Tento přízemní byt se nachází v lokalitě Playa Flamenca na Costa Blanca. Konstrukce objektu pochází z roku 1970 a nabízí užitnou plochu 63 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. K nemovitosti patří pozemek o velikosti 73 m² s terasou. V budově je k dispozici výtah. Součástí vybavení je garážové stání. Komplex je obsluhován sdíleným bazénem. Lokalita je charakteristická svou pobřežní polohou a městskou infrastrukturou.
Oproti projektu Flamenca Sun s cenou od 325 000 eur je tento byt dražší, což může být způsobeno umístěním nebo vybavením. Novější projekty v Rojales, jako Oceanic Apartments, vyžadují investici nad 475 000 eur a nabízejí moderní standardy, ale jsou dále od moře. Vily v Daya Nueva za podobnou cenu nabízejí více soukromí, ale postrádají pobřežní charakter a blízkost pláží. Playa Flamenca je hustěji osídlena než nová rezidenční pole vnitrozemí, ale poskytuje vyšší hustotu služeb. Na rozdíl od luxusních zón v Mar Menor zde nejsou přírodní laguny, ale přímý přístup k otevřenému moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěné oblasti Playa Flamenca. Vzdálenost k pobřeží Playa Cala Estaca je 283 metrů. Okolí je tvořeno rezidenčními zónami s komerčními službami v těsné blízkosti. Oblast leží v municipiu Orihuela, jižně od centra Torrevieja.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní. Dvoulůžkové pokoje jsou vhodné pro stálé bydlení nebo rekreační účely. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor ven. Parkování je řešeno v podzemní garáži. Nemovitost je nabízena včetně nábytku.
Jde o zcela dokončený projekt z roku 1970. Budova je již zkolaudovaná a osídlená. Technické parametry odpovídají době výstavby. Žádné stavební práce nebo dokončování neprobíhá. Odevzdání proběhne ihned po podpisu smluv.
Objekt nenabízí soukromý bazén nebo rozsáhlou zahradu. Podlahová plocha bytu je omezena na 63 m². Vzhledem k stáří budovy neobsahuje nejnovější energetické standardy novostaveb. Interiér nebyl popsán jako luxusně zařízený.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pobřežní bydlení. Dvě ložnice umožňují použití pro práci z domova (home office). Lokalita vyhovuje lidem, kteří nechtějí být závislí na autě pro denní potřeby. Příznivá je také pro golfisty kvůli blízkosti hřišť Villamartín a Campoamor. Vhodné jako investiční nemovitost pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem díky turistické atraktivitě. Vzdálenost k letišti Alicante (40 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
Podle dokumentace a vizuálních materiálů je interiér vybaven dřevěnými trámy na stropě. Podlahy jsou v kontrastních tónech. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a úložnými prostory. Sanitární vybavení v koupelnách odpovídá standardní úrovni. Vytápění a chlazení pravděpodobně zajišťují klimatizační jednotky, které jsou v regionu běžné. Nemovitost je nabízena s plným vybavením nábytkem.
Cena je stanovena od 379 000 eur. Tato částka zahrnuje celkovou plochu a vybavení. Srovnatelné nemovitosti v projektu Flamenca Sun začínají na nižší hranici 325 000 eur. Cenová úroveň odpovídá lokalitě s přímým přístupem k moři. Cena je fixní pro tuto jednotku.
Playa Flamenca funguje jako aktivní městská čtvrť. Denní život zahrnuje nákupy v místních obchodech a návštěvy kaváren. Velmi blízké pláže umožňují ranní koupání a procházky podél pobřeží. Vysoký počet restaurací (38 v okolí) naznačuje pestrý společenský život. Přítomnost mezinárodních rezidentů vytváří smíšenou kulturu. Pro obyvatele je běžná mobilita pěšky nebo na kole. Místní tržnice přispívá k praktickému zajištění potravin a zboží. Oblast je klidnější než centrální části Torrevieja, ale nabízí více služeb než izolované rezidenční zóny.
Infrastruktura v Playa Flamenca je plně rozvinutá. Veřejná doprava je zastoupena 15 linkami a 8 zastávkami, což usnadňuje cestování do okolních měst. Vzdálenost k vlakovému nádraží Orihuela Miguel Hernández je 900 metrů. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici vzdálené 9,7 km. Silniční síť umožňuje rychlé spojení na dálnici AP-7. Oblast je přátelská k chodcům a cyklistům. Počet bank (18) a lékáren (16) v okruhu 2 km potvrzuje vysokou úroveň služeb.
Mapa zobrazuje přesnou polohu bytu v blokové zástavbě. Vysvětleny jsou vzdálenosti k nejbližším plážím a parkům. Oranžová ikona označuje objekt vzhledem k hlavním silnicím N-332 a AP-7. V týdnu se zde koná populární trh.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca leží v jižní části Costa Blanca. Je součástí oblasti Orihuela Costa. Poloha je strategická mezi turistickým centrem Torrevieja a klidnějšími oblastmi na jihu. Dostupnost ke městům Alicante a Murcia je vhodná pro výlety.
Nejbližší pláž Cala Estaca je vzdálena 283 metrů. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 3,3 až 4,8 km. Velké nákupní centrum La Zenia je snadno dostupné automobilem nebo autobusem. Běžné potraviny lze zakoupit do 5 minut chůze. Lékařská pomoc je dostupná v několika soukromých i veřejných klinikách v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region zaznamená průměrně 3 844 hodin slunečního svitu ročně. Teploty se pohybují od 10 °C v zimě do 27 °C v létě. Klimát je středozemní s mírnými zimami. Výška 23 až 37 metrů nad mořem zajišťuje dostatečnou ventilaci. Vlhkost je vyvážená. Koupací sezóna trvá šest měsíců, od května do října.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí jsou menší zátoky s jemným pískem. Pláž Cala Mosca je oblíbená pro klidnější atmosféru. Oblast nabízí tři hlavní golfová kluby v okruhu 5 km. Sportovní aktivity lze provozovat v Centru Palacio del Agua. Výhled z vyhlídek jako Cruz de la Muela poskytuje panoramatický pohled na pobřeží. Moře je vhodné pro plavání a potápění.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca leží v jižní části Costa Blanca. Je součástí oblasti Orihuela Costa. Poloha je strategická mezi turistickým centrem Torrevieja a klidnějšími oblastmi na jihu. Dostupnost ke městům Alicante a Murcia je vhodná pro výlety.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL862120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID