Αυτό το duplex ακίνητο βρίσκεται στην Playa Flamenca, μια παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη, εδραιωμένη κοινότητα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση σε μια έκταση 68 τετραγωνικών μέτρων, με επιπλέον εξωτερικό χώρο 81 τετραγωνικών μέτρων. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και αστικές παροχές, καθιστώντας την ενδιαφέρουσα για όσους αναζητούν πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Orihuela Costa και της Τορεβιέχας, αυτό το duplex ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση γειτνίασή του με την παραλία και την ποικιλία των εμπορικών και ψυχαγωγικών επιλογών σε κοντινή απόσταση. Ενώ υπάρχουν διαμερίσματα στην Τορεβιέχας, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169.000), που προσφέρουν χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, είναι συχνά νεότερες κατασκευές ή μικρότερες επιφάνειες, ή λιγότερο κεντρικά τοποθετημένες σε σχέση με τις παραλίες. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) στην Urbanización El Raso, αν και ελαφρώς φθηνότερο, βρίσκεται σε πιο εσωτερική περιοχή, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Η τιμή εκκίνησης των €249.000 για το εν λόγω duplex αντικατοπτρίζει την αξία της θέσης του, προσφέροντας έναν συνδυασμό ευκολίας πρόσβασης, παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων που δύσκολα βρίσκει κανείς σε αυτό το εύρος τιμών σε παρόμοιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτογραμμή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η θέση του, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa Cala Estaca (283 μέτρα), υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αναψυχή, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (240 μέτρα) και φαρμακεία (180 μέτρα) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η διαρρύθμιση του duplex με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν συμπληρωματικό χώρο. Ο συνδυασμός εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας με θέα στη θάλασσα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετο καθιστικό και εξωτερική διαβίωση. Η ύπαρξη τζακιού μπορεί να προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι διαθέσιμο, με την ολοκλήρωση να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα εδραιωμένο κτίσμα. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής ή αναμονή για ολοκλήρωση.
Η εστίαση του ακινήτου είναι στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία και τις παρεχόμενες παροχές. Δεν προσφέρει ιδιωτικούς χώρους όπως πισίνα ή μεγάλο κήπο, χαρακτηριστικά που συνήθως απαντώνται σε νεότερες ή πιο απομονωμένες οικιστικές αναπτύξεις. Η ηλικία της κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι οι ενεργειακές αποδόσεις και οι σύγχρονες τεχνολογίες μπορεί να μην αντιστοιχούν στα τρέχοντα πρότυπα, παρά την έτοιμη κατάσταση.
Αυτό το duplex ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο για μόνιμη διαβίωση, εξοχική κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (240 μ.), φαρμακεία (180 μ.) και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με παραλίες όπως η Playa Cala Estaca μόλις 283 μέτρα μακριά. Η ύπαρξη γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (Club de Golf Villamartín 3.3 χλμ) το καθιστά επίσης ενδιαφέρον για λάτρεις του αθλήματος. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου μειώνει τον χρόνο αναμονής για ιδιοκτησία, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής ενδεικτικά το 1970, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά της εποχής του. Η περιγραφή αναφέρει μια φωτεινή, ενιαία διαρρύθμιση καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι και ανοιχτή κουζίνα. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν ξύλινα ντουλάπια κουζίνας και πέτρινες επενδύσεις, στοιχεία που αντικατοπτρίζουν την αισθητική και την κατασκευαστική πρακτική της περιόδου. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, κοινό σε μεσογειακές κατασκευές, προσφέροντας ανθεκτικότητα. Η ύπαρξη μπαλκονιού σε ένα από τα υπνοδωμάτια προσθέτει λειτουργικότητα. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, οι τεχνικές προδιαγραφές και η ενεργειακή απόδοση θα πρέπει να αξιολογηθούν περαιτέρω, αν και η κατάστασή του περιγράφεται ως έτοιμη προς κατοίκηση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για αγορά με τιμή εκκίνησης €249.000. Ως duplex διαμέρισμα, η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια εδραιωμένη παραθαλάσσια περιοχή. Η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με diện tích 68 m² και πρόσθετο εξωτερικό χώρο 81 m². Λόγω της έτοιμης κατάστασης, η άμεση μεταβίβαση είναι δυνατή. Η τιμολογιακή πολιτική στην περιοχή Playa Flamenca μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέα, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου, αλλά η παρούσα προσφορά δίνει ένα σημείο αναφοράς για την αγορά σε αυτήν την περιοχή.
Η Playa Flamenca, ως μέρος της Orihuela Costa, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ακτογραμμή και τις κοντινές αστικές υποδομές. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με την εγγύτητα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Cala Estaca. Η παρουσία καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ βρίσκονται 38 εστιατόρια, 18 τράπεζες, 28 καφέ) διασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής καλύπτονται εύκολα, συχνά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση μιας αστικοποιημένης ζώνης με την χαλαρότητα που προσφέρει η μεσογειακή ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πρακτικό και παραθεριστικό τρόπο ζωής.
Η Playa Flamenca εντάσσεται στο ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Orihuela Costa, γνωστό για τον συνδυασμό παραθαλάσσιων και αστικών χαρακτηριστικών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της πρόσβασης σε πολλαπλές παροχές: σούπερ μάρκετ (240 μ.), φαρμακεία (180 μ.) και διάφορα καταστήματα και εστιατόρια είναι σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca (283 μ.), ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Palacio del Agua (0.6 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1.2 χλμ). Η ύπαρξη 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα για τοπικές μετακινήσεις.
Οπτικοποιώντας την Playa Flamenca στον χάρτη, διακρίνεται η αστική της φύση και η στρατηγική της θέση κοντά στην ακτογραμμή. Η πυκνότητα των οικισμών και η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες και εμπορικά κέντρα, αναδεικνύονται. Η θέση δίπλα στον δρόμο N-332 υπογραμμίζει την εύκολη πρόσβαση με οχήματα, ενώ οι κοντινές παραλίες επιβεβαιώνουν τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Playa Flamenca βρίσκεται νότια της Τορεβιέχας, περίπου 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της, εντός του δήμου Orihuela στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca, μια δημοφιλή περιοχή για διεθνείς αγοραστές. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει ποικιλία επιλογών. Η Μούρθια απέχει 19 χλμ, το Έλτσε 30 χλμ και η Αλικάντε 50 χλμ. Αυτές οι πόλεις παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκτεταμένες υποδομές, ενώ η Playa Flamenca προσφέρει πιο χαλαρή, παραθαλάσσια εμπειρία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υπηρεσίες. Οι παραλίες Playa Cala Estaca, Cala Mosca και Playa Cala Cerrada βρίσκονται σε ακτίνα 283-450 μέτρων, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (240 μ.) και φαρμακεία (180 μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (3.3 χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ) βρίσκονται σε σχετικά μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 9.7 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 40 χλμ (σε ευθεία γραμμή), ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández είναι 0.9 χλμ μακριά, παρέχοντας συνδέσεις με άλλες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και διακυμάνσεις που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών εκτιμάται ιστορικά σε 3.844, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, είναι επίπεδη, προσφέροντας άνετες συνθήκες χωρίς έντονες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa Flamenca είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες. Η Playa Cala Estaca, η Cala Mosca και η Playa Cala Cerrada βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ακτές με άμμο. Ορισμένες από αυτές τις παραλίες ενδέχεται να διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, η οποία υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Palacio del Agua (0.6 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Villamartín (3.3 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ), καλύπτοντας τις ανάγκες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Μέτριο
Ref: VL818015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID