Този апартамент на приземен етаж се намира в Playa Flamenca, Аликанте, на брега на Costa Blanca. Имотът с две спални и две бани предлага 63 квадратни метра жилищна площ и включва паркомясто в гараж. Сградата е построена около 1970 г. и разполага с асансьор. Жилището е напълно обзаведено и е част от комплекс с общ басейн и зелени площи. Локацията предоставя директен достъп до морето и ежедневни удобства в установена градска среда.
В сравнение с Flamenca Sun (от €325,000), текущият имот е по-скъп, вероятно поради включеното обзавеждане и местоположението. Oceanic Apartments в Rojales (от €475,000) е по-висок ценови сегмент, разположен във вътрешността далеч от плажа, което подчертава стойността на крайбрежната локация в Playa Flamenca. Nueva Daya Villa в Daya Nueva (от €388,000) е в селска зона далеч от морето, което прави настоящия апартамент по-подходящ за любителите на морския начин на живот. Цената от €379,000 е конкурентна за морски имот в установена зона спрямо новите проекти в периферни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на по-малко от 300 метра от Playa Cala Estaca в урбанизирана зона. В радиус от 500 метра са налични супермаркети и аптеки. Транспортната връзка е осигурена чрез жп гара Orihuela Miguel Hernández. Няколко голф игрища се намират на кратко разстояние с автомобил. Районът е част от зона с интензивен сезонен туристически поток.
Планировката включва хол с открита кухня и две спални, което отговаря на нуждите на двойка или малко семейство. Наличието на асансьор и паркомясто допринася за ежедневното удобство. Обзавеждането позволява директно нанасяне без допълнителни инвестиции. Складовото помещение и общият басейн предоставят функционални предимства за обитателите.
Сградата е завършена около 1970 г., което означава установена конструкция и зряла среда с растяща зеленина. Това е имот от вторичния пазар, а не новострояща се сграда. Сградата е готова за обитаване веднага, без период на чакане за завършване на строеж. Техническото състояние на инсталациите е стандартно за тази възраст.
Имотът се намира в зона с плосък терен без значителни естествени възвишения или панорамни гледки към планини. Възрастта на сградата може да предполага по-ниска енергийна ефективност в сравнение с новите стандарти. Съществуващата планировка не предлага възможност за разширение. Тихинята може да варира поради близостта до градски зони и туризъм.
Този имот пасва на профили, които търсят готово за ползване жилище без процедурите по ново строителство. Поради близостта до морето, той е подходящ за хора, които планират да прекарват продължителни периоди край морето. Наличието на две спални го прави подходящ за двойки или семейства с едно дете. Инвеститорите, търсящи имот за отдаване под наем през летния сезон, могат да намерят стойност в местоположението и удобствата. Възрастните двойки могат да оценят асансьора и близостта до медицински услуги.
Имотът е напълно обзаведен, включително с мебели и домакинска техника. Дървените греди на тавана, видими на снимките, са характерен архитектурен елемент за региона от периода на строеж и добавят естетически акцент. Кухнята е отворен тип към хола, което е съвременно решение за улесняване на социалните контакти. Направените вътрешни ремонти показват опит за актуализиране на интериора, докато сградната инфраструктура отговаря на стандартите от 70-те години. Подовите настилки и обзавеждането са функционални и предназначени за ежедневна употреба.
Началната цена за този имот е €379,000. Тази стойност включва 63 квадратни метра жилищна площ, паркомясто и обзавеждане. Цените в Playa Flamenca за подобни имоти с две спални варират според разстоянието до морето и състоянието на сградата. Сравнения с други проекти показват, че текущата оферта се позиционира в средния сегмент на пазара, като се вземат предвид включеното обзавеждане и местоположението. Разходите за поддръжка на общите части трябва да се вземат предвид при общия бюджет.
Playa Flamenca функционира като активно крайбрежно предградие с постоянен поток от жители и посетители. Повечето необходими стоки и услуги са на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни задачи. Плажовете като Cala Estaca са достъпни пеша, което прави сутрешните разходки по брега рутинна дейност. Наличието на множество барове и ресторанти в района създава атмосфера на социален живот. Пътят до голф игрищата е кратък, което е удобно за ентусиасти. Районът е свързан с основни пътни артерии, което улеснява пътуванията към съседни градове. Това е място с изградена инфраструктура, подходящо за комбинация от морски климат и градски услуги. В Испания е обичайно да прекарвате късните следобеди на закрито далеч от слънцето.
Обществените услуги в района са добре развити. Налични са множество ресторанти, банки и аптеки. Супермаркетът е на 240 метра, което е удобно за ежедневното пазаруване. Транспортните връзки се осигуряват от жп гара Orihuela Miguel Hernández и няколко автобусни линии. Летището в Аликанте е на около 40 километра. Здравните услуги са представени от болници и частни клиники в Torrevieja на около 10 километра. Образователните институции включват няколко училища в близост. Инфраструктурата за електрически автомобили е налична наблизо.
Картата показва плътно застроена градска среда в непосредствена близост до бреговата линия. Вижда се краткото разстояние до заливите Cala Estaca и Cala Mosca. Инфраструктурата е добре развита. Граничи с голф игрищата на север и запад. Жп линията преминава в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca е разположена на юг от Torrevieja в зона Orihuela Costa. Тя е географски изолирана от по-големите индустриални центрове, запазвайки своя Residential характер. Връзката с по-големите градове като Alicante (50 км) и Murcia (19 км) е добра чрез магистралата AP-7, което го прави спална зона за хора, работещи в тези градове, но предпочитащи крайбрежен живот.
Близките плажове са достъпни пеша: Playa Cala Estaca (283 м) и Cala Mosca (393 м). Това позволява редовен достъп до морето без транспорт. Голф игрищата Villamartín, Las Ramblas и Campoamor се намират в диапазон от 3 до 5 километра. Търговският център La Zenia е на кратко разстояние с кола. Летище Аликанте-Елче е на около 40 километра, а пътят до него отнема приблизително 30-40 минути. Болницата в Torrevieja е на 9.7 километра.
| До плажа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с над 3000 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.9°C, с вариации между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Зимите са меки, което позволява ползване на открити пространства през цялата година. Времето за плажане продължава около 6 месеца. Релефът е равнинен с надморска височина около 23 метра. Климатът създава условия за активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове са от типа заливчета с по-малко площ, но често по-спокойни води. В региона има плажове със син флаг, което показва високо качество на водата и услугите. Зони за водни спортове са достъпни по протежението на брега. Голф обектите като Villamartín са утвърдени дестинации за играчи от цяла Европа. В района има спортни центрове и фитнес зали, като Palacio del Agua е на 600 метра. Наличието на пешеходни алеи допълва възможностите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Умерен
Ref: VL862120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID