem hareketli bir yaşamı hem de yerel kültüre entegre olmayı arzulayanlar için uygun bir ortamdır.
Bu proje, İspanya'nın Costa Blanca kıyısında, Playa Flamenca'da yer almaktadır. Harita üzerinde görüleceği üzere, Akdeniz'e yakın konumu ve çevresindeki yerleşim alanları ile dikkat çekmektedir. Konum, hem sahil yaşamının olanaklarını hem de yerel altyapıya erişimi bir araya getirmektedir. Harita, projenin çevresindeki plajlara, ana yollara ve yerleşim merkezlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Playa Flamenca, Orihuela Costa'nın güneyinde, Alicante iline bağlı bir bölgedir. Kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahip olan bu bölge, daha büyük şehir merkezlerine olan yakınlığı ile dikkat çeker. 19 km mesafedeki Murcia şehri, 30 km mesafedeki Elche ve 50 km mesafedeki Alicante gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bu yakınlık, sakinlere hem yerel yaşamın rahatlığını hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel, ticari ve sosyal olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Bu konum, sakinlerin hem yerel topluluğa entegre olmasını hem de bölgesel keşifler yapmasını teşvik eder.
Konut, Playa Flamenca'da sahile sadece 283 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket 240 metre, eczane ise 180 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 3.3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km ve Real Club de Golf Campoamor 4.8 km mesafededir. Bölgede ayrıca 15 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırır. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 40 km mesafededir, Valencia (VLC) ise 161 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de uluslararası seyahat imkanlarını bir araya getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde ılıman bir hava sağlar. Ortalama 10-27°C arasındaki sıcaklık aralığı, hem yaz aylarında serinleme hem de kış aylarında konforlu bir yaşam sunar. Yılda ortalama 3.844 güneş saati, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat yaratır. Yüzde 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı ile 6 aylık yüzme sezonu, deniz keyfi için uzun bir dönem sunar. 23 metre rakım, deniz meltemlerinin etkisini hissetmek ve genellikle düz bir arazi yapısı sunmak için idealdir. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere ve yerel kutlamalara katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konut, Playa Flamenca sahil şeridine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ve Playa Cala Cerrada (450 m) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara yürüme mesafesindedir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf meraklıları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) gibi tanınmış golf sahaları yakındadır. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Palacio del Agua ve 0.7 km mesafedeki CAF - Centro de acondicionamiento físico gibi spor merkezleri, fitness ve diğer spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları ve çevredeki parklar, doğa ile iç içe vakit geçirmek isteyenler için ek rekreasyon imkanları sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Orta
Playa Flamenca'daki bu konut, Orihuela Costa bölgesindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konuma sahiptir. Örneğin, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (başlangıç fiyatı 160.000 €) veya EDIFICIO SUN & CENTER (başlangıç fiyatı 169.000 €) gibi projeler, daha uygun fiyatlı alternatifler sunarken, genellikle daha az doğrudan kıyı erişimine ve daha az özel alana sahiptir. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, başlangıç fiyatı 227.000 €) gibi projeler ise daha yeni yapıları ve modern tesisleri ile öne çıkabilir ancak genellikle plajdan daha uzaktır. Sunulan 550.000 €'luk fiyat, 67 m²'lik bir daire için yüksek görünse de, bu durumın arkasında doğrudan sahil kenarı konumu, 16 m²'lik özel bahçe alanı ve muhtemelen çevredeki diğer projelerde bulunmayan daha üst düzey donanımlar (Miele cihazları, Samsung TV'ler) yatmaktadır. Yapının 1970 yılına ait olması, fiyatın kısmen konumun ve mevcut imkanların değerini yansıttığını, ancak günümüz standartlarına göre potansiyel bir renovasyon maliyetini de içerebileceğini göstermektedir. Bölgedeki diğer seçenekler genellikle daha yeni yapılar veya daha iç kesimlerde yer alırken, bu proje doğrudan sahil yaşamı ve mevcut olanaklara yakınlık arayan belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID