Dieses Duplex-Haus in Playa Flamenca, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Küste. Mit seiner Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet es städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer. Das Haus ist bereit für den Bezug und eignet sich sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Feriengäste.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Torrevieja und Orihuela Costa positioniert sich dieses Duplex-Haus preislich im mittleren Segment. Angebote wie 'Apartments Palangre Beach' (ab €160.000) und 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (ab €169.000) in Torrevieja sind preislich attraktiver, bieten jedoch meist Apartment-Wohnungen und nicht die spezifische Aufteilung eines Duplex-Hauses mit eigenem Grundstück. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (ab €227.000) liegt preislich näher, ist aber eine neuere Entwicklung und typischerweise weiter vom direkten Strandzugang entfernt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die Lage 'meerseitig' der Hauptstraße aus, was ihren Wertbeitrag im Kontext der etablierten Küstenbebauung widerspiegelt. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, unterscheidet sie von neuen Projekten, was sowohl Vor- als auch Nachteile in Bezug auf Zustand und Modernisierungsbedarf mit sich bringt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage positioniert das Objekt auf der Meerseite der N-332, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden unterstreicht den Küstencharakter dieses Standorts.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern suchen. Die vorhandene Terrasse und der Balkon mit Meerblick bieten Außenbereiche, die für das Leben im mediterranen Klima geschätzt werden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Der aktuelle Zustand ist gepflegt und bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ohne längere Wartezeiten ermöglicht.
Das Objekt bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie einen direkten Aufzug oder eine Klimaanlage, die in neueren Bauten üblich sind. Die Energieeffizienz entspricht dem Baustandard des Errichtungsjahres, ohne spezifische Zertifizierungen für moderne Standards.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine direkte Küstenlage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Sie ist passend für Personen, die eine Residenz für den Urlaub oder als Zweitwohnsitz wünschen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und Geschäften legen. Auch für jene, die eine Immobilie mit Potenzial für eine Vermietung in einer beliebten Ferienregion in Betracht ziehen, stellt dieses Objekt eine Option dar. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für kleine Familien oder Paare gut geeignet. Die unmittelbare Verfügbarkeit ohne Bauzeit ist vorteilhaft für Käufer, die zeitnah eine Immobilie erwerben möchten.
Das Duplex-Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Die Beschreibung deutet auf grundlegende Annehmlichkeiten wie eine offene Küche, Kamin und zwei Bäder hin. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr und kann als funktional, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik oder des Designs betrachtet werden. Die Böden sind gefliest, was für mediterrane Regionen typisch ist und Langlebigkeit verspricht. Die Außenbereiche, einschließlich der Terrasse und des Balkons, sind ebenfalls fertiggestellt. Für Käufer, die moderne Standards erwarten, könnten Investitionen in die Aktualisierung von Küche, Bädern und möglicherweise die Verbesserung der Energieeffizienz erforderlich sein.
Das Duplex-Haus wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region Playa Flamenca. Die Wohnfläche beträgt 68 m², ergänzt durch eine Grundstücksfläche von 81 m². Angesichts des Baujahres und der Lage sind die Preise in diesem Bereich oft durch die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten bestimmt. Es ist zu beachten, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Unterhaltskosten und möglicher Renovierungsbedarf über die Anschaffungskosten hinausgehen können.
Playa Flamenca ist ein lebendiger Ortsteil südlich von Torrevieja, der durch seine Strandnähe und eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten am Meer. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort, von Lebensmitteln bis zu Bekleidung, und die Nähe zu Märkten unterstreicht die lokale Versorgung. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke, während das milde Klima mit Temperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die gute Anbindung an größere Städte wie Murcia und Alicante ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren, während die unmittelbare Nachbarschaft durch zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt.
Das Leben in Playa Flamenca ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die täglichen Besorgungen, wie der Einkauf im Supermarkt (240 m entfernt) oder der Besuch der Apotheke (180 m), sind bequem zu Fuß erledigt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés (28 innerhalb von 2 km), was vielfältige gastronomische Optionen eröffnet. Für sportlich Aktive sind Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das CAF (0.7 km) schnell erreichbar. Die Tatsache, dass es 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen gibt, erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Flughäfen oder größeren Städten ein Fahrzeug vorteilhaft sein kann. Die moderate Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrsadern wie der N-332 und umliegenden Städten wie Torrevieja hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung von den Küstenvorteilen profitiert. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) bietet zusätzliche Optionen für Kultur, Handel und Dienstleistungen, ohne die Ruhe der Küstenregion zu beeinträchtigen. Die Anbindung über Straßen wie die N-332 ist gut und erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Provinz Alicante und darüber hinaus.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Küstenattraktionen und lokalen Annehmlichkeiten aus. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 240 m entfernt und die nächste Apotheke 180 m. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze, Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.8 km), in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández sind ebenfalls erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen, da der Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C sechs Monate andauert. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Temperaturen bei, die typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die relativ geringe Hangneigung des Geländes in der unmittelbaren Umgebung erleichtert die Fortbewegung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage ist ein zentrales Merkmal dieser Immobilie, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Der als 'Blue Flag'-Strand ausgezeichnete Playa Flamenca ist nur einen 3-minütigen Spaziergang entfernt. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl von drei namhaften Golfplätzen, die alle innerhalb von 5 km liegen. Zudem gibt es verschiedene Sportzentren, darunter das Palacio del Agua und das CAF (Centro de acondicionamiento físico), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während die unmittelbare Umgebung von den Küstenvorteilen profitiert. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) bietet zusätzliche Optionen für Kultur, Handel und Dienstleistungen, ohne die Ruhe der Küstenregion zu beeinträchtigen. Die Anbindung über Straßen wie die N-332 ist gut und erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Provinz Alicante und darüber hinaus.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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