يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب بلايا فلامنكا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. تم الانتهاء من المبنى في عام 1990، ويقدم هذا العقار الفرصة للعيش بالقرب من البحر والمرافق الأساسية. توفر بلايا فلامنكا مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشواطئ، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل للعطلات. هذا العقار هو جزء من مجمع سكني يوفر وسائل راحة مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية تتميز بقربها من البحر. تضمن البيئة الحضرية توفر الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام المركبات للتنقلات اليومية. تساهم هذه القرب من الساحل في نمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبحرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يوفر التصميم المزدوج مساحات معيشة منفصلة، مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى خصوصية أو مجموعات من الأصدقاء. تلبية احتياجات المعيشة اليومية من خلال سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى.
تم بناء العقار في عام 1990، مما يعني أنه لا يندرج تحت فئة المباني الجديدة. ومع ذلك، فقد تم تجديده، بما في ذلك السباكة والكهرباء، مما يوفر تحديثًا للحالة الأصلية. هذا يضمن أن العقار يلبي المعايير الحديثة للسلامة والوظائف، على الرغم من تاريخ بنائه الأقدم.
لا يوفر هذا العقار ميزات المباني الحديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة أو أحدث معايير كفاءة الطاقة. كما أن مساحة المعيشة البالغة 122 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة جدًا. تم بناء العقار في عام 1990، ولا يمثل أحدث ما توصلت إليه التكنولوجيا في البناء أو التصميم المعماري.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه يلائم بشكل خاص أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم بسهولة. يمكن للمشترين الذين يقدرون التجديدات الحديثة، مثل السباكة والكهرباء المحدثة، أن يجدوا قيمة في هذا العقار. كما أنه جذاب لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل زيارة الشواطئ القريبة أو ممارسة رياضة الغولف في ملاعب المنطقة. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون دوليًا، فإن المسافة إلى المطارات (حوالي 40 كم إلى أليكانتي) معقولة، على الرغم من أن المسافة إلى مطار مالقة بعيدة جدًا. المناخ المعتدل على مدار العام وعدد ساعات الشمس المرتفع يجعلانه مناسبًا لمن يبحثون عن بيئة مشمسة.
تم تجديد العقار، بما في ذلك تحديثات السباكة والكهرباء، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة والصيانة. يوفر التصميم المزدوج مساحة معيشة موزعة على طابقين. الطابق الأول يضم منطقة معيشة واسعة، مطبخ مجهز بالكامل، منطقة للقراءة، وشرفة مع إطلالات غير محجوبة، بالإضافة إلى حمام كامل. الطابق العلوي يضم ثلاث غرف نوم كبيرة وحمام آخر. يشير وجود نوافذ مزدوجة إلى تحسين العزل الصوتي والحراري. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر تخزينًا فعالاً. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تشير الشرفة المغطاة إلى مساحة خارجية محمية من العوامل الجوية، ومناسبة للاستمتاع بالإطلالات.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج بمبلغ 330,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في بلايا فلامنكا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة 122 مترًا مربعًا. على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1990، إلا أنه تم تجديده. تتنوع الأسعار في المنطقة بناءً على الحجم والموقع المحدد والتجديدات، ولكن هذا العقار يمثل نقطة سعر معينة ضمن نطاق السوق المحلي. التوفر حاليًا محدود، نظرًا لطبيعة العقار كشقة مزدوجة في مجمع سكني.
بلايا فلامنكا هي موقع ساحلي نابض بالحياة يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والحيوية الحضرية. تقع الشقق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. توفر المنطقة الحضرية نفسها مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. وجود 38 مطعمًا و 28 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة اجتماعية نشطة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية تشير إلى أن السيارة قد تكون ضرورية للسفر لمسافات أطول.
تقع هذه الشقة في بلايا فلامنكا، وهي منطقة حضرية تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت على بعد 240 مترًا، والصيدليات على بعد 180 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أنها منطقة سكنية، إلا أنها ليست معزولة، حيث توجد وفرة من المطاعم (38) والمقاهي (28) في دائرة نصف قطرها 2 كم. كما أن قربها من الشواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، يضيف إلى جاذبيتها. تعتبر المدينة موقعًا مناسبًا لأولئك الذين يفضلون المشي، مع العديد من الخدمات على مسافة قريبة. تقع المراكز الرياضية مثل بالاسيو ديل أغوا على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه واللياقة البدنية.
توضح الخريطة موقع بلايا فلامنكا بالنسبة للمناطق المحيطة بها، بما في ذلك قربها من المدن الرئيسية مثل توريفايخا، والشواطئ القريبة، وملاعب الغولف. كما يبرز المخطط توفر البنية التحتية مثل الطرق الرئيسية والمطار، بالإضافة إلى المرافق المحلية كالمحلات التجارية والمطاعم. يساعد هذا التمثيل البصري في فهم الجغرافيا العامة للمنطقة وتوزيع الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع بلايا فلامنكا على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. المدن الكبرى الأخرى في المنطقة تشمل إلتشه (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من الحدود مع مقاطعة مورسيا، حيث تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة من المرافق. الشواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (283 مترًا و 393 مترًا على التوالي). تقع المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت على بعد 240 مترًا، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.3 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 409 مترًا، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. تقع الصيدليات على بعد 180 مترًا، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية عند الحاجة. تقع مراكز التسوق الكبرى مثل لا زانيا بوليفارد على بعد 800 متر. تبلغ المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه حوالي 40 كم بالطائرة، وهو أمر معقول للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ مناسب للحياة في الهواء الطلق على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. تساهم الإطلالات غير المحجوبة من الشرفة في تقدير البيئة الطبيعية المحيطة، والتي تشمل القرب من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سييرادا (450 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الغولف المرموقة، مثل نادي جولف فيلامارتين (3.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (4.6 كم)، ونادي ريال دي جولف كامبوأمور (4.8 كم)، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الغولف. توجد مراكز رياضية قريبة مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مما يوفر خيارات للياقة البدنية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. تقع بلايا فلامنكا على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا، وهي مدينة ساحلية أكبر تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. المدن الكبرى الأخرى في المنطقة تشمل إلتشه (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من الحدود مع مقاطعة مورسيا، حيث تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL062638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بلايا فلامنكا، توجد مشاريع عقارية متنوعة تلبي احتياجات مختلفة. على سبيل المثال، مشروع FLAMENCA SUN، الذي يقع أيضًا في بلايا فلامنكا، يقدم وحدات تبدأ أسعارها من 325,000 يورو، وهو سعر مشابه لهذا العقار. بالمقارنة، فإن مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس يقدم أسعارًا أعلى تبدأ من 475,000 يورو، مما يشير إلى أن بلايا فلامنكا قد تكون أكثر تنافسية من حيث الأسعار مقارنة ببعض المناطق الأخرى. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 453,000 يورو، يمثل خيارًا فيلا، والذي يختلف عن طبيعة هذا العقار كشقة دوبلكس. بشكل عام، تقدم منطقة بلايا فلامنكا ميزة القرب من الشواطئ والخدمات، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. الأسعار في هذه المنطقة عادة ما تكون معتدلة مقارنة بالمناطق الأكثر حصرية في كوستا ديل سول، مما يجعلها خيارًا جذابًا للقيمة مقابل المال، خاصة للعقارات التي تم تجديدها مثل هذا البنتهاوس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
