Playa Flamenca, Alicante tartományában található ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex ingatlan. Az 1970-ben, jelzésszerűen, befejezett építésű, 68 m²-es lakóterülettel és 81 m²-es telekkel rendelkező ház €249.000-os vételáron kerül piacra. Az ingatlan közvetlenül a part mentén helyezkedik el, városias környezetben, ahol a szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Ez a projekt a mediterrán életérzést és a tenger közelségét kínálja egy történelmi épületben.
Playa Flamenca, ahol ez a duplex ingatlan található, egy dinamikus tengerparti terület az Orihuela Costa-n belül, amely Alicante tartományban fekszik. A régió számos hasonló ingatlant kínál, de ez a projekt kiemelkedik közvetlen tengerparti elhelyezkedésével és a gyalogosan elérhető városi kényelemmel. Hasonló árszinten, de eltérő jellemzőkkel találhatók ingatlanok a közeli Torrevieja-ban, mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), amelyek általában apartmanok, nem pedig duplexek, és távolabb helyezkednek el a tengertől. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) egy másik lehetőség, amely egy zárt lakóközösségben kínál otthonokat, de ez általában távolabb esik a közvetlen tengerparttól, inkább a golfpályák közelében. Ez a Playa Flamenca-i duplex egyedülálló kombinációja a tenger közelségének, a városi élet kényelmének és egy történelmi jellegű épületnek, ami megkülönbözteti a szomszédos fejlesztésektől, amelyek gyakran nagyobb távolságra vannak a parttól, vagy más típusú ingatlanokat kínálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a tengerparttól mindössze 3 perces sétára fekszik, az N-332-es út tenger felőli oldalán. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja, hogy a napi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és kávézók, könnyen elérhetőek gyalogosan, maximalizálva a kényelmet és a helyi élet élvezetét.
Ez a duplex különösen alkalmas azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. Azoknak ajánlott, akik egy meglévő, lakóparki környezetben található otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a strandok, üzletek és éttermek, ideális állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek.
Az ingatlan egy 1970-ben befejezett épületben található, amely teljes mértékben elkészült. Ez a tény azt jelenti, hogy az épület már megvan, és készen áll a birtokba vételre. Az építés befejezése óta eltelt idő, jelzésszerűen 1970-re datálva, azt sugallja, hogy az ingatlan egy már kialakult környezetben helyezkedik el, nem pedig egy új építési területen.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy modern, építési évnek megfelelő energiahatékonysági minősítéseket. Az 1970-es építési év azt jelenti, hogy az épületszerkezetek és a korszerűsítési szint eltérhet a mai építési normáktól. A 81 m²-es telek mérete korlátozott, így a kültéri területek mérete nem nagy.
Ez a duplex ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy aktív, városias környezetben. Különösen azoknak ajánlott, akik állandó lakhelyet, nyugdíjas otthont vagy rendszeresen használt nyaralót keresnek Spanyolország déli részén. A tengerpart közelsége (283 m-re a Playa Cala Estaca-tól) és a gyalogosan elérhető szolgáltatások (szupermarket 240 m-re, gyógyszertár 180 m-re) miatt kiválóan alkalmas azoknak, akik nem akarnak vagy nem tudnak autót használni a mindennapokban. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a turisztikai régióban az ilyen elhelyezkedésű ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. Azok, akik élvezik a napos éghajlatot, a 3844 óra napfényt évente és a 6 hónapos úszószezont, szintén jól érezhetik magukat itt. Azoknak, akik a golf szerelmesei, a közeli golfpályák (3.3 km-től) kínálnak sportolási lehetőséget.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelzésszerűen, ami azt jelenti, hogy az építés befejezése óta eltelt időszakban a kivitelezési és anyagminőség eltérhet a mai modern építési szabványoktól. A leírás szerint az ingatlan 'move-in-ready' állapotban van, ami azt sugallja, hogy használható, de a modernizálás vagy felújítás lehetősége felmerülhet. A nappali-étkező nyitott kialakítású, kandallóval rendelkezik, és a konyha is nyitott. Az emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található, az egyik hálószobához erkély és tengerre néző kilátás tartozik. A padlóburkolatok, a fürdőszobai felszerelések és a konyhabútorok valószínűleg az építés korának vagy egy korábbi felújításnak megfelelőek. Energiahatékonysági adatok nincsenek megadva, így feltételezhető, hogy az nem felel meg a legfrissebb szabványoknak. A 'secure gated community' és a privát parkoló további kényelmi és biztonsági elemeket biztosítanak.
Az ingatlan vételára 249.000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a Playa Flamenca-i, tengerparti elhelyezkedést és a duplex kialakítást. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 68 m²-es lakóterülettel. Az építés befejezése 'completed', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A 81 m²-es telek mérete a földszinti teraszokat és esetleges kis udvart foglalja magában. Az ár magában foglalja a lakóparki elhelyezkedést, a biztonsági szolgáltatásokat és a privát parkolót. Nincs további információ a pontos árképzésről vagy a különböző egységek eltérő árairól, de az alapár egy 2 hálószobás, tengerhez közeli ingatlanra vonatkozik.
Playa Flamenca egy élénk helyszín, amely a tengerpart és a városi kényelem ötvözete. A mindössze néhány perces sétára lévő strandok, mint a Playa Cala Estaca, Cala Mosca és Playa Cala Cerrada, a vízi sportok és a napozás szerelmeseinek kínálnak lehetőséget. A közelben található szupermarketek (240 m), gyógyszertárak (180 m) és számos étterem (38 a 2 km-es körzetben) biztosítják a mindennapi élet zökkenőmentességét. A fiatalabb generációk számára az iskolák (7 a 2 km-es körzetben) és parkok (1 a 2 km-es körzetben) is rendelkezésre állnak. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóközösségben található, privát parkolóval, ami nyugodt és biztonságos környezetet garantál. A napi ritmust meghatározza a tenger közelsége, a strandok és a helyi üzletek, éttermek által kínált lehetőségek.
Playa Flamenca, Orihuela Costa részén, Alicante tartományban található, egy népszerű tengerparti régióban. A lakosság száma 84.560 fő, ami egy sűrűn lakott, városias területre utal. A tengerszint feletti magasság 23 méter, ami kellemes magasságot jelent a tengerhez való közelség ellenére. A terület 365,4 km² nagyságú, ami elegendő teret biztosít a különböző lakó- és kereskedelmi zónák kialakításához. A környék jól felszerelt, 2 km-es sugarú körzetben 38 étterem, 7 iskola, 16 gyógyszertár, 18 bank és 1 park található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A nagyobb városok, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), könnyen elérhetők, így a lakosok hozzáférhetnek szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális lehetőségekhez is. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúra és közösségi élet dinamizmusához.
Ez a térkép Playa Flamenca elhelyezkedését mutatja be az Orihuela Costa régióban, Alicante tartományban. Jól látható a tengerpart közelsége, a strandok elhelyezkedése és a városias környezetben található létesítmények sűrűsége. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a fontosabb útvonalakhoz és a környező városokhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Flamenca az Orihuela Costa régióban, Alicante tartományban helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést Spanyolország déli partvidékének más fontos pontjaihoz. A nagyobb városok, mint Torrevieja (4 km), Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), mind viszonylag közel találhatók, ami széles körű kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeket kínál. A régió népszerű a turisták és a külföldi lakosok körében, köszönhetően a kiváló éghajlatnak, a gyönyörű strandoknak és a fejlett infrastruktúrának. A helyszín jó összeköttetésben van a régió többi részével, vasúti és közúti útvonalakon keresztül.
Playa Flamenca kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A strandok, mint a Playa Cala Estaca, 283 méterre, a Cala Mosca 393 méterre és a Playa Cala Cerrada 450 méterre találhatók, ami rendkívül kényelmes a tengerparti kikapcsolódáshoz. A szupermarket mindössze 240 méterre, a gyógyszertár pedig 180 méterre található, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A 9,7 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín (3,3 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) kínál lehetőséget. Az elektromos jármű töltőállomás 409 méterre van. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) kb. 40 km-re (légvonalban), míg a Valencia (VLC) kb. 161 km-re (légvonalban) található, ami az utazást megkönnyíti. A 15 tömegközlekedési vonal és 8 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca mediterrán éghajlata a napfényes órákban és a kellemes hőmérsékletben nyilvánul meg. Évente átlagosan 3844 napsütéses órát regisztrálnak, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi a területet. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a hőmérséklet pedig általában 10°C és 27°C között mozog, ami ideális az egész éves tartózkodáshoz. Az úszószezon 6 hónapon át tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 23 méter, ami enyhe domborzati viszonyokat és a tenger közelségét jelenti. Ez a klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, beleértve a strandolást, a vízi sportokat és a golfot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Flamenca és környéke gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A közvetlen közelben található a Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) és Playa Cala Cerrada (450 m), melyek mind elnyerték a Kék Zászló minősítést, biztosítva a kiváló minőségű strandélményt. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik a tengerparton. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín (3,3 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) nyújt kihívást. A sportközpontok, mint a Palacio del Agua (0,6 km) és a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), valamint a Polideportivo Municipal (1,2 km) lehetőséget biztosítanak különböző sporttevékenységekre, hozzájárulva az aktív életmódhoz a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca az Orihuela Costa régióban, Alicante tartományban helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést Spanyolország déli partvidékének más fontos pontjaihoz. A nagyobb városok, mint Torrevieja (4 km), Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), mind viszonylag közel találhatók, ami széles körű kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségeket kínál. A régió népszerű a turisták és a külföldi lakosok körében, köszönhetően a kiváló éghajlatnak, a gyönyörű strandoknak és a fejlett infrastruktúrának. A helyszín jó összeköttetésben van a régió többi részével, vasúti és közúti útvonalakon keresztül.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
