Эта квартира расположена в городе Плайя Фламенка на побережье Коста Бланка. Жилой комплекс находится в городской зоне на расстоянии менее 300 метров от моря. Объект был сдан в эксплуатацию в 1970 году и предлагает два места для парковки. В квартиру включена мебель и техника. Локация характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, обеспечивая доступ к пляжам и повседневным услугам в пешей доступности.
По сравнению с проектом Flamenca Sun с ценой от 325 000 евро, данный объект дороже, но предлагает готовое решение с включенной мебелью и расположением ближе к первой линии пляжей. В отличие от Oceanic Apartments в Рохалесе, где цены начинаются от 475 000 евро, эта квартира является более доступным входом на рынок Коста Бланки, но без преимуществ современной новостройки. Proyecto Nueva Daya Villa в Дая Нуэва имеет сопоставимую цену от 388 000 евро, но предлагает формат виллы вдали от моря, тогда как данный объект обеспечивает прибрежный образ жизни. Ключевое отличие заключается в отсутствии необходимости в ремонте и отделке, а также в немедленной доступности ключевых городских услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Плайя Фламенка в муниципалитете Ориуэла. Близость к побережью является определяющим фактором: до пляжей Playa Cala Estaca и Cala Mosca менее 400 метров. Район окружен городской застройкой с множеством коммерческих объектов, что создает оживленную атмосферу.
Квартира площадью 63 м² подходит для небольших семей или пар, ищущих практичное жилье у моря. Наличие двух спален и парковки удовлетворяет базовые потребности постоянного проживания. Близость магазинов и аптек в радиусе 250 метров обеспечивает автономность в повседневной жизни без необходимости использования автомобиля.
Здание построено в 1970 году, что относит его к категории вторичного жилья. Конструкции и коммуникации полностью функционируют, что позволяет немедленное заселение. В отличие от новостроек, здесь нет периода ожидания окончания строительства, но технические стандарты соответствуют времени постройки.
Проект не предлагает современного дизайна или высоких энергоэффективных стандартов, характерных для новых зданий. Площадь объекта ограничена 63 м², что исключает наличие просторных гостевых зон. Отсутствует частный сад, так как это квартира в многоквартирном доме. Уровень внешнего шума может быть выше, чем в загородных зонах.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье готовым к въезду без рисков, связанных со строительством. Это может быть пожилая пара, ценящая доступность услуг и отсутствие лестниц благодаря наличию лифта, или инвестор, планирующий сдачу в аренду из-за близости к пляжу. Ограниченная площадь и наличие мебели делают его удобным для сезонного проживания. Покупатели, желающие жить в активной международной среде, найдут здесь подходящую атмосферу.
Квартира отделана в функциональном стиле с использованием материалов, устойчивых к прибрежному климату. Внутренние фото показывают деревянные балки на потолках, что придает интерьеру характер. Кухня выполнена в открытом стиле и оснащена необходимой бытовой техникой. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой. Полы покрыты материалами, пригодными для легкой очистки от песка и влаги. Энергетическая эффективность соответствует уровню зданий 1970-х годов.
Цена объекта начинается от 379 000 евро. В эту стоимость включена мебель и парковочное место в гараже. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Flamenca Sun (от 325 000 евро), цена выше, что объясняется непосредственной близостью к морю и полной готовностью к проживанию. Стоимость конкурентна с проектом Nueva Daya Villa, но без необходимости вложений в ремонт.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг близости к морю и городской инфраструктуры. Утренние прогулки на пляж Cala Estака занимают всего несколько минут, а местные кафе и рестораны доступны пешком в течение дня. Район активно используется туристами и резидентами, особенно в летний сезон, что создает постоянное оживление. Наличие террасы позволяет проводить время на открытом воздухе в уединении, несмотря на плотную застройку. Зимой ритм жизни замедляется, и район превращается в спокойную резиденцию с доступом к зимнему гольфу и закрытым плавательным бассейнам. Местные рынки предлагают товары для повседневных нужд, интегрируя бытовые привычки в ритм средиземноморского побережья.
Окружение насыщено объектами социального и бытового назначения: в радиусе 2 км находится 16 аптек и 38 ресторанов. Близость к крупным городам Аликанте и Мурсия обеспечивает доступ к аэропортам и крупным торговым центрам. Наличие 15 линий общественного транспорта позволяет перемещаться по региону без личного автомобиля. Район отличается высокой концентрацией foreigners, формируя мультикультурную среду.
Карта иллюстрирует прибрежное положение объекта в густонаселенном районе Плайя Фламенка. Видно близкое расположение улиц N-332 и доступа к пляжам, а также концентрацию гольф-полей к северу и западу от жилого комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Плайя Фламенка расположена к югу от Торревьехи, являясь частью побережья Ориуэла Коста. Локация находится на равном удалении между крупными центрами Аликанте и Мурсия. Это урбанизированная зона с высокой плотностью недвижимости, в отличие от сельских районов внутренней части провинции.
Ближайший аэропорт Аликанте находится на расстоянии 40 км. Пляжи Playa Cala Estaca и Cala Mosca доступны в 5 минутах ходьбы. Гольф-клубы Villamartín, Las Ramblas и Campoamor расположены на расстоянии от 3,3 до 4,8 км. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 240 и 180 метрах соответственно. Больница расположена в 9,7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются 3844 часами солнечного сияния в год и средней годовой температурой 18,9°C. Купальный сезон длится 6 месяцев. Высота над уровнем моря составляет около 23 метров, что обеспечивает мягкую влажность. Высокая инсоляция благоприятствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пешей доступности находятся песчаные пляжи с голубыми флагами. Район известен своими гольф-полями, количество которых достигает пяти в радиусе 15 км. Спортивная инфраструктура включает центры Palacio del Agua и муниципальный полидепортиво. Зарядные станции для электромобилей расположены в 400 метрах.
Источник: OpenStreetMap
Плайя Фламенка расположена к югу от Торревьехи, являясь частью побережья Ориуэла Коста. Локация находится на равном удалении между крупными центрами Аликанте и Мурсия. Это урбанизированная зона с высокой плотностью недвижимости, в отличие от сельских районов внутренней части провинции.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL862120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID