Dette duplex-hus ligger i Playa Flamenca, en kystnær enklave i Orihuela Costa, kendt for sine strande og lokale marked. Med en historie der går tilbage til 1970, tilbyder ejendommen 2 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 68 m² boligareal, suppleret af en 81 m² grund. Ejendommen er beliggende i et etableret, bymæssigt område, tæt på faciliteter, hvilket understreger en livsstil præget af bekvemmelighed og kystnærhed.
Sammenlignet med andre boligudbud i Torrevieja og omegn, som fx APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169.000), ligger denne duplex i den højere prisklasse. Disse sammenlignelige projekter i Torrevieja er typisk lejligheder og kan være nyere eller have andre faciliteter. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (fra €227.000) i Urbanización El Raso er ligeledes en nyere udvikling, der tilbyder lejligheder og rækkehuse, og prissætningen er mere sammenlignelig, men stadig lavere end denne duplex. Den højere pris for Playa Flamenca duplexen kan tilskrives dens specifikke beliggenhed tæt på kysten, som et duplex-hus (i modsætning til lejligheder), og dens historie/karakter som en ældre ejendom. Mens de andre projekter potentielt tilbyder nyere byggeri og moderne faciliteter, afspejler prisen på denne duplex sandsynligvis en kombination af beliggenhed, ejendomstype og den eftertragtede kystnære placering i et etableret ferieområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Playa Flamenca, kun få minutters gang fra kysten, placerer denne duplex sig i et levende byområde. Områdets urbane karakter sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde til fods, hvilket reducerer afhængigheden af transport for basale behov. Dens placering på kystsiden af N-332 indikerer en umiddelbar adgang til stranden og etablerede faciliteter.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger en funktionel bolig tæt på strand og faciliteter. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet til par, mindre familier eller som et ferieopholdssted. Dens beliggenhed i et etableret byområde med gangafstand til butikker og restauranter imødekommer ønsket om en bekvem livsstil.
Ejendommen blev færdiggjort i 1970, hvilket indikerer en ældre byggeperiode. Den er nu færdig og klar til beboelse, men uden de nyeste energieffektivitetsstandarder eller moderne byggeteknikker, der typisk findes i nyere udviklinger. Dens historiske opførelsesdato kan betyde lavere omkostninger, men potentielt også ældre installationer.
Dette projekt tilbyder ikke nyere byggeteknikker eller de seneste energieffektivitetsstandarder, som ofte ses i nye ejendomme. Der er heller ingen private haver, kun en grund på 81 m², og der henvises ikke til fællesfaciliteter som pool eller parkering, hvilket indikerer, at disse muligvis ikke er tilgængelige eller del af ejendommen.
Denne bolig er velegnet til købere, der prioriterer nærhed til strand og etablerede byfaciliteter. Den passer til dem, der søger et ferieopholdssted, der kræver minimal vedligeholdelse, og hvor de fleste daglige behov kan opfyldes til fods. Par eller mindre familier, der ønsker en base i et solrigt klima med adgang til restauranter og butikker, vil finde denne ejendom attraktiv. Personer, der planlægger at bruge ejendommen som udlejningsinvestering, vil også finde dens beliggenhed gunstig, da Playa Flamenca er et populært turistområde. Købere, der foretrækker en ældre, mere etableret bolig frem for nybyggeri, og som ikke har behov for de nyeste energieffektive løsninger, vil ligeledes kunne se fordele her. Den er ideel for dem, der værdsætter en livlig atmosfære uden at skulle bo midt i en storby.
Ejendommen, der er opført i 1970, repræsenterer datidens byggekvalitet og materialer. Detaljer som en åben planløsning med pejs og træskabe i køkkenet, som antydet af billedmaterialet, peger på en traditionel stil. Gulve er sandsynligvis af fliser eller lignende holdbare materialer, der er almindelige i middelhavsområdet. Vinduerne er muligvis af ældre dato, hvilket kan påvirke isoleringsevnen. Den præsenterede 'move-in-ready' stand indikerer, at boligen er funktionel og beboelig, men detaljer om specifikke materialer, isolering eller VVS-systemer er ikke uddybende beskrevet. Potentielle købere bør forvente en ældre finish, der kan kræve modernisering for at imødekomme nutidens standarder for komfort og energieffektivitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €249.000. Denne pris positionerer den i den mellemste ende af boligmarkedet for området, især når man tager dens duplex-type og 2 soveværelser i betragtning. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisen reflekterer sandsynligvis dens alder, placering og de tilgængelige faciliteter. Der er ingen angivelse af prisvariation baseret på specifikke træk, hvilket indikerer en fastsat pris for denne specifikke enhed.
Playa Flamenca tilbyder en livlig, bymæssig kystoplevelse. Området er præget af en blanding af boliger, butikker og restauranter, med en konstant strøm af både lokale og turister, især i sommermånederne. Gåafstand til strande som Playa Cala Estaca og Cala Mosca, samt til supermarkeder og apoteker, understøtter en dagligdag, hvor mange ærinder kan klares til fods. Dette skaber en følelse af bekvemmelighed og spontanitet i hverdagen. De mange restauranter og caféer bidrager til en social atmosfære, mens nærheden til større byer som Torrevieja giver adgang til yderligere faciliteter og kulturelle tilbud. Den relativt lave højde over havet (23m) sikrer et typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og mange solskinstimer, hvilket inviterer til udendørs aktiviteter året rundt.
Playa Flamenca er en levende enklave, hvor en stor del af dagligdagen kan udleves til fods. Nærheden til en lang række faciliteter som supermarkeder (240m), apoteker (180m) og et bredt udvalg af restauranter (38 inden for 2 km) betyder, at mange daglige gøremål er lettilgængelige. Det urbane miljø suppleres af flere sportsfaciliteter inden for kort afstand, såsom Palacio del Agua (0.6 km) og forskellige sportscentre. Samtidig er der kun ca. 9.7 km til nærmeste sygehus, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Den relativt tætte bebyggelse og nærheden til kysten indikerer en aktiv livsstil med mulighed for strandaktiviteter og udforskning af det lokale byliv.
Dette kort viser Playa Flamencas kystnære beliggenhed syd for Torrevieja. Det fremhæver nærheden til flere strande, den urbane struktur med butikker og restauranter samt vejforbindelser som N-332. Kortet illustrerer den bekvemme adgang til faciliteter og den generelle placering inden for Orihuela Costa-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Playa Flamenca er strategisk placeret 4 km syd for Torrevieja og udgør en del af Orihuela Costa-regionen. Denne placering giver direkte adgang til kystlinjen og et etableret bymiljø. Sammenlignet med de større byer i provinsen Alicante, som Alicante (50 km nordpå) og Elche (30 km nordvestpå), tilbyder Playa Flamenca en mere kystnær og potentielt roligere atmosfære, især uden for højsæsonen. Nærheden til Murcia (19 km mod sydvest) giver adgang til en anden provins hovedstad med et større udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Området er karakteriseret ved sin tætte bebyggelse og fokus på turisme og fritidsaktiviteter.
Ejendommen ligger kun 283 meter fra Playa Cala Estaca og inden for 500 meter fra yderligere to strande, hvilket sikrer nem adgang til kysten. Supermarkeder og apoteker er inden for en radius af 250 meter, hvilket understreger bekvemmeligheden i dagligdagen. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Villamartín (3.3 km) appellerer til golfentusiaster. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 40 km væk i en lige linje, mens Valencia er ca. 161 km væk. Tre større byer, Murcia, Elche og Alicante, ligger inden for 50 km, hvilket giver muligheder for kulturelle udflugter og shopping. Der er 15 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og historisk over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige højde på 23 meter over havets overflade bidrager til et behageligt, fladt terræn, der er ideelt til gåture og cykling. Der er ingen større bjergområder i umiddelbar nærhed, hvilket betyder færre ekstreme vejrforhold og en generelt stabil temperatur. Den årlige mængde solskinstimer er betydelig og bidrager til en livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Flamenca er omgivet af flere strande, herunder Playa Cala Estaca, Cala Mosca og Playa Cala Cerrada, alle inden for 500 meter og kendt for deres 'Blue Flag' status, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Udover strandene tilbyder området et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der findes flere sportscentre tæt på, som Palacio del Agua og CAF - Centro de acondicionamiento físico, samt kommunale sportshaller. For golfspillere ligger tre anerkendte golfbaner, Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor, alle inden for en radius af 5 km. Nærheden til disse faciliteter understreger områdets potentiale for en aktiv og rekreativ livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Playa Flamenca er strategisk placeret 4 km syd for Torrevieja og udgør en del af Orihuela Costa-regionen. Denne placering giver direkte adgang til kystlinjen og et etableret bymiljø. Sammenlignet med de større byer i provinsen Alicante, som Alicante (50 km nordpå) og Elche (30 km nordvestpå), tilbyder Playa Flamenca en mere kystnær og potentielt roligere atmosfære, især uden for højsæsonen. Nærheden til Murcia (19 km mod sydvest) giver adgang til en anden provins hovedstad med et større udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Området er karakteriseret ved sin tætte bebyggelse og fokus på turisme og fritidsaktiviteter.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
