Овај дуплекс се налази у Плаја Фламенка, популарном приморском подручју у провинцији Аликанте. У близини су све потребне услуге, укључујући продавнице, ресторане и плаже. Непокретност нуди јединствену комбинацију приморског живота и урбане удобности, са добром понудом садржаја на пешачкој удаљености. Иако је градња стара, одржавање је кључно за вредност ове локације.
У поређењу са другим опцијама у региону, овај дуплекс у Плаја Фламенка нуди јединствену комбинацију локације и цене. Док су новији станови попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso доступни од 227.000 €, они често нуде модерне садржаје, али могу бити удаљенији од плаже. Пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER у Торвијехи, са ценама од 160.000 € и 169.000 €, нуде ниже улазне тачке, али често у комплекснијим урбаним срединама које можда немају директан приступ обали као овај дуплекс. Ова имовина, иако старија, истиче се својом непосредном близином плаже и урбаних услуга, што је кључни фактор за многе купце који траже приморски начин живота. Цена од 249.000 € одражава ову премијум локацију, посебно у поређењу са пројектима који су удаљенији од обале. Потенцијални купци треба да размотре баланс између цене, старости имовине и предности локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог дуплекса је директно на обали, у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и морска страна пута Н-332 чине га привлачним за оне који траже приморски начин живота. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним услугама и рекреативним активностима.
Овај дуплекс је погодан за појединце или мале породице које траже дом у близини мора. Са две спаваће собе и два купатила, нуди функционалан простор. Тераса и двориште пружају додатни простор на отвореном. Погодност пешачке удаљености до продавница и ресторана задовољава свакодневне потребе.
Иако је ово имовинa изграђена 1970. године, важна је чињеница да је у питању завршен објекат, што значи да није део нове изградње. Купци морају бити свесни да се ради о старијој градњи, што може утицати на очекивања у погледу модерних стандарда и могућих реновирања. Ипак, завршеност објекта омогућава тренутно усељење.
Овај дуплекс можда неће задовољити потребе купаца који траже најновију градњу или модерне садржаје који су често доступни у новијим комплексима. Упркос близини плаже, директан поглед на море може бити ограничен. Као старија градња, може захтевати одређена ажурирања или прилагођавања како би се ускладила са тренутним стандардима.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже дом у близини плаже са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене медитерански начин живота и желе да буду у близини ресторана, продавница и обале. За оне који траже место за одмор, близина плаже и сунчана клима чине га одличном опцијом. Такође може бити погодан за инвеститоре који желе да издају имовину, с обзиром на популарност подручја међу туристима. За старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу, пешачка удаљеност до основних услуга је значајна предност. Међутим, они који траже тишину и мир ван туристичке сезоне требало би да размотре динамику овог урбаног приморског подручја.
Иако су специфични детаљи материјала и завршне обраде нису наведени, чињеница да је овај дуплекс изграђен 1970. године сугерише да тренутни завршни слојеви можда неће одговарати најновијим стандардима. Описан је као 'спреман за усељење', што указује на то да је у добром стању за своју старост. На фотографијама се види отворени дневни боравак са камином и кухињом. Постојећи опис помиње балкон са погледом на море са једне спаваће собе. Потенцијални купци треба да очекују да ће можда бити потребна модернизација како би се побољшао квалитет завршне обраде и ускладио са савременим естетским и функционалним захтевима. Детаљна инспекција би била корисна за процену тренутног стања.
Овај дуплекс се нуди по почетној цени од 249.000 €. Ова цена позиционира имовинe у средњем ценовном рангу за ово подручје, узимајући у обзир његову локацију близу плаже и урбане погодности. Простор од 68 м² са две спаваће собе и два купатила пружа функционалан распоред. Парцела од 81 м² нуди приватан простор на отвореном. Како је имовина завршена и спремна за усељење, нема додатних трошкова чекања на изградњу. Доступност имовине може варирати, а детаљније информације о томе да ли постоје друге доступне јединице или варијације у цени треба проверити код продавца.
Плаја Фламенка нуди живописан урбани амбијент са директним приступом медитеранском начину живота. Овај дуплекс, смештен у близини плаже, омогућава лак приступ обали и морским активностима. Свакодневни живот је поједностављен због близине основних услуга као што су супермаркети, апотеке и ресторани, све на пешачкој удаљености. Окружење је популарно туристичко подручје, посебно током летњих месеци, што доприноси живахној атмосфери. У близини се налазе и спортски центри и паркови, пружајући могућности за рекреацију и разоноду. Овај кварт комбинује погодност градског живота са предностима близине мора, стварајући динамично и привлачно место за живот.
Живот у Плаја Фламенка значи бити окружен урбаним садржајима и блискошћу обале. Пешачка удаљеност до плажа као што су Плаја Цала Естака (283 м) и супермаркет (240 м) чини свакодневни живот практичним. Постоје бројни ресторани (38 у радијусу од 2 км), кафићи (28) и апотеке (16) у близини. Ова концентрисаност услуга смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. За оне којима је потребно више, већи градови као што су Аликанте (50 км) и Мурсија (19 км) су доступни. Локални возни ред и 15 линија јавног превоза са 8 станица у близини додатно побољшавају мобилност, иако даља путовања могу захтевати превозно средство. Присуство спортских центара попут Паласио дел Агуа (0.6 км) подржава активни начин живота.
Мапа приказује локацију Плаја Фламенка унутар региона Орихуела Коста. Овај приказ наглашава близину обале, главних путних праваца и распоред кључних садржаја попут плажа, продавница и голф терена. Позиција у односу на оближње градове попут Торвијехе и Аликантеа, као и међународне аеродроме, пружа контекст за приступачност и повезаност овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка се налази у јужном делу провинције Аликанте, на обали Коста Бланке. Стратешки је позиционирана 4 километра јужно од Торвијехе, иако је и сама део општине Орихуела. Близина већих градова попут Аликантеа (50 км) и Мурсије (19 км) пружа приступ већим урбаним центрима, културним догађајима и међународним аеродромима. Регион је познат по свом медитеранском климатском утицају, дугим обалама и разноврсном понудом некретнина. Плаја Фламенка се истиче као подручје са високом густином туристичких садржаја и рекреативних активности, што га чини посебно атрактивним за сезонски или стални боравак.
Локација овог дуплекса обезбеђује одличну приступачност локалним садржајима. Плаже су удаљене само неколико стотина метара, укључујући Плаја Цала Естака (283 м) и Плаја Цала Черрада (450 м). Најближи супермаркет је на 240 метара, а апотека на 180 метара, што чини свакодневне потрепштине веома доступним. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој вожњи, укључујући Цлуб де Голф Виламартин (3.3 км). Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен је око 40 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност за међународна путовања. Возне станице су такође у близини, што додатно побољшава транспортне опције.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Плаја Фламенка има медитеранску климу са просечним температурама између 10°C и 27°C, што пружа дуготрајно пријатне услове током целе године. Са историјских 3.844 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих места у Европи. Због тога је период за купање, са температуром воде од 20°C или више, продужен на око 6 месеци. Надморска висина од 23 метра изнад нивоа мора обезбеђује близину обале без значајних висинских разлика. Клима је идеална за активности на отвореном и уживање у спољном простору већи део године. Хелиотермални подаци указују на високу изложеност сунцу, што подржава квалитет живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаја Фламенка је позната по својим плажама, од којих су многе означене Плавом заставом, симболом квалитета и услуга. Најближе плаже, Плаја Цала Естака (283 м), Цала Моска (393 м) и Плаја Цала Черрада (450 м), доступне су за само неколико минута шетње. Ово подручје такође нуди разноврсне рекреативне активности. Постоје спортски центри попут Паласио дел Агуа (0.6 км) и ЦАФ - Центро де акониционамиенто фисицо (0.7 км) за фитнес и спорт. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена, укључујући Цлуб де Голф Виламартин (3.3 км), налазе се у непосредној близини, пружајући одличне могућности за игру.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка се налази у јужном делу провинције Аликанте, на обали Коста Бланке. Стратешки је позиционирана 4 километра јужно од Торвијехе, иако је и сама део општине Орихуела. Близина већих градова попут Аликантеа (50 км) и Мурсије (19 км) пружа приступ већим урбаним центрима, културним догађајима и међународним аеродромима. Регион је познат по свом медитеранском климатском утицају, дугим обалама и разноврсном понудом некретнина. Плаја Фламенка се истиче као подручје са високом густином туристичких садржаја и рекреативних активности, што га чини посебно атрактивним за сезонски или стални боравак.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
