Dieses Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einem urbanen Küstenort an der Costa Blanca. Die Wohnung im Erdgeschoß wurde 1970 errichtet und bietet 63 Quadratmeter Wohnfläche. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht die Aufteilung gängigen Bedürfnissen. Ein privater Terrassenbereich und ein Gemeinschaftspool gehören zur Ausstattung. Die Lage ermöglicht den Zugriff auf lokale Einrichtungen und Strände zu Fuß.
Verglichen mit Projekten in Rojales (Oceanic Apartments) ist der Einstiegspreis hier niedriger, die Wohnfläche ist jedoch kleiner. Neuere Projekte wie Nueva Daya Villa bieten mehr Platz, liegen aber weiter im Inland. Flamenca Sun im direkten Umfeld konkurriert preislich, aber die Ausstattung variiert. Playa Flamenca bietet im Gegensatz zu Daya Nueva touristische Infrastruktur direkt vor der Tür. Die Lage ist zentraler als in den urbanisations südlich von Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem bebauten Küstengebiet. Der Meereszugang ist unmittelbar, wobei der Strand in weniger als 300 Metern erreicht wird. Die Infrastruktur ist städtisch geprägt, was die Versorgung im Alltag vereinfacht. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist gegeben.
Das Objekt bietet zwei Schlafplätze und zwei Bäder auf begrenzter Fläche. Eine vollständige Möblierung ist vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ein Abstellraum und eine Garage erhöhen den Komfort. Der Aufzug ermöglicht barrierenarmes Wohnen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Der Bau ist abgeschlossen und die Wohnung ist sofort verfügbar. Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und der Aufzug sind funktionstüchtig. Eine Renovierung erfolgte laut Beschreibung bereits.
Die Wohnfläche ist mit 63 Quadratmetern limitiert und eher kompakt. Es gibt keinen privaten Gartenbereich, sondern eine Gemeinschaftsanlage. Aufgrund des Alters entsprechen die Dämmwerte nicht heutigen Neubaustandards. Die Lage ist zentral, was zu Betrieb lärm führen kann.
Dieses Angebot passt für Personen, die eine sofortige Bezugbarkeit suchen. Die Möblierung macht es für Zweitwohnsitze attraktiv, die nicht dauerhaft bewohnt werden. Auch für Investoren, die eine Vermietung anstreben, ist die Lage relevant. Die kompakte Größe erfordert eine Anpassung der Wohnbedürfnisse. Es eignet sich für Paare oder kleine Haushalte.
Die Ausstattung ist vollständig vorhanden und nutzungsbereit. Holzelemente im Innenbereich prägen das Bild und verleihen Wärme. Die Küche ist offen gestaltet. Die sanitären Anlagen sind funktional. Die Wartung der Gemeinschaftsräume ist sichergestellt. Der Bodenbelag und die Fenster entsprechen dem Standard des Baujahres.
Der Kaufpreis liegt bei 379.000 Euro. Dies beinhaltet die Möblierung und den Parkplatz in der Garage. Im Vergleich zum regionalen Markt liegt dies im Segment für Wohnungen mit direkter Meeresnähe. Keine versteckten Kosten bei der Grundstücksnutzung. Der Preis wird als Festpreis angeboten.
Der Wohnalltag wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Versorgung geprägt. Der tägliche Bedarf kann im direkten Umfeld gedeckt werden. Die Atmosphäre ist lebhaft, da es sich um ein touristisch und lokal genutztes Gebiet handelt. Die Nutzung der Terrasse ist je nach Jahreszeit möglich. Die Anbindung an Golfplätze und Einkaufszentren prägt die Freizeitgestaltung. In der Umgebung finden regelmäßige Märkte statt.
Playa Flamenca bietet eine Vielzahl an Gastronomie und Handel. Der Wochenmarkt ist ein Anlaufpunkt für lokale Produkte. Die medizinische Versorgung ist in der Nähe gegeben. Freizeitaktivitäten sind durch Sportzentren und Wassersport möglich. Das Einkaufszentrum La Zenia ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Darstellung zeigt die Nähe zur Küstenstraße und zum Strand. Die urbanen Gebiete sind gut erkennbar. Die Golfplätze im Hinterland sind eingezeichnet. Dies gibt Aufschluss über die Bebauungsdichte und die verkehrstechnische Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Position ist südlich von Torrevieja und nördlich von Campoamor. Städte wie Elche und Alicante sind für Ausflüge erreichbar. Murcia liegt ebenfalls in kurzer Distanz. Dies bietet eine zentrale Lage in der Provinz Alicante. Die Anbindung an die AP-7 ist optimal.
Der Strand Playa Cala Estaca ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkäufe können im 240 Meter entfernten Supermarkt erledigt werden. Golfplätze wie Villamartín sind mit dem Auto schnell erreichbar. Der Flughafen Alicante ist über die Autobahn in circa 40 Minuten erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in der Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit milden Wintern. Die Sonne scheint an über 300 Tagen im Jahr. Die Temperaturen ermöglichen ein längeres Freiluftleben. Die Höhe über dem Meeresspiegel ist gering, was die Seeklima-Effekte verstärkt. Die Vegetation ist typisch für die Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände Cala Estaca und Cala Mosca liegen in unmittelbarer Nähe. Golf ist in den angrenzenden Clubs wie Villamartín möglich. Das Sportzentrum Palacio del Agua bietet indoor Aktivitäten. Der Wanderweg Mirador del Palmeral bietet Aussichtspunkte. In der Umgebung gibt es mehrere Parks.
Quelle: OpenStreetMap
Die Position ist südlich von Torrevieja und nördlich von Campoamor. Städte wie Elche und Alicante sind für Ausflüge erreichbar. Murcia liegt ebenfalls in kurzer Distanz. Dies bietet eine zentrale Lage in der Provinz Alicante. Die Anbindung an die AP-7 ist optimal.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL862120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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