Цей об'єкт нерухомості розташований у Плая Фламенка на Коста-Бланка. Це квартира на першому поверсі в міській зоні з близьким доступом до моря. Житлова площа становить 63 квадратних метри, включаючи терасу та паркомісце. Будівля, споруджена близько 1970 року, знаходиться в урбанізованому районі. Локація забезпечує безпосередню близькість до прибережної інфраструктури та щоденних послуг.
Порівняно з проектом 'Flamenca Sun' (початкова ціна 325 000 євро), цей об'єкт коштує дорожче, 379 000 євро, ймовірно, через включення меблів, парковки та негайної готовності. Однак 'Oceanic Apartments' в Рохалесі починається з 475 000 євро, що позиціонує цей об'єкт як більш доступну точку входу на ринок порівняно з новими елітними комплексами, незважаючи на різницю у віці. На відміну від 'Nueva Daya Villa' в Дайя Нуева, де пропонуються вілли, це квартира в зоні щільної міської забудови, ближче до пляжу. Плая Фламенка пропонує більш розвинену інфраструктуру, ніж райони, що розвиваються, як Дайя Нуева. Близькість до зручностей у Плая Фламенці перевершує Дайя Нуеву, що вимагає меншої залежності від автомобіля. Компромісом є щільність населення; Плая Фламенка, жваве та міське місце.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на відстані менше 300 метрів від пляжу Плая Кала Естака. Він розташований у муніципалітеті Оріуела Коста. Навколишнє середовище характеризується поєднанням житлових комплексів та комерційної інфраструктури. Район є частиною більшого регіону Коста-Бланка.
Завдяки двом спальням та двом ванним кімнатам, планування підходить для невеликої родини або пари. Наявність приватної тераси розширює житловий простір на відкрите повітря. Гараж виключає необхідність паркування на вулиці. Наявність меблів дозволяє заселитися негайно.
Будівля була введена в експлуатацію приблизно в 1970 році. Це існуюча споруда, готова до негайного переходу права власності. Жодних етапів будівництва або майбутніх дат завершення не застосовується. Об'єкт обладнаний ліфтом та загальними зонами, включаючи басейн, які вже функціонують.
Житлова площа 63 квадратних метри пропонує обмежений внутрішній обсяг у порівнянні з окремими вілами. Міська локація означає близькість до сусідів. Вік будівлі (1970 рік) може відповідати певним стандартам енергоефективності, що відрізняються від нового будівництва. Площа ділянки обмежена площею квартири та терасою.
Цей об'єкт підходить покупцям, які шукають можливість негайного заселення. Відповідає особам або парам, які шукають рішення 'ключі в руки' через керований розмір та наявність функцій безпеки. Близькість до полів для гольфу робить його актуальним для любителів цього виду спорту. Сім'ям, яким потрібен доступ до шкіл, знайдуть кілька варіантів у радіусі 2 км. Однак обмежена площа може не підійти для великих сімей. Наявність басейну та тераси привабить тих, хто віддає перевагу відкритому способу життя. Це також варіант для інвесторів, які шукають об'єкт у розвиненому ринку оренди поблизу узбережжя.
Будівля 1970-х років побудована з використанням бетону та цегли, що характерно для того часу. В об'єкті є дерев'яні балки у вітальні та спалнях, що свідчить про естетику в стилі рустик або збереження оригінальних особливостей. Кухня має відкрите планування, що може бути результатом модернізації. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки, стандарту для регіону. Декоративні елементи включають сучасне освітлення. Парковка знаходиться підземною. Обслуговування спільних зон, зокрема басейну, зазначається як якісне, що свідчить про поточний контроль спільних активів. Наявність ліфта підвищує функціональну якість будівлі.
Початкова ціна становить 379 000 євро за цю двокімнатну квартиру. У контексті Плая Фламенка це позиціонує об'єкт у середньому сегменті порівняно з місцевими аналогами. Ціна включає меблі та паркомісце, що впливає на розрахунок загальної вартості. Вартість за квадратний метр становить приблизно 6 030 євро з урахуванням житлової площі. Ринкові дані вказують на діапазон від 325 000 до 475 000 євро для подібних об'єктів у регіоні.
Плая Фламенка функціонує як житловий та туристичний хаб. Повсякденне життя тут обертається навколо близькості до Середземного моря. Ця конкретна локація дозволяє ходити до основних зручностей, таких як супермаркети та аптеки, в межах кількох сотень метрів. Ритм дня визначається прибережним кліматом; ранки можна проводити на сусідніх пляжах, таких як Кала Естака. Наявність 38 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про активну гастрономічну сцену, хоча безпосередня околиця є житловою. Урбанізований характер означає, що, незважаючи на близькість до пляжу, обстановку не можна назвати віддаленою природною; це частина розвиненої громади. Мобільність висока, багато послуг доступні пішки або на велосипеді. Район обслуговує як постійних жителів, так і сезонних відвідувачів, створюючи суміш річної активності та святкових піків. Місцевий ринок пропонує широкий вибір товарів, що додає колориту до повсякденного побуту.
Середовище визначається пішохідною доступністю. Основні послуги, такі як аптека та супермаркети, знаходяться в межах 250 метрів, що виключає необхідність використання автомобіля для щоденних покупок. Залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес знаходиться менше ніж за 1 км. Регіон має високу щільність зручностей, включаючи 16 аптек та 18 банків у радіусі 2 км. Ця інфраструктура підтримує практичне повсякденне життя. Прибережні дороги з'єднують Плая Фламенку з Торрев'єхою та Оріуелою. Район є міським, що означає, що зелені парки зустрічаються рідше, але морська набережна є основною рекреаційною зоною.
На карті показано положення об'єкта щодо прибережної дороги N-332 та автостради AP-7. Вона підкреслює близькість до узбережжя та щільну урбанізацію Плая Фламенка. Видно розташування сусідніх полів для гольфу та відстань до торгового центру Zenia Boulevard.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Плая Фламенка знаходиться за 4 км на південь від Торрев'єхи, великого міста послуг. Вона розташована в муніципалітеті Оріуела, але відрізняється від центру міста Оріуела, який знаходиться далі в глибині країни. Позиція є прибережною, діючи як житлове передмістя між солоними озерами Торрев'єхи та туристичними комплексами далі на південь. Більші центри, такі як Аліканте та Мурсія, знаходяться в годині їзди.
Найближчі пляжі, Плая Кала Естака, Кала Моска та Плая Кала Серрада, знаходяться в радіусі 500 метрів. Поля для гольфу, такі як Вільямартін, знаходяться приблизно за 3,3 км. Найближча лікарня знаходиться на відстані 9,7 км у Торрев'єхі. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 40 км, що є основним шлюзом для міжнародних подорожей. Близькість до автостради АП-7 полегшує поїздки на північ до Валенсії або на південь до Малаги.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Плая Фламенка розташована на низькій висоті (23-37 м над рівнем моря), що сприяє її м'якому клімату. Район отримує 3844 сонячних години на рік. Середні температури коливаються від 10°C взимку до 27°C влітку. Купальний сезон триває шість місяців, температура води придатна для плавання з пізньої весни до початку осені. Рівний рельєф безпосередніх околиць дозволяє легко ходити пішки та їздити на велосипеді. Регіон зазвичай сухий, характерний для середземноморського клімату провінції Аліканте.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя характеризується невеликими бухтами, такими як Кала Естака та Кала Серрада, що типово для цієї частини Коста-Бланка. Ці пляжі пропонують піщані смуги і знаходяться в пішій доступності. Для водних видів спорту доступне ширше узбережжя Оріуела Коста. Гольф є основним рекреаційним фактором, три великі поля знаходяться в радіусі 5 км. Спортивний центр 'Палаціо-дель-Агуа' розташований за 600 м. Спільний басейн у комплексі є основним місцем відпочинку для жителів.
Джерело: OpenStreetMap
Плая Фламенка знаходиться за 4 км на південь від Торрев'єхи, великого міста послуг. Вона розташована в муніципалітеті Оріуела, але відрізняється від центру міста Оріуела, який знаходиться далі в глибині країни. Позиція є прибережною, діючи як житлове передмістя між солоними озерами Торрев'єхи та туристичними комплексами далі на південь. Більші центри, такі як Аліканте та Мурсія, знаходяться в годині їзди.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL862120
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID