Tento apartmán situovaný v prízemí v Playa Flamenca sa nachádza v mestskej zóne provincie Alicante. Objekt z roku 1970 ponúka 63 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú terasu o rozlohe 73 m², garáž a sklad. Poloha poskytuje priamy prístup k mestským službám a plážam Orihuela Costa. Vybavenosť zodpovedá štandardu plne zariadeného bytu. Budova je vybavená výťahom.
V porovnaní s projektom 'Flamenca Sun' v rovnakej lokalite, ktorý ponúka novšie budovy od 325 000 EUR, tento apartmán predstavuje staršiu konštrukciu s kompletným vybavením a vyhradeným parkovaním. Oproti 'Nueva Daya Villa' v Daya Nueva (vnútrozemie, od 388 000 EUR) poskytuje tento objekt výhodu priameho pobrežného umiestnenia, čo sa odráža v cene a logike lokality. 'Oceanic Apartments' v Rojales sú cenovo vyššie (od 475 000 EUR), pravdepodobne kvôli modernejšej špecifikácii. Tento apartmán je variantom pre tých, ktorí uprednostňujú vybudovanú zónu (Playa Flamenca) a okamžitú obývateľnosť pred nižšou cenou novostavieb vo vzdialenejších lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v tesnej blízkosti pobrežia, konkrétne 283 metrov od Playa Cala Estaca. Okolie charakterizuje vysoká hustota zaistenia, pričom supermarket a lekárňa sú vzdialené menej ako 250 metrov. Ide o mestskú lokalitu s pešou dostupnosťou k základným službám a rekreačným zónam.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní na 63 m², čo zodpovedá požiadavkám na menšiu permanentnú rezidenciu alebo rekreačné bývanie. Prítomnosť vyhradenej garáže a skladu rieši potreby parkovania a úschovy. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonkajším oknom.
Projekt je kompletný a k dispozícii na okamžitý presun. Pôvodná výstavba sa datuje do roku 1970, pričom aktuálny stav uvádza hotový projekt. Nejde o novostavbu, ale o existujúci byt v zóne s ustáleným urbanistickým charakterom, ktorý prešiel pravdepodobne modernizáciou interiéru.
Objekt neponúka panoramatický výhľad na more vzhľadom na mestskú zástavbu okolo. Stavebný rok 1970 implikuje špecifické technické parametre staršej konštrukcie v porovnaní s modernými energetickými normami. Obývacia plocha 63 m² je obmedzená pre početnejšie rodiny alebo náročnejšie požiadavky na priestor.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie v oblasti s vybudovanou infraštruktúrou. Je vhodný aj pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť služieb na blízku bez nutnosti používania automobilu. Pre investorov predstavuje produkt s potenciálom prenájmu vďaka blízkosti golfu a pláží. Menšia podlahová plocha znamená nižšie náklady na údržbu, čo je relevantné pre sezónne vlastníctvo.
Byt je plne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže prevziať kľúče bez ďalších investícií do nábytku. Vizuálna analýza naznačuje prítomnosť drevených trámov v interiéri, čo pridáva priestoru rustikálny charakter. Podlahy a kuchynské linky sú udržiavané v súlade so štandardom regiónu. Kúpeľne sú vybavené sanitou pre denné použitie. Celkový stav odpovedá funkcii obývateľného domu.
Cena je stanovená od 379 000 EUR. V kontexte lokálneho trhu Playa Flamenca, kde porovnateľné projekty ako 'Flamenca Sun' začínajú na nižších cenách, reflektuje táto suma kombináciu polohy, existujúceho vybavenia a vybavenia parkovacím miestom v garáži. Staršie stavebné ročníky môžu vykazovať odlišnú cenovú dynamiku ako nové výstavby.
Playa Flamenca predstavuje oblasť s vysokou koncentráciou služieb a rekreačných možností. Denný ritmus je tu určený blízkosťou mora; chôdza na pláž Cala Mosca je otázkou niekoľkých minút. Oblasť je známa svojím početným trhom, ktorý pritahuje návštevníkov a miestnych obyvateľov, čo vytvára dynamickú atmosféru. Počet reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 kilometrov indikuje rušný spoločenský život. Zároveň prítomnosť športových centier, ako je Palacio del Agua, ponúka možnosti na aktívny odpočok. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú samostatnosť bez potreby častého používania automobilu.
Infraštruktúra v okolí Playa Flamenca je rozvinutá s dôrazom na cestovný ruch a každodenné životné potreby. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 16 lekární, 18 bánk a 7 škôl, čo svedčí o vysokom stupni pohodlia. Mesto Orihuela Costa je dobre prepojené s väčšími metropolami ako Alicante (50 km) a Murcia (19 km). Prítomnosť viacerých športových centier a parkov prispieva k mestskému životnému štýlu.
Mapa ilustruje polohu objektu vzhľadom na hlavnú cestu N-332 a pobrežnú líniu. Viditeľná je blízkosť k zálivom Cala Estaca a Cala Mosca, ako aj prístupové cesty k golfovým ihriskám a centrám mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca leží južne od Torrevieja a spadá pod obec Orihuela. Táto pozícia na Costa Blanca predstavuje kompromis medzi kozmopolitnejším Alicante a menšími mestami. Je súčasťou jednej z najhustejšie osídlených oblastí pobrežia v regióne.
Pláže ako Cala Estaca sú vzdialené menej ako 300 metrov. Golfové ihriská Villamartín, Las Ramblas a Campoamor sú vzdialené približne 3,3 až 4,8 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Lekárne a potraviny sú dostupné pešo do 5 minút. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Ročne je zaznamenaných 3 844 slnečných hodín, s teplotným rozpätím od 10 do 27 °C. Výhoda lokality je v 6-mesačnom kúpacom sezóne, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 23 až 37 metrov znamená, že vlhkosť je typická pre pobrežné pásmo.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa Cala Estaca a Cala Mosca. Neďaleko sú prístupné golfové kluby Villamartín, Las Ramblas a Campoamor, ktoré slúžia ako rekreačné centrá. Región ponúka tiež možnosti vodných športov a pešej turistiky pobrežnou cestou. Prítomnosť modrej vlajky na plážach v regióne potvrdzuje kvalitu vody a služieb.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca leží južne od Torrevieja a spadá pod obec Orihuela. Táto pozícia na Costa Blanca predstavuje kompromis medzi kozmopolitnejším Alicante a menšími mestami. Je súčasťou jednej z najhustejšie osídlených oblastí pobrežia v regióne.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL862120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID