Duplex w Playa Flamenca, zlokalizowany w prowincji Alicante, oferuje przestrzeń życiową o powierzchni 68 m² na działce 81 m². Nieruchomość, gotowa do zamieszkania, została wybudowana w 1970 roku i jest dostępna w cenie od 249 000 €. Położenie w pobliżu plaż i udogodnień miejskich stanowi podstawę analizy jej potencjału jako miejsca do zamieszkania lub inwestycji.
Rynek nieruchomości w rejonie Orihuela Costa, gdzie znajduje się Playa Flamenca, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od apartamentów po domy. Porównując ten duplex z innymi dostępnymi projektami, należy zwrócić uwagę na jego specyfikę jako istniejącej zabudowy z 1970 roku. Projekt 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' w Torrevieja, zaczynający się od 160 000 €, oferuje apartamenty, które są zazwyczaj nowsze i mniejsze. Podobnie 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' w tej samej lokalizacji, od 169 000 €, koncentruje się na jednostkach mieszkalnych o innym charakterze. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' w Urbanización El Raso, z ceną od 227 000 €, jest przykładem nowszej inwestycji, prawdopodobnie z nowocześniejszymi udogodnieniami, ale może być położony dalej od bezpośredniego dostępu do plaży. Duplex w Playa Flamenca, z ceną 249 000 €, wyróżnia się lokalizacją blisko morza i rozwiniętą infrastrukturą miejską, co może uzasadniać jego cenę w porównaniu do tańszych, ale potencjalnie mniej atrakcyjnych lokalizacyjnie lub nowszych, ale mniejszych jednostek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dwupoziomowy dom znajduje się zaledwie 283 metry od plaży Playa Cala Estaca, w obszarze z zabudową miejską. Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i dostępność usług w zasięgu spaceru definiują jego lokalizację.
Dla osób poszukujących bliskości morza i komfortu miejskiego życia, ta nieruchomość stanowi funkcjonalne rozwiązanie. Dwie sypialnie i dwie łazienki zaspokajają podstawowe potrzeby mieszkaniowe, a bliskość plaży i usług odpowiada na chęć aktywnego stylu życia.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to projekt deweloperski w tradycyjnym rozumieniu. Jest to istniejąca zabudowa, która przeszła proces budowy w połowie XX wieku. Status „Completed” odnosi się do zakończenia pierwotnej budowy.
Nieruchomość nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak nowoczesne systemy smart home czy certyfikaty energetyczne A++. Brak również prywatnych basenów czy rozległych ogrodów, co wynika z charakteru zabudowy miejskiej i roku budowy.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w pobliżu plaży z dostępem do miejskich udogodnień. Szczególnie dla par lub małych rodzin, które cenią sobie możliwość poruszania się pieszo lub rowerem do sklepów, restauracji i na plażę. Rok budowy 1970 wskazuje na dojrzałą zabudowę, co może przemawiać do osób preferujących ugruntowane dzielnice. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego, bliskość plaż i rozwinięta infrastruktura mogą być atrakcyjne. Jednakże, jeśli priorytetem są najnowsze technologie budowlane, wysoka efektywność energetyczna czy nowoczesny design, ta nieruchomość może nie spełnić tych oczekiwań. Jest to wybór dla osób akceptujących istniejącą zabudowę i jej charakter.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jej standard wykończenia odzwierciedla technologię i estetykę tamtego okresu. Chociaż informacje o konkretnych materiałach nie są szczegółowo opisane, można założyć, że typowe dla budownictwa z tego czasu są podłogi ceramiczne lub kamienne, ściany tynkowane, a stolarka okienna i drzwiowa wykonana z materiałów takich jak drewno czy aluminium. W części dziennej znajduje się kominek, co jest charakterystycznym elementem zwiększającym komfort w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest otwarta, co sugeruje integrację przestrzeni dziennej. Istniejące zdjęcia wskazują na drewniane szafki kuchenne i tradycyjne wykończenie łazienek. Brak informacji o izolacji termicznej i akustycznej, systemach ogrzewania czy klimatyzacji uniemożliwia dokładną ocenę pod tym kątem. Stan „gotowy do zamieszkania” sugeruje, że nieruchomość jest funkcjonalna, jednak potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego domu w Playa Flamenca wynosi 249 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z budową. Powierzchnia mieszkalna 68 m² na działce 81 m² wraz z 2 sypialniami i 2 łazienkami plasuje ją w segmencie średniej wielkości domów w regionie. Porównanie z innymi projektami w okolicy, jak te w Torrevieja czy Urbanización El Raso, które zaczynają się od niższych kwot, pozwala ocenić pozycjonowanie cenowe tej oferty w kontekście jej lokalizacji i specyfiki.
Playa Flamenca to nadmorska lokalizacja w Orihuela Costa, oferująca połączenie miejskiego charakteru z dostępem do plaż. Domy takie jak ten duplex są częścią zintegrowanej społeczności, gdzie codzienne potrzeby zaspokaja się w zasięgu ręki. Odległość 283 metrów do plaży Playa Cala Estaca, 240 metrów do supermarketu i 180 metrów do apteki, sugeruje środowisko, w którym samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania. Miasto Torrevieja, oddalone o 4 km, zapewnia szerszy zakres usług i infrastruktury. Wysokość 23 metry nad poziomem morza wpływa na ogólny klimat i widoki. Lokalizacja ta sprzyja życiu blisko morza, z możliwością korzystania z licznych plaż, restauracji i sklepów.
Playa Flamenca, będąca częścią Orihuela Costa, oferuje środowisko miejskie z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Lokalizacja ta charakteryzuje się gęstą zabudową, z licznymi punktami usługowymi w zasięgu spaceru. Odległość 240 metrów do supermarketu i 180 metrów do apteki sprawia, że codzienne zakupy są wygodne. Dostępność 38 restauracji i 28 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. Infrastruktura transportowa, obejmująca 15 linii komunikacji miejskiej i 8 przystanków, zapewnia alternatywę dla podróżowania samochodem. Bliskość ośrodków sportowych, takich jak Palacio del Agua (0.6 km) i centra fitness (0.7 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Położenie w odległości około 4 km od Torrevieja i 50 km od Alicante pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną gamą usług i atrakcji.
Lokalizacja Playa Flamenca, na południowym wybrzeżu Costa Blanca, jest dobrze skomunikowana z innymi ośrodkami regionu. Mapa pokazuje jej bliskość do plaż i głównych dróg, a także dystans do lotnisk i większych miast, co ułatwia orientację przestrzenną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Playa Flamenca jest lokalizacją w gminie Orihuela, położoną około 4 km na południe od miasta Torrevieja i 50 km na południe od Alicante. Położenie to umiejscawia ją w południowej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcią. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Alicante (339,322 mieszkańców) czy Murcia (462,979 mieszkańców), Playa Flamenca jest mniejszą jednostką o charakterze nadmorskim, skoncentrowaną na turystyce i lokalnym życiu. Bliskość głównych dróg, takich jak N-332, zapewnia połączenie z resztą wybrzeża Costa Blanca.
Nieruchomość znajduje się w odległości 283 metrów od plaży Playa Cala Estaca, 393 metrów od Cala Mosca i 450 metrów od Playa Cala Cerrada, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Najbliższy supermarket jest oddalony o 240 metrów, a apteka o 180 metrów. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 40 km drogą prostą, co przekłada się na podróż samochodem zajmującą około 45-60 minut. Najbliższa stacja kolejowa to Orihuela Miguel Hernández, oddalona o 0.9 km. Dla miłośników golfa, kluby takie jak Villamartín (3.3 km), Las Ramblas (4.6 km) i Campoamor (4.8 km) są łatwo dostępne. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 409 metrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Playa Flamenca charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą 18.9°C i wahaniami między 10°C a 27°C. Długość dnia sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, z historycznie odnotowanymi 3,844 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 23 metry wpływa na poczucie przestrzeni i widoki, choć nie jest to obszar górski. Położenie blisko wybrzeża oznacza wpływ morskiej bryzy. Lokalizacja nie jest bezpośrednio zagrożona ekstremalnymi zjawiskami naturalnymi związanymi z wysokością, jak lawiny czy osuwiska.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Playa Flamenca jest bogaty w plaże, z Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) i Playa Cala Cerrada (450 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, z których niektóre posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Dla aktywnych dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym Palacio del Agua (0.6 km) i centra fitness. W odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Bogata oferta restauracji (38) i kawiarni (28) w promieniu 2 km uzupełnia możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Playa Flamenca jest lokalizacją w gminie Orihuela, położoną około 4 km na południe od miasta Torrevieja i 50 km na południe od Alicante. Położenie to umiejscawia ją w południowej części prowincji Alicante, blisko granicy z Murcią. W porównaniu do większych ośrodków, takich jak Alicante (339,322 mieszkańców) czy Murcia (462,979 mieszkańców), Playa Flamenca jest mniejszą jednostką o charakterze nadmorskim, skoncentrowaną na turystyce i lokalnym życiu. Bliskość głównych dróg, takich jak N-332, zapewnia połączenie z resztą wybrzeża Costa Blanca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
