关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca)，紧邻海岸线，身处一个城市化环境中，周边生活设施触手可及。该位置提供了对海滨的直接访问，以及通往周边城镇和区域主要交通网络的便利性。
这套公寓拥有两间卧室和两间浴室，居住空间约为67平方米，旨在满足实用性和舒适性。开放式厨房设计与明亮的起居用餐区相结合，为日常活动和接待访客提供了功能性布局。
该公寓建于1970年，已完成施工。它代表了一个已建成且成熟的房产，而不是一个正在建设中的新项目。其当前的完工状态意味着即时可用性，但其建设年份表明其建筑风格和标准。
该物业建于1970年，不符合当前新建住宅的标准，例如最新的能源效率认证或智能家居技术集成。此外，16平方米的地块面积表明该物业没有大面积的私人户外空间，如大花园或宽敞的露台。
Ref: VL765420
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合那些优先考虑靠近海岸和完善便利设施的买家。如果您希望在海滨地区拥有一个成熟社区内的固定居所，同时又不想处理新开发项目的建设延迟，这可能是一个合适的选择。对于那些重视日常可达性，例如步行即可到达超市、餐馆和海滩的人来说，它的地理位置很方便。该公寓的尺寸和布局也可能适合寻求有限维护但仍享有海滨生活优势的个人或小型家庭。对于那些可能寻求在已有建筑中寻找房产，而不是偏好最新建筑标准的人来说，这套1970年建成的公寓也可能是一个考虑因素。
该公寓建于1970年，在1970年完工时，其建造和装饰标准与当时的建筑规范和审美相符。虽然外部信息没有提供关于当前具体装修材料或技术等级的详细信息，但可以预期该物业根据其年龄和成本，会体现出该时期的建筑质量。该地区成熟的城市化环境通常意味着建筑已适应当地气候条件。确切的内部装修水平和所使用的材料将根据物业的维护和任何后续的翻新情况而有所不同，这需要进一步的现场评估。
此公寓的标价为550,000欧元。该价格反映了其在普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 的具体海滨位置以及两间卧室和两间浴室的配置。该物业已完工，可立即入住，为寻求快速迁入的买家提供了便利。该地区有其他类型的房产，但此特定单元的定价可能基于其独特的地理位置和相对成熟的建筑年份。
普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 的日常生活节奏与周边的城市化环境和海滨定位相呼应。由于其靠近海滩和商业中心，该地区吸引了寻求便利生活方式的居民。步行即可到达各种商店、餐馆和便利设施，为日常采购和社交活动提供了便利。该区域是常年居住者和度假者的混合体，在非高峰时段保留了相对稳定的社区氛围，而在夏季则会活跃起来。海滨散步和海滩活动是该地区生活方式的关键组成部分。该地区的交通便利性，包括公共交通，进一步支持了轻松的日常通勤。
普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 是一个拥有充满活力的社区和完善基础设施的地区。距离约283米的普拉亚卡拉艾斯塔卡 (Playa Cala Estaca) 和393米的卡拉莫斯卡 (Cala Mosca) 等海滩，为居民提供了方便的海滨活动机会。240米处的超市和180米处的药店满足了日常需求。1.3公里外的米拉多尔德尔帕尔默拉尔 (Mirador del Palmeral) 观景点提供了区域视野。该地区拥有38家餐馆和28家咖啡馆，为餐饮和社交活动提供了充足的选择。对于高尔夫爱好者来说，距3.3公里的维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín) 是一个不错的选择。
该地图定位显示了物业在普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 的具体位置。它突出了其在海滨的地理特征，以及与附近主要道路、海滩和城市设施的接近程度，从而为该地区内的详细布局提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 位于奥里韦拉·科斯塔 (Orihuela Costa) 的南部，在阿利坎特省。它位于托雷维耶哈 (Torrevieja) 市镇南部约4公里处。该地区紧邻海岸线，在地区内提供了一定的地理焦点。区域内的主要城市如穆尔西亚 (Murcia) 距离约19公里，埃尔切 (Elche) 距离约30公里，阿利坎特 (Alicante) 距离约50公里，为居民提供了更广泛的城市服务和文化体验。
该物业距离最近的海滩，如普拉亚卡拉艾斯塔卡 (Playa Cala Estaca)，仅283米。超市（240米）和药店（180米）近在咫尺，确保了日常生活的便利性。卡尔帕洛里奇 (San Miguel de Salinas) 的医院距离约9.7公里。高尔夫爱好者可以在3.3公里处找到维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín)。距酒店409米处设有电动汽车充电桩。主要的城市中心，如阿利坎特，距离约50公里。最近的火车站位于奥里韦拉·米格尔·埃尔南德斯 (Orihuela Miguel Hernández)，距离约0.9公里，有15条公共交通线路和8个公交站点，方便在区域内出行。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在10°C至27°C之间。该地区历史上的年平均日照时间为3,844小时，为户外活动提供了充足的光照。适宜游泳的季节约为6个月，此时海水温度通常在20°C或更高。海拔约23米，地势相对平坦，靠近海岸，提供了宜人的气候条件，远离极端地形。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其靠近多个海滩而闻名，包括距离283米的普拉亚卡拉艾斯塔卡 (Playa Cala Estaca)、393米的卡拉莫斯卡 (Cala Mosca) 和450米的普拉亚卡拉塞拉达 (Playa Cala Cerrada)，其中一些可能符合蓝旗标准（需进一步确认）。对于高尔夫爱好者，有几个高尔夫球场：距3.3公里的维拉马丁高尔夫俱乐部 (Club de Golf Villamartín)，距4.6公里的拉斯拉姆布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部 (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)，以及距4.8公里的皇家坎普阿莫尔高尔夫俱乐部 (Real Club de Golf Campoamor)。0.6公里处的Palacio del Agua和0.7公里处的CAF - Centro de acondicionamiento físico等体育中心提供了体育健身的场所。
来源: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
适中
与周边地区相比，普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 的该公寓提供了独特的成熟海滨位置。例如，托雷维耶哈 (Torrevieja) 的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）提供了更低价格点，但通常位于离海稍远或建筑年份较新但可能不具备直接海滨访问权的位置。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）位于Urbanización El Raso，这通常意味着它位于内陆地区，远离海岸。本案公寓售价550,000欧元，其价格反映了其位于海滨的地理优势和1970年建成的、但可能经过维护或翻新的房产特征。在类似位置的现代新开发项目中，价格可能会更高，或者在内陆地区，价格会显著降低。该物业的吸引力在于其对地中海的直接接触和成熟的社区环境，这是其他更远或更新但可能不提供同等海岸吸引力的房产所无法比拟的。
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