يقع هذا المنزل المزدوج في بلايا فلامنكا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويقدم هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 68 مترًا مربعًا، مزيجًا من الموقع الساحلي والراحة الحضرية. يقع ضمن مجتمع مسور خاص، ويوفر هذا المسكن مزيجًا من الخصوصية والوصول السهل إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
في سوق العقارات في أوريويلا كوستا، تبرز هذه الوحدة المزدوجة بموقعها الفريد وتاريخها. على عكس المشاريع السكنية الجديدة التي غالبًا ما تتميز بمسابح مشتركة ومرافق حديثة، تقدم هذه الشقة المزدوجة، التي تم بناؤها في عام 1970، سحرًا كلاسيكيًا بجوار الشاطئ. بينما تبدأ أسعار الشقق في مناطق مثل توريفيخا من حوالي 160,000 يورو، فإن سعر 249,000 يورو لهذا العقار يعكس القرب المباشر من الشاطئ والموقع المميز. توفر المشاريع الجديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II، التي تبدأ من 227,000 يورو، مزايا حديثة ولكنها غالبًا ما تكون بعيدة عن الخط الساحلي المباشر. تكمن جاذبية هذا العقار في نمط الحياة الذي يوفره: القدرة على المشي إلى البحر، والمتاجر، والمطاعم، وهو ما قد لا توفره الشقق في مواقع أقل مركزية. على الرغم من عدم وجود مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة بالمجمع، فإن التصميم المزدوج مع شرفاته ووجود مدفأة يوفر إحساسًا بالمنزل المستقل. إنها تمثل خيارًا لمن يقدرون الموقع الساحلي فوق الحداثة، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ العقار في العروض.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على الجانب البحري من الطريق الرئيسي N-332، مما يضع الشواطئ والمرافق في متناول اليد. إن القرب من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا) وكالا موسكا (393 مترًا) يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، بينما تضمن المنطقة الحضرية المحيطة توافر الخدمات اليومية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات في منطقة ساحلية نشطة. يوفر التصميم المزدوج غرفتي نوم وحمامين، وهو يوفر مساحة معيشة عملية. تساهم الشرفة الأمامية والشرفة ذات الإطلالة البحرية في توفير مساحات خارجية، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ولا يندرج ضمن فئة المباني الجديدة. تكتمل البنية التحتية للمشروع، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. يركز هذا العقار على المساكن القائمة بدلاً من التطويرات قيد الإنشاء، مما يوفر إمكانية استقرار فورية للمالكين الجدد.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة مثل أنظمة الطاقة الشمسية أو شهادات الكفاءة الطاقية الحديثة نظرًا لتاريخ بنائه. كما أن مساحة الأرض البالغة 81 مترًا مربعًا توفر مساحة خارجية محدودة. لا تتوفر مواقف خاصة بالسيارات داخل العقار نفسه، بل في مجتمع مسور.
يناسب هذا المنزل المزدوج الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو مكان لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. مثالي لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يمكن للأشخاص الذين يخططون لنمط حياة نشط الاستفادة من القرب من المراكز الرياضية مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) ومراكز اللياقة البدنية. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف سيجدون نوادي جولف فيلامارتين (3.3 كم) ولا رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم) قريبة. يضمن الطقس المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و3844 ساعة من أشعة الشمس، الاستمتاع بالمنطقة على مدار العام. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى انتظار البناء، سيقدرون حالة العقار المكتملة.
تم بناء هذا المنزل المزدوج في عام 1970، وهو يعكس أسلوب البناء في تلك الحقبة. تتميز المنطقة الداخلية بمنطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا. المطبخ المفتوح مجهز بخزائن خشبية، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم الانتهاء من الأرضيات في جميع أنحاء المسكن، مما يضمن سهولة الصيانة. تحتوي الحمامات على تجهيزات أساسية، بما يتناسب مع تاريخ البناء. تساهم الشرفة الأمامية والشرفة في الطابق العلوي، والتي توفر إطلالة على البحر، في جاذبية العقار الخارجية. على الرغم من أن تفاصيل التشطيب الدقيقة قد تختلف، إلا أن العقار معروض في حالة جاهزة للسكن، مما يشير إلى أنه قد تم صيانته وتحديثه بشكل مناسب مع مرور الوقت.
يبدأ سعر هذا المنزل المزدوج من 249,000 يورو، مما يعكس موقعه على الواجهة البحرية وقربه من وسائل الراحة. تتوفر وحدتان فقط، مما يشير إلى ندرة العرض في هذه المنطقة المرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر التصميم المزدوج غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تساهم مساحة المعيشة البالغة 68 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع مساحة خارجية إضافية في شكل شرفة وشرفة، في القيمة الإجمالية للعقار. يعكس السعر الطلب على المنازل الساحلية في بلايا فلامنكا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية.
يقع هذا المنزل المزدوج في قلب بلايا فلامنكا، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية على الواجهة البحرية. يتيح لك القرب من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا التي تحمل العلم الأزرق على بعد 283 مترًا، الاستمتاع بالبحر بانتظام. كما تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا)، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للضروريات اليومية. يساهم وجود 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر في توفير خيارات ترفيهية متنوعة. توفر البيئة الحضرية الحيوية وصولاً سهلاً إلى الحياة الليلية والأنشطة الاجتماعية، بينما تضمن الارتفاع الذي يبلغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات دون عوائق نسبيًا. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية يجعل هذه المنطقة جذابة للذين يقدرون الراحة والوصول السهل.
تقع بلايا فلامنكا، وهي منطقة نابضة بالحياة في بلدية أوريويلا، على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب توريفيخا. يحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يسهل الحياة اليومية. على سبيل المثال، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 240 مترًا والصيدليات على بعد 180 مترًا، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمستلزمات الأساسية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخات الخارجية، فإن الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أن المراكز الرياضية، مثل بالاسيو ديل أغوا، تقع على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. يشير وجود 15 خط مواصلات عامة و8 محطات مواصلات عامة إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للتنقل إلى أماكن أبعد. ارتفاع المنطقة عند 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر بيئة ممتعة.
يقع هذا المنزل المزدوج في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية حيوية في مقاطعة أليكانتي. تظهر الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية. يحدد الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة المريح في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والفرص. تقع توريفيخا، وهي بلدة ساحلية رئيسية، على بعد حوالي 4 كيلومترات فقط إلى الشمال، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات الترفيه. يضع هذا الموقع العقار في منطقة ساحلية شهيرة، مع الاستفادة من البنية التحتية والاتصال للمناطق المحيطة الأوسع. يوفر القرب من المدن الرئيسية وصولاً سهلاً إلى المطارات وشبكات النقل، مما يعزز جاذبيته للمقيمين الدوليين.
يتمتع هذا المنزل المزدوج بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، حيث تقع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة للاعبي الجولف، فإن ملاعب جولف فيلامارتين (3.3 كم) ولا رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم) قريبة. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.7 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تشمل المطارات القريبة مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. توجد أيضًا محطات قطار في أوريويلا ميغيل هيرنانديز (0.9 كم)، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 409 أمتار، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء مريحة وبعيدة عن المناطق شديدة الانحدار. تساهم الارتفاعات المعتدلة في المناخ المريح، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف. يشير العدد الكبير نسبيًا من العطلات المحلية (32 يومًا في السنة) إلى ثقافة غنية وفرص للاحتفال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه الشديد من العديد من الشواطئ الرائعة. تقع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط، وهي شاطئ يحمل العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. شواطئ أخرى قريبة تشمل كالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا)، وكلاهما يوفر خيارات إضافية للاستمتاع بالساحل. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل نادي جولف فيلامارتين (3.3 كم) ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريوهويلا (4.6 كم) ونادي ريال جولف كامبوأمور (4.8 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) وCAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا للعافية واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع المزيد من المرافق والفرص. تقع توريفيخا، وهي بلدة ساحلية رئيسية، على بعد حوالي 4 كيلومترات فقط إلى الشمال، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات وخيارات الترفيه. يضع هذا الموقع العقار في منطقة ساحلية شهيرة، مع الاستفادة من البنية التحتية والاتصال للمناطق المحيطة الأوسع. يوفر القرب من المدن الرئيسية وصولاً سهلاً إلى المطارات وشبكات النقل، مما يعزز جاذبيته للمقيمين الدوليين.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
